2023/10/27

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

『災害シンポジウム』開催されます。入場無料、お時間有れば参加されては如何でしょう。不動産鑑定士連合会共催

地球温暖化による異常気象、収まるどころか年々脅威が増すばかりですね。晴れていたと思ったら突然の「豪雨や雹」に見舞われズブヌレに！！何とプラスで「雷」も・・少しづつつでも構いませんので穏やかだった頃の時代に戻れたら、と思います。しかし、今日日、そんなことも言っていては現実に対応出来かねます、と言うこと...

2023/10/16

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

小石川ロイヤル３ビル：文京区小石川５丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★初期費用のクレジット払い承ります★

名称：小石川ロイヤル３ビル住所：文京区小石川５－３－７構造：鉄骨造６階建て間取り：２ＤＫ・２ＬＤＫ主体　１・２階は店舗　文京区立窪町小学校・第一中学校学区域■小石川ロイヤル３ビルの募集情報はこちらからご確認願います。■万一ご成約済みの場合はご容赦願います。■１階店舗は老舗和菓子店「三原堂」さん、本店...

2023/10/08

よもやま話 ■スタッフブログ

【返還後も元気です～～！・・漸く一般にも公開も！！良かった良かった】香香（シャンシャン）独り立ち～３歳誕生日～１２月３歳半～中国へはコロナで延期～２０２１．６．１２「４歳誕生日」おめでとう！～兄妹誕生おめでとう！～名前募集～可愛い名前決定しました～双子パンダ１歳誕生日おめでとう！～双子パンダ公開時間制限緩和～２０２３年２月２１日シャンシャン中国に返還決定～最後の観覧は抽選で

＝＝前回のお知らせでは中国に返還後のシャンシャンの様子、相変わらず元気に！また、食欲も旺盛！とお伝えしましたが、一般に公開まではマダマダ（臆病で神経質の為らしい）だったようですが、昨日のテレビ報道では返還後の現地にも慣れたようで、漸く一般の方への公開が始められたようです。ホンのチョットした時間で報道...

2023/10/06

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２３年１０月号のご紹介です。『タワマン節税に国税のメス』気になります。

エイセンハウスでは毎月１回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eisen.ne.jp お届けはＰＤＦデータで可能です。では、２０２３年１...

2023/09/24

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

９月２３日は何の日？でしょう！・・答え『不動産のです』・・少々こじつけ気味ですが？「２（フ　ドー）３（サン）の日」

皆様、９月２３日は何と！『不動産の日』です（少々こじつけ気味なのですが）。そこで、弊社も加入しています所の宅建協会『公益社団法人　全国宅地建物取引業協会』では、不動産の日アアンケート調査を実施しました。この度その結果報告が我々加入業者に報告がされました。今回の報告の内で賃貸住宅経営をされていますオー...

2023/09/13

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウス推奨保証会社『全保連』様発行マガジン。２０２３年８月号は令和５年度地価公示発表【公示地価について解説】

エイセンハウスがお奨めしています保証会社『全保連』様の、マガジン・２０２３年８月号をご紹介します。ホボ毎日のように不動産価格の急上昇が報道されています。新築マンションや新築の一戸建ては勿論ですが、中古のマンション価格も右肩上がりのようで、新築に引きずられて、、の感がしています。ただ、本ブログでも少々...

2023/09/12

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『全宅管理オーナー通信』２０２３年Summer　№３８　■全宅管理に加盟している賃貸管理業者の強みとは■

本ブログのトピックスにも記載（エイセンハウスは「賃貸住宅管理業者制度」に登録しました。『登録番号：国土交通大臣（２）０００８８７号』）させて頂いていますが、令和３年６月１５日に「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」が完全に施行されました。👇👇👇【賃貸住宅管理戸数２００戸以上の場合は賃貸住宅管理...

2023/09/07

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウスが提携しています税理士事務所様発行・将来に備えておくべき！「相続とお金の情報マガジン」９月号

エイセンハウスが提携しています税理士事務所様発行・将来に備えておくべき！「相続とお金の情報マガジン」９月号のご紹介です。ご興味ございましたらご連絡願います。「紙ベース」OR「PDFデータ」ご指定頂ければと思います。ご連絡は⇒honten@eisen.ne.jp にお願いいたします。　　　　...

2023/09/05

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『自力救済』禁じ手の「犯罪行為」になります。家賃滞納者への対応の仕方！要注意です。何時も「順法」原則です！【再掲載】

【賃料等の滞納者への対応の仕方に因っては、逆にオーナー様の対場が不利になるかもしれません】以前、大変お世話になりました弁護士事務所様から、事務所様発行のマガジン「題名：法窓」が定期的に送られてきます。今回のマガジンの内容は本ブログタイトルと同じ「自力救済」に関してでした。さすが、弁護士事務所様のマガ...

2023/09/01

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２３年９月号のご紹介です。ご興味ございましたら原本お送りいたします。

エイセンハウスでは毎月１回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eisen.ne.jp お届けはＰＤＦデータで可能です。では、２０２３年９...