2026/07/14

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

アカデミーハイツ：文京区小石川４丁目賃貸物件【茗荷谷駅：エイセンハウス管理物件】◎初期費用クレジット払い可能◎

名　称：アカデミーハイツ住　所：文京区小石川４－１０－１０構　造：鉄筋コンクリート造５階建間取り：１DK・２ＤＫ・２ＬＤＫ（主体です）世帯数：全２４世帯（１階は事務所、但し玄関は別になっています）☆お奨めポイント☆文京区立柳町小学校学区域・近隣に公園もある静かな住宅地に佇む■アカデミーハイツの募集情...

2026/07/12

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『再掲載』賃貸経営のオーナー様へ『物件探しはコスパで選ぶ』賃料高騰を受け「ずらし駅」へ賃貸の需要が移行か！？？

『再掲載：今年の春先の話題でしたが相変わらず賃料の高騰は続いているようです。例年、梅雨明け～夏にかけては賃貸需要の閑散期を迎えます。現在、募集中のお部屋がある場合には何らかの工夫が必要になると思われます。』＝＝＝＝＝＝＝＝👇👇👇今年の春先、３月頃記載しましたブログ記事です。只今「春の引っ越しシーズン...

2026/07/12

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

高橋ハウス：文京区小石川３丁目賃貸物件【丸の内線・後楽園駅徒歩１１分】☆小石川アドレスの静かな住宅街に立地☆

名　　称：高橋ハウス住　　所：文京区小石川３－６－８構　　造：鉄骨造３階建間取り等：１K・賃貸部分、２世帯のみ外観写真👇👇👇　　　　　　　　　　☆お奨めポイント☆■小石川アドレスの静かな住宅街の中に立地！！■オーナー様のご希望により「喫煙は不可！！」です。副流煙？心配いりませんね！​​​​​​■マン...

2026/07/12

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

クリスティーホームズ：文京区春日２丁目賃貸物件【丸の内線・後楽園駅】★静かな住宅街の１００㎡超専用庭付部屋募集中★

名称：クリスティーホームズ住　所：文京区春日２－２１ー７　構　造：鉄筋コンクリート造５階建学区域：金富小学校学区域お奨めポイント☆管理人常駐　☆オートロック　☆平置駐車場間取り☆２LDK~３LDK中心：６０㎡～１００㎡超まで☆何と、何と１階南側部屋には専用庭付のお部屋も有りますよ👇👇👇☆★１００㎡超...

2026/07/08

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『駐車場のオーナー様へ』募集中の駐車場ございませんか？平置き駐車場の需要大です。ご連絡お待ちしております。

【駐車場のオーナー様へ】■現在、募集中の駐車場ございませんか？ご承知のことと存じますが、弊社の近辺でも新築マンションが増大しています。建築の際には駐車場の付置義務が有ることは有るのですが、実際問題としまして「戸数分」には程遠い状態となっています。■特に、平置きの駐車場は「需要大！」でございます。　理...

2026/07/08

耳より情報　 ■スタッフブログ

賃貸経営オーナー様へ！『東京ケーブルの光ファイバー』導入しませんか！只今、導入工事費用無料キャンペーン実施中です。

今回、東京ケーブルネットワーク（通称：TCN）様より、賃貸経営オーナー様の集合住宅に「光ケーブル導入工事無料」のキャンペーンは如何？？、とのご提案を頂きました。インターネット（特に、光の）利用可能か否かでは、今日、賃貸契約の成否にも関りが出てきていますので、弊社では東京ケーブルネットワーク様のご提案...

2026/07/07

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２６年７月号のご紹介です。今月号は「長期保有物件のデッドクロス備え」についてです

エイセンハウスでは、毎月１回オーナー様向けお役立ち情報満載のニュースレター「エイセン通信」を発行しています。お時間ございましたら是非お目通し頂ければと思います。尚、ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。👇👇👇ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eise...

2026/07/04

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

【後楽園派？茗荷谷派？】『タワーマンション等、再開発完了の後楽園』それとも『閑静で静かな住宅街の茗荷谷』さて、皆様はどちら派ですか？

＝＝＝＝＝後楽園派！？それとも茗荷谷派！？＝＝＝＝＝さて、イザお部屋をお探しの時は「何派？」をお選びでしょうか。弊社、エイセンハウスは後楽園駅、茗荷谷駅との丁度中ほどに位置しており、どちらからも徒歩１０分～１５分程度かかります。永年の課題でありました「後楽園駅周辺の再開発」でしたが、漸く完了しまして...

2026/07/03

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『原状回復費用』賃貸経営オーナー様：物件価値維持のため積み立てが必要になっています。

大変しつこい様で申し訳ございませんが、再度（再々かと？）原状回復についてでございます。賃貸経営（特に住宅の場合）で最も多いトラブル原因は原状回復で、物件退去時の敷金の精算・原状回復費用の問題です。公の相談窓口に寄せられる相談件数も高止まりしているとのことでした。そこで、民法改正と国土交通省の原状回復...

2026/07/01

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

アザレア小石川：文京区小石川５丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】☆お問合せお待ちしております☆

名　　称：アザレア小石川住　 　所：文京区小石川５－１６ー２構　　　造：鉄骨造３階建間　取　り：広目（３０㎡）の１K主体・全６世帯学　区　域：文京区立窪町小学校、文京区立第一中学校　👇👇👇外観写真　　　　　　　　　👇👇👇駐輪場・ゴミ置き場の様子です。　　　　　　　　　　　　　　　　　☆お奨めポイント...