名 称：ハイツこうじゅん。 住 所：文京区春日２－１０－１．構 造：鉄筋コンクリート造３階建間取り：１K・全８世帯（２階・３階部分）学区域：文京区立金富小学校・茗台中学校。👇👇👇以下は「ハイツこうじゅん」の基本的な間取り図ですが、現状を...
名称：Ｄクレスト。住所：文京区春日２－２０－１ 永井荷風所縁の地、構造：鉄骨鉄筋コンクリート造３階建、間取り：１Ｒ～１ＬＤＫ、全１５世帯 学区域：文京区立金富小学校・茗台中学校学区域、 【退去情報】メゾネットタイプ：１LDKのお部屋募集中です。募集情報はこち...
【福徳会主催：第２４回スタンプラリーを下記日程にて開催します】我が商店会：福徳会（フクトクカイ）主催の「スタンプラリーガラポン抽選会」も、今回、第２４回を数えることとなりました。コロナ感染症の影響で一時の中断はありましたが、会員様のご協力もありまして再開す...
＝＝漸く！秋らしい季節が到来し秋晴れの空の下！日向ぼっこも兼ねてノンビリ散歩でも、と、考えていたのですが！何と！！秋を通り越して急に「冬！？」四季では無く「三季？」 でも、防寒対策バッチリで寒さに負けず！『ユックリ・ノンビリ』と文京区内巡りでも如何でしょう！自...
タイトルにも記載させていただきましたが、入居者の退去時の『原状回復の問題』は、賃貸経営のオーナー様には常に悩ましい問題だと感じています。また、原状回復費用（借主様負担の）の敷金精算も常に前入居者様と交渉となることが殆どです。今回は色々なケースの内の１パーターン...
★★新築分譲マンションの賃貸募集承りました★★物件名：プラウド文京千石スクエアー住 所：文京区千石１－１９－１０構 造：鉄筋コンクリート造１０階建間取り：２LDK 受託戸数：３戸 ６０２号室 ５０３号室 ５０２号室交通等：都営三田線・千石駅から徒...
以前から本ブログ＆トピックスでもご紹介・ご案内させていただいていますが、賃貸住宅の『管理』業務を行うにあたりましては一定のルールが設けられました。それまでは管理業務を行うには資格等の制約はありませんでしたが、近年、マンション管理の重要性も高まってきており、更に...
２０２０年６月１２日に「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（賃貸住宅管理適正化法）」が成立したのをきっかけに、エイセンハウスでは『賃貸住宅管理業者』に登録をいたしました。この登録制度は賃貸住宅の管理するにあたり、管理戸数が２００戸を超える場合に「登録必須...
【文京区小石川４丁目賃貸物件】名 称：ホワイトハウス小石川。 。所 在：文京区小石川４－７－１。構 造：鉄筋コンクリート造３階建。間取り：１K主体９世帯＊１部屋２LDK有。学区域：文京区立柳町小学校学区域。ホワイトハウス小石川の募集情報はこちらか...
イメージ写真はエイセンハウス所在地であります「春日（カスガ）」の地名の所縁にもなりました、「春日局」の像です。後楽園駅を出まして春日通りを茗荷谷駅方向の富阪（トミサカ）という坂を登って頂く途中に、この像が建っています。だったのですが、なんと知らない間に（私だけ...
＝＝【再掲載です】いよいよ肌寒くなってきました。冬到来ですね。空気も乾燥してきて、、風邪にも火の元にも用心！用心！しなければならない時期も到来！そこで、賃貸住宅経営のオーナー様も、これからの季節は特に「ご用心！！」肝要と思われます。賃貸住宅エントランス付近、燃...
【そろそろ年末年始休暇が近づきましたので再掲載しました】＝＝＝【何故か分かりませんが？「設備不具合・故障の連絡」夜間・休日多いです！】＝＝＝賃貸住宅の管理を承っていて「何故？」か分からないのですが、お部屋の設備などの不具合の発見・発生は、、、『夜間だったり早朝...
＝＝再掲載【いよいよ！年末から年明けに掛けまして引っ越しシーズンを迎えようとしています】＝＝今年も僅かばかりの日数を残すダケとなってきました。オーナー様にとりましても慌ただしい頃合いかとは存じますが、賃貸募集状況としましては例年これからが！！ベストシーズンを迎...
【これから迎えることとなります入退去のシーズンに備えて再掲載させて頂きました】＝＝お部屋の解約、少しづつですが増えてきました。退去時のお部屋確認重要です！＝＝『入退去時の最終確認大変大事だと感じています！特に退去時は特に念入りな確認必要ですね！』何故なのか？？...
【文京区小日向４丁目賃貸物件】名 称：小日向安田ビル。所 在：文京区小日向４－２－５．構 造：鉄筋コンクリート造７階建。間取り：１DK～２DK・２LDK全２４世帯。☆お奨めポイント☆文京区立の小学校ですが区内でも屈指の人気校「窪町（クボマチ）小学校」の学区域で...
猛威を振るったコロナ感染症の影響で、出社（会社や事務所での）しての仕事から、在宅（自宅など）でのワークやテレワークが殆ど、と言っても過言では無いほどになってしまいました。当然のことながら在宅時間（家で過ごされる時間）は、以前と比較して増加傾向となります。その結...
名 称：メゾン本郷。所 在：文京区本郷４－２３－５。構 造：鉄骨造４階建。間取り：１ｋタイプ主体・２SLDK1部屋だけあり。【お奨めポイント】☆オートロック対応安心・安全、且つエレベーターも有り☆☆駅近ですが静かな住宅街の中・目の前には公園も☆☆マンション前の...
名 称：東京加工ビル所 在：文京区白山２－８ー３構 造：鉄筋コンクリート造６階建世帯数：全９世帯間取り：１R・１K・１DK・２DK東京加工ビルの募集情報はこちらからご覧ください。万一ご成約済みの節はご容赦願います。👇東京加工ビル外観写真 ...
２０２３年も後残り僅かとなって参りました。賃貸経営のオーナー様にとりまして例年の如く、そろそろ「〆（シメ）」の準備に入られる頃合いかと存じます。「〆（シメ）」＝確定申告のことですね。申告に際して必要書類・資料などなど・・整理したり取り寄せたり、或いは、、さて？...
名 称：ヒマラヤンハイツ、住 所：文京区水道１－８－１、構 造：鉄筋コンクリート造、学区域：文京区立金富小学校学区域、☆分譲マンションの賃貸物件です☆通り（巻き石通り）の反対は「金富（カナトミ）小学校グランド」☆徒歩３分「イオン」徒歩４分「小桜商店街」☆物件内...
