＝＝＝年が明けまして愈々春の引っ越しシーズンの真っ盛を迎えることになります。オーナー様にとりまして新しい入居者様の受け入れ、引っ越ししていく旧入居者様への対応（原状回復問題や敷金の清算等々）、正に！！年間を通しまして一番慌ただしい時期と思います。その様な時期で...
名 称：リラヒューセット所 在：文京区小石川４－５－９構 造：鉄筋コンクリート造５階建間取り：１DK・２K・２DK 全７世帯学区域：文京区立金富小学校、文京区立茗台中学校お買物：春日通り沿いで営業中の地元商店会のお店＆品数豊富な「スーパー三徳」■リラヒューセッ...
＝＝春先のシーズンに向けまして再掲載させて頂きました＝＝エイセンハウスが推奨しています保証会社「全保連様」のニュースレターを本年も引き続きお届けさせて頂きますので、何卒お目通し下さいますようよろしくお願い申し上げます。さて、本年最初の今月１月号の記事は、これか...
＝＝春先の慌ただしい中ですが、最終確認、やはり大事だと思います！＝＝『入退去時の最終確認大変大事だと感じています！特に退去時は特に念入りな確認必要ですね！』何故なのか？？それは、退去された方が預けています「敷金」の清算に係るからです。スムーズな清算業務となりま...
建 物 名：小石川Jフラッツ最 寄 駅：東京メトロ丸の内線「茗荷谷駅」徒歩１０分所 在 地：東京都文京区春日２丁目１４－９構 造 等：鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建 １階部分築 年 月：１９９１年（平成３年）２月２７日新築面 積 等：専有面積３４．１４５㎡（公...
建 物 名：モナークマンション後楽園最 寄 駅：東京メトロ丸の内線「後楽園駅」徒歩１０分所 在 地：東京都文京区春日２丁目２４－１１構 造 等：鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建 ７階部分築 年 月：１９８３年（昭和５８年）７月３０日新築面 積 等：専有面積４０．...
イメージ写真はエイセンハウス所在地であります「春日（カスガ）」の地名の所縁にもなりました、「春日局」の像です。後楽園駅を出まして春日通りを茗荷谷駅方向の富阪（トミサカ）という坂を登って頂く途中に、この像が建っています。だったのですが、なんと知らない間に（私だけ...
『イメージ写真は「御茶ノ水女子大学正門」の様子です。茗荷谷駅から春日通りをJR大塚駅方向に約徒歩５分程度で正門に到着をします。駅前の繁華街から少々外れ静かな環境となっています』では、丸の内線「茗荷谷駅」前の様子のご案内です。近辺には「スーパー・コンビニ・サイゼ...
名 称：Piaffer小石川所 在：文京区小石川５－２７－４構 造：鉄筋コンクリート造５階建間取り：１K・２LDK 全１４世帯学区域：文京区立窪町小学校・文京区立第一中学校☆おすすめポイント☆■区立の小学校ですが「窪町小学校」人気です。都バスのバス停にも「窪...
名称：春日コートハウス住所：文京区春日２－１２－９、構造：重量鉄骨増７階建、間取り：１LDK戸数：全９世帯文京区立金富小学校学・文京区立茗台中学校学区域、☆お奨めポイント☆■玄関オートロックで安心・安全です。■マンション内平置駐車場有（屋根有・屋根無）空確認要...
＝＝＝＝＝豪雪に因る車の立ち往生、乗車中の方、大変心配ですね＝＝＝＝地球温暖化に因る異常気象の性、かもしれませんが（多分その通りと思いますが）昨年に続き、今年も豪雪に因ります「車の立ち往生」の報道がされました。乗車中の方々の健康が非常に心配されました。では、今...
＝＝＝再度の掲載です＝＝＝２０２３年の１月も後半となって参りました。オーナー様にとりまして、あの！「悩ましい？」申告の時期が近づいて参りました。賃貸経営のオーナー様にとりまして、年明けからは「春の引っ越しシーズン」を迎え、そうでなくても大変慌ただしい季節を迎え...
名称：小石川ロイヤル３ビル住所：文京区小石川５－３－７構造：鉄骨造６階建て間取り：２ＤＫ・２ＬＤＫ主体 １・２階は店舗 文京区立窪町小学校・第一中学校学区域■小石川ロイヤル３ビルの入居者様募集情報はこちらからご確認願います。 ...
文京区コミュニティバス「Bーぐる（ビーグル）」の区内３ルートのご紹介です。コミュニティーバス、最近運航しています「区」が増えてきたような気がしていますね。我が文京区でも先駆けて？の運航だった様な気もいしています。文京区内の、例えば小日向・目白台・白山等々のホボ...
２０１６年の２月に初めて「自転車太郎」さんの記事を書かせて頂きました。しかし、此処にきまして、また、弊社近辺でチョクチョクお見掛けするようになりました。以前よりママチャリの往来は当たり前だったのですが、新型コロナ感染症を避けるための自転車通勤？が増えた、或いは...
＝＝第４弾：再々掲載させて頂きます＝＝さて、第４弾の内容はタイトルにも記載しましたが、私道の所有者から私道を通らないで欲しいと言われた、或いは、障害物と言うほどではないものの、通行の妨げになる様な物（大きな鉢植え、数台の自転車等）が置かれている等の場合、はたし...
イメージ写真は「丸の内線茗荷谷駅」の春日通りを渡った目の前に有ります「通称：教育の森公園」の園内の様子です。公園内の建物等もリニューアルされ建物にはプール、卓球所等々が整備されています。園内は木々の緑も多く広場も字の如く広々しています。教育の森公園の隣には、区...
＝＝第３弾：再々掲載させていただきました＝＝本ブログ第１弾「道にも色々ありまして勘違いすると怖いです」でも触れていますが、私道の通行・利用・使用に関する問題です。本ブログでの「私道」とは読んで字の如く「私人が所有者」となっている道路、という意味で話を進めていき...
イメージ写真はエイセンハウスの店内の様子です。２０２０年４月１日から施工され、本年２０２３年４月で「まる３年目」となります。『改正民法』で明文化されました、賃貸契約期間中の設備の一部滅失による、「オーナー様への修繕義務や賃料の減額請求」に【残置物】は関係してく...
＝＝第２弾も久しぶりに再々掲載せて頂きます＝＝第１弾の『道』のお話での『道』とは、建築基準法上での『道（道路）』のことでした。皆様も既にご承知の通り新しく建築するには、『道路』に建築予定の土地が接道していなければなりません。仮に自宅であれば、道幅４ｍ以上の道路...
