スタッフブログ

『発つ鳥に後を濁されて、、。解約立合時感じる事!掃除くらい?出来ないのかな?』春先の引っ越しシーズン迎え再掲載しました!
2023/01/31NEW
お役立「管理担当奮戦記」  ■スタッフブログ

『発つ鳥に後を濁されて、、。解約立合時感じる事!掃除くらい?出来ないのかな?』春先の引っ越しシーズン迎え再掲載しました!

===年が明けまして愈々春の引っ越しシーズンの真っ盛を迎えることになります。オーナー様にとりまして新しい入居者様の受け入れ、引っ越ししていく旧入居者様への対応(原状回復問題や敷金の清算等々)、正に!!年間を通しまして一番慌ただしい時期と思います。その様な時期で...

リラヒューセット:小石川4丁目賃貸物件【茗荷谷駅】◎初期費用クレジット払い可能・ズーム内見可能◎
2023/01/30NEW
丸の内線「茗荷谷・後楽園:賃貸物件ご紹介」  ■スタッフブログ

リラヒューセット:小石川4丁目賃貸物件【茗荷谷駅】◎初期費用クレジット払い可能・ズーム内見可能◎

名 称:リラヒューセット所 在:文京区小石川4-5-9構 造:鉄筋コンクリート造5階建間取り:1DK・2K・2DK 全7世帯学区域:文京区立金富小学校、文京区立茗台中学校お買物:春日通り沿いで営業中の地元商店会のお店&品数豊富な「スーパー三徳」■リラヒューセッ...

エイセンハウス推奨保証会社『全保連』様発行マガジン。2023年1月号は『築古・駅遠・1階のl空室対策のヒント』とは!?です。
2023/01/29NEW
お役立「オーナー様へ」  ■スタッフブログ

エイセンハウス推奨保証会社『全保連』様発行マガジン。2023年1月号は『築古・駅遠・1階のl空室対策のヒント』とは!?です。

==春先のシーズンに向けまして再掲載させて頂きました==エイセンハウスが推奨しています保証会社「全保連様」のニュースレターを本年も引き続きお届けさせて頂きますので、何卒お目通し下さいますようよろしくお願い申し上げます。さて、本年最初の今月1月号の記事は、これか...

『引越時に傷付られるかも』引っ越し時タマタマ偶然にでも!オーナー様、引っ越し後の最終確認!絶対必要ですよ!!
2023/01/29NEW
お役立「管理担当奮戦記」  ■スタッフブログ

『引越時に傷付られるかも』引っ越し時タマタマ偶然にでも!オーナー様、引っ越し後の最終確認!絶対必要ですよ!!

==春先の慌ただしい中ですが、最終確認、やはり大事だと思います!==『入退去時の最終確認大変大事だと感じています!特に退去時は特に念入りな確認必要ですね!』何故なのか??それは、退去された方が預けています「敷金」の清算に係るからです。スムーズな清算業務となりま...

『小石川Jフラッツ1階店舗』の売却を依頼されました。ご興味ございましたらお気軽にお問合せ願います。
2023/01/28NEW
売買物件のご紹介  ■売買サポート

『小石川Jフラッツ1階店舗』の売却を依頼されました。ご興味ございましたらお気軽にお問合せ願います。

建 物 名:小石川Jフラッツ最 寄 駅:東京メトロ丸の内線「茗荷谷駅」徒歩10分所 在 地:東京都文京区春日2丁目14-9構 造 等:鉄骨鉄筋コンクリート造10階建 1階部分築 年 月:1991年(平成3年)2月27日新築面 積 等:専有面積34.145㎡(公...

『モナークマンション後楽園』オーナーチェンジ物件の売却を依頼されました。ご興味ございましたらお気軽にお問合せ願います。
2023/01/28NEW
売買物件のご紹介  ■売買サポート

『モナークマンション後楽園』オーナーチェンジ物件の売却を依頼されました。ご興味ございましたらお気軽にお問合せ願います。

建 物 名:モナークマンション後楽園最 寄 駅:東京メトロ丸の内線「後楽園駅」徒歩10分所 在 地:東京都文京区春日2丁目24-11構 造 等:鉄骨鉄筋コンクリート造10階建 7階部分築 年 月:1983年(昭和58年)7月30日新築面 積 等:専有面積40....

親から借りたお金が贈与に?思わぬ課税に要注意、特に身内間では要注意!【契約書・通帳~通帳へ・借用書など必須と思われます】
2023/01/27NEW
売買サポートブログ「不動産豆知識」  ■売買サポート

親から借りたお金が贈与に?思わぬ課税に要注意、特に身内間では要注意!【契約書・通帳~通帳へ・借用書など必須と思われます】

イメージ写真はエイセンハウス所在地であります「春日(カスガ)」の地名の所縁にもなりました、「春日局」の像です。後楽園駅を出まして春日通りを茗荷谷駅方向の富阪(トミサカ)という坂を登って頂く途中に、この像が建っています。だったのですが、なんと知らない間に(私だけ...

いよいよ「進学・就職」の時期となってまいります。エイセンハウスでは「初めての一人暮らし」応援します。お声がけお待ちしています。 
2023/01/27NEW
丸の内線「茗荷谷・後楽園:賃貸物件ご紹介」  ■スタッフブログ

いよいよ「進学・就職」の時期となってまいります。エイセンハウスでは「初めての一人暮らし」応援します。お声がけお待ちしています。 

『イメージ写真は「御茶ノ水女子大学正門」の様子です。茗荷谷駅から春日通りをJR大塚駅方向に約徒歩5分程度で正門に到着をします。駅前の繁華街から少々外れ静かな環境となっています』では、丸の内線「茗荷谷駅」前の様子のご案内です。近辺には「スーパー・コンビニ・サイゼ...

ピアッフェ小石川:文京区小石川5丁目賃貸物件【茗荷谷駅:エイセンハウス管理物件】◎初期費用クレジット払い承ります◎
2023/01/26NEW
丸の内線「茗荷谷・後楽園:賃貸物件ご紹介」  ■スタッフブログ

ピアッフェ小石川:文京区小石川5丁目賃貸物件【茗荷谷駅:エイセンハウス管理物件】◎初期費用クレジット払い承ります◎

名 称:Piaffer小石川所 在:文京区小石川5-27-4構 造:鉄筋コンクリート造5階建間取り:1K・2LDK  全14世帯学区域:文京区立窪町小学校・文京区立第一中学校☆おすすめポイント☆■区立の小学校ですが「窪町小学校」人気です。都バスのバス停にも「窪...

春日コートハウス:文京区春日2丁目賃貸物件【茗荷谷駅】 ◎初期費用クレジット支払い承ります◎
2023/01/26NEW
丸の内線「茗荷谷・後楽園:賃貸物件ご紹介」  ■スタッフブログ

春日コートハウス:文京区春日2丁目賃貸物件【茗荷谷駅】 ◎初期費用クレジット支払い承ります◎

名称:春日コートハウス住所:文京区春日2-12-9、構造:重量鉄骨増7階建、間取り:1LDK戸数:全9世帯文京区立金富小学校学・文京区立茗台中学校学区域、☆お奨めポイント☆■玄関オートロックで安心・安全です。■マンション内平置駐車場有(屋根有・屋根無)空確認要...

電気自動車に全て置き換わり=ガソリン不要=ガソリン税収入0=ガソリン税に因る道路維持困難?=早急対策要!=雪に因る立ち往生対策は?
2023/01/25NEW
よもやま話  ■スタッフブログ

電気自動車に全て置き換わり=ガソリン不要=ガソリン税収入0=ガソリン税に因る道路維持困難?=早急対策要!=雪に因る立ち往生対策は?

=====豪雪に因る車の立ち往生、乗車中の方、大変心配ですね====地球温暖化に因る異常気象の性、かもしれませんが(多分その通りと思いますが)昨年に続き、今年も豪雪に因ります「車の立ち往生」の報道がされました。乗車中の方々の健康が非常に心配されました。では、今...

『確定申告の時期となりました』大変且つ面倒な作業かもしれませんが、早目の準備が「節税」に繋がります。【再掲載】
2023/01/25NEW
お役立「オーナー様へ」  ■スタッフブログ

『確定申告の時期となりました』大変且つ面倒な作業かもしれませんが、早目の準備が「節税」に繋がります。【再掲載】

===再度の掲載です===2023年の1月も後半となって参りました。オーナー様にとりまして、あの!「悩ましい?」申告の時期が近づいて参りました。賃貸経営のオーナー様にとりまして、年明けからは「春の引っ越しシーズン」を迎え、そうでなくても大変慌ただしい季節を迎え...

小石川ロイヤル3ビル:文京区小石川5丁目賃貸物件【茗荷谷駅】★初期費用のクレジット払い承ります★
2023/01/25NEW
丸の内線「茗荷谷・後楽園:賃貸物件ご紹介」  ■スタッフブログ

小石川ロイヤル3ビル:文京区小石川5丁目賃貸物件【茗荷谷駅】★初期費用のクレジット払い承ります★

名称:小石川ロイヤル3ビル住所:文京区小石川5-3-7構造:鉄骨造6階建て間取り:2DK・2LDK主体 1・2階は店舗 文京区立窪町小学校・第一中学校学区域■小石川ロイヤル3ビルの入居者様募集情報はこちらからご確認願います。                  ...

文京区コミュニティバス『Bーグル』区内3ルートをご紹介します。料金一律金100円!!【安ーい!!】と、思います。
2023/01/24
よもやま話  ■スタッフブログ

文京区コミュニティバス『Bーグル』区内3ルートをご紹介します。料金一律金100円!!【安ーい!!】と、思います。

文京区コミュニティバス「Bーぐる(ビーグル)」の区内3ルートのご紹介です。コミュニティーバス、最近運航しています「区」が増えてきたような気がしていますね。我が文京区でも先駆けて?の運航だった様な気もいしています。文京区内の、例えば小日向・目白台・白山等々のホボ...

出張修理 「自転車太郎」 ■ママチャリは勿論コロナ禍での自転車通勤も増えてきて!?出張修理、大変ありがたいですね。
2023/01/24
よもやま話  ■スタッフブログ

出張修理 「自転車太郎」 ■ママチャリは勿論コロナ禍での自転車通勤も増えてきて!?出張修理、大変ありがたいですね。

2016年の2月に初めて「自転車太郎」さんの記事を書かせて頂きました。しかし、此処にきまして、また、弊社近辺でチョクチョクお見掛けするようになりました。以前よりママチャリの往来は当たり前だったのですが、新型コロナ感染症を避けるための自転車通勤?が増えた、或いは...

道にも色々ありまして勘違いすると怖いです。「第4弾:私道所有者から通行拒否、障害物を置かれたら?」さて?どうでしょう。
2023/01/23
売買サポートブログ「不動産豆知識」  ■売買サポート

道にも色々ありまして勘違いすると怖いです。「第4弾:私道所有者から通行拒否、障害物を置かれたら?」さて?どうでしょう。

==第4弾:再々掲載させて頂きます==さて、第4弾の内容はタイトルにも記載しましたが、私道の所有者から私道を通らないで欲しいと言われた、或いは、障害物と言うほどではないものの、通行の妨げになる様な物(大きな鉢植え、数台の自転車等)が置かれている等の場合、はたし...

皆様は『後楽園派』それとも『茗荷谷派』?『再開発完了した後楽園』か『落ち着きのある閑静な住宅街の茗荷谷』どちら派ですか?
2023/01/23
よもやま話  ■スタッフブログ

皆様は『後楽園派』それとも『茗荷谷派』?『再開発完了した後楽園』か『落ち着きのある閑静な住宅街の茗荷谷』どちら派ですか?

イメージ写真は「丸の内線茗荷谷駅」の春日通りを渡った目の前に有ります「通称:教育の森公園」の園内の様子です。公園内の建物等もリニューアルされ建物にはプール、卓球所等々が整備されています。園内は木々の緑も多く広場も字の如く広々しています。教育の森公園の隣には、区...

道にも色々ありまして勘違いすると怖いです。「第3弾:私道の通行に関する権利?」誰でも大手を振って歩けるのでしょうか?
2023/01/22
売買サポートブログ「不動産豆知識」  ■売買サポート

道にも色々ありまして勘違いすると怖いです。「第3弾:私道の通行に関する権利?」誰でも大手を振って歩けるのでしょうか?

==第3弾:再々掲載させていただきました==本ブログ第1弾「道にも色々ありまして勘違いすると怖いです」でも触れていますが、私道の通行・利用・使用に関する問題です。本ブログでの「私道」とは読んで字の如く「私人が所有者」となっている道路、という意味で話を進めていき...

改正民法踏まえ!残置物止め全て設備にしませんか!⇒借主喜び⇒未然にトラブルも防げ無駄な時間の浪費も避けられますね!
2023/01/22
お役立「管理担当奮戦記」  ■スタッフブログ

改正民法踏まえ!残置物止め全て設備にしませんか!⇒借主喜び⇒未然にトラブルも防げ無駄な時間の浪費も避けられますね!

イメージ写真はエイセンハウスの店内の様子です。2020年4月1日から施工され、本年2023年4月で「まる3年目」となります。『改正民法』で明文化されました、賃貸契約期間中の設備の一部滅失による、「オーナー様への修繕義務や賃料の減額請求」に【残置物】は関係してく...

道にも色々ありまして勘違いすると怖いです。第2弾:評価証明書は「公衆用道路」でも「道路」では無い?のです。
2023/01/21
売買サポートブログ「不動産豆知識」  ■売買サポート

道にも色々ありまして勘違いすると怖いです。第2弾:評価証明書は「公衆用道路」でも「道路」では無い?のです。

==第2弾も久しぶりに再々掲載せて頂きます==第1弾の『道』のお話での『道』とは、建築基準法上での『道(道路)』のことでした。皆様も既にご承知の通り新しく建築するには、『道路』に建築予定の土地が接道していなければなりません。仮に自宅であれば、道幅4m以上の道路...

新着物件情報

PAGE TOP