【駐車場のオーナー様へ】■現在、募集中の駐車場ございませんか？ご承知のことと存じますが、弊社の近辺でも新築マンションが増大しています。建築の際には駐車場の付置義務が有ることは有るのですが、実際問題としまして「戸数分」には程遠い状態となっています。■特に、平置き...
お暑うございます！！ 今週末に掛けて殆どの各地で「３５度」前後の「真夏日」の予想！でも、まだ気象庁での宣言はまだのようです👉👉👉梅雨明け宣言が、梅雨明け前に台風がきたり、３５度超えの猛暑・酷暑日が続いたり、、、地球はどうなっているのか？？感がしていますね。と...
今回、東京ケーブルネットワーク（通称：TCN）様より、賃貸経営オーナー様の集合住宅に「光ケーブル導入工事無料」のキャンペーンは如何？？、とのご提案を頂きました。インターネット（特に、光の）利用可能か否かでは、今日、賃貸契約の成否にも関りが出てきていますので、弊...
名 称：サンライズクワハラ住 所：文京区千石２－４４－１２構 造：鉄骨造３階建間 取 り：１階：コインランドリー有り ２階～３階：１DKタイプの住居世 帯 数：１３世帯学 区 域：文京区立林町小学校・文京区立第１０中学校☆お奨めポイント☆■単身者に...
（本ブログのタイトルの通り）と言うところで弊社の近くの『ぶんきょう 涼み処』のご紹介です。先日、タマタマ通りかかって見つけたのですが（既に以前から設置されていたのかもしれませんが）我が母校「文京区立茗台中学校」に併設されています「茗台アカデミー」内に、熱中症予...
エイセンハウス推奨保証会社様「全保連（ゼンホレン）」が、毎月発行されていますマガジン、全保連ニュース２０２５年７月号のご案内です。毎号毎号、賃貸オーナー様にとりまして大変有意義な内容となっております。今月号もお時間ございましたら是非お目通し頂ければと思います。...
名 称：ラ・メゾンドスエヒロ住 所：文京区小石川４－１７－１４構 造：鉄筋コンクリート造５階建間 取 り：２DK主体 賃貸部分全８世帯（１フロアー２世帯・お互い角部屋）■外観写真👇👇👇 ■マンションの自転車置き場の様子です ...
名 称：ヒルモント本郷住 所：文京区本郷１ー３０－２９構 造：鉄筋コンクリート造７階建間取り：２ＬＤＫ～３ＤＫ、全１６世帯👇👇👇ヒルモント本郷の外観写真 文京区の本郷地区で丸ノ内線『本郷３丁目駅または後楽園駅』も利用可能な物件です。また、大...
『デッドクロス』？ご存知ですか、の【其の一】では、賃貸経営での「デッドクロス」とはどのような事（状態）なのか？、を記載させていただきました。其れは👇👇👇【借り入れ金元本返済額の増加と実際には支出が無い費用の償却費の経費減少との関係でおこる】と、言うことでした。...
本ブログのタイトル名・・『デッドクロス』・言葉から感じられる響き、、何気なくでもあまり良くない感じがしていますが、賃貸経営のオーナー様、ご存知でしょうか！。既にご存知の賃貸オーナ様にはご容赦お願いいたします。また、賃貸物件を借入金無し、現金一括購入の賃貸オーナ...
エイセンハウスでは毎月１回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eisen.ne.jp お届けはＰ...
『イメージ写真は桜が満開のころの播磨坂『通称：桜並木通り』を春日通りから撮影した風景ですが、ここで「ビフォーアフター」のご紹介です。毎年、恒例のお祭り「文京さくら祭り」は通り中央の遊歩道と両サイドの車道を通行止めにして開催をしています。遊歩道には我々商店街の模...
名 称：北島マンション所 在：文京区小日向２－２７－２３構 造：鉄筋コンクリート造３階建間取り：１DK～２LDK☆文京区、小日向台地の静かな住宅街に立地☆『北島マンションの募集情報はこちらからご確認願います。万一ご成約済みの場合はご容赦願います。』👇👇👇外観写...
第２７回「福徳会スタンプラリー」ガラポン抽選会、当日も猛暑・酷暑・湿気多々の最中、本当に大勢のお客様にご参加いただき誠にありがとうございました。👇👇👇ガラポン抽選会会場をご提供下さいました「小石川医院様」ありがとうございました。 👇👇👇抽選会は午後１３：...
名 称：丸川ハイツ所 在：文京区水道２－１６ー１６構 造：鉄筋コンクリート造５階建間取り：２DKが主体です👇👇👇外観写真 『丸川ハイツの募集情報はこちらからご確認願います。万一ご成約済みの場合はご容赦願います。』👇👇👇２軒となりの「水道端図書館...
【再掲載＝「賃貸物件の管理」が今日、益々重要視されてきています】賃貸住宅等を経営されていますオーナー様、『賃貸不動産経営管理士』と言う資格、ご存知ですか？本ブログにても過去に何度かご紹介させて頂いていますが、本資格は２００７年からスタートしています。この資格は...
名 称：コーポアニュー住 所：文京区小石川５－３２－２構 造：鉄骨造３階建て間取・世帯数：１K 全６世帯【お奨めポイント】☆文京区小石川アドレスの静か・安心・安全な住宅街に立地☆☆１フロアー２世帯・各部屋は角部屋・全室とも窓は出窓風になります...
『保証が「連帯保証人様」の更新時の賃料アップ！要注意です。』極度額設定が必要になるかも！？＝＝＝＝＝＝【２０２５、４、１０記事の再掲載です】＝＝＝＝＝最近弊社でも「賃借人様の名義変更希望」のお問い合わせがポツリポツリですが頂いています。直近では、親御さん名義で...
＝＝＝ご提案です・ビーグルに乗って区内の公園、散策は如何でしょう！！＝＝＝◎小石川５丁目「竹早公園」テニスコート・図書館も隣接です。こちらをご覧願います。◎大塚１丁目「新大塚公園」御茶ノ水女子大・跡見学園の近くです。こちらをご確認願います。◎小日向２丁目公園「...
＝＝２０２４・１２・２３付記載記事＝＝昨日のことですが、以前よりご自宅マンションのご売却依頼を承っていましたお客様が、突然のご来店がございました！、、どうかされましたか？？とお尋ねしましたところ・・・。「ホボ毎日のように自宅ポストにマンション売却予定有りません...
