2019/12/04NEW
お役立「ご近所＆お部屋紹介」 ■スタッフブログ
エスエスビル：大塚３丁目賃貸物件【茗荷谷駅】
名称：エスエスビル住所：文京区大塚３−１８−７構造：鉄筋コンクリート造陸屋根４階建間取り：２ＤＫ主体 全８戸文京区立窪町小学校学区域。マンション前には公園が、、教育の森公園まで徒歩３分ほど休日にはノンビル散歩でも如何ですか ...
- 2020/01/04 １２月定休日と年末年始休暇のお知らせです。
- 2019/12/31 ２０２０年４月１日~いよいよ改正民法が施行。主だった事柄ですがご参考までに。
- 2019/12/31 『土地売却速報』文京区春日２丁目土地の売却を依頼されました。イメージ写真は当該物件の現在の様子です。
- 2019/12/28 賃貸契約申込書は弊社ホームページ『書式ダウンロード』をご利用願います。
2019/12/03NEW
お役立「管理担当奮戦記」 ■スタッフブログ
【水漏れ修繕がダントツ】
『イメージ写真はエイセンハウスの管理看板です。大きさはA４サイズ程。色合いも白地にエイセンのメインカラーの緑での文字。巷で良く見かけます赤と青の看板とは大違いです。実際に付させて頂けてますオーナー様からも好印象を頂いておりま...
2019/12/02NEW
お役立「ご近所＆お部屋紹介」 ■スタッフブログ
Ｄクレスト：文京区春日２丁目賃貸物件【後楽園駅】
名称：Ｄクレスト。住所：文京区春日２−２０−１ 永井荷風所縁の地、構造：鉄骨鉄筋コンクリート造３階建、間取り：１Ｒ〜１ＬＤＫ、全１５世帯 文京区立金富小学校・茗台中学校学区域、 ☆デザイーナーズマンション☆打ちっ放しコンク...
2019/12/01NEW
お役立「オーナー様へ」 ■スタッフブログ
親から借りたお金が贈与に？思わぬ課税に要注意、特に身内間では【相続贈与マガジンから】
『イメージ写真はエイセンハウス所在地であります「春日（カスガ）」の地名の所縁にもなりました、「春日局」の像です。後楽園駅を出まして春日通りを茗荷谷駅方向の富阪（トミサカ）という坂を登って頂く途中に、この像が建っています。像の...
2019/12/01NEW
お役立「ご近所＆お部屋紹介」 ■スタッフブログ
文京区立茗台中学校卒業生の皆様！ご協力願います！『２０２０年１０月１７日に同窓会を企画しています』
【２０２０年１０月１７日（土曜日）】同窓会の開催を決定！！卒業生の皆様、お友達に開催情報の拡散をお願い申し上げます。と、共にお手伝いして下さいますよう併せましてお願い申し上げます！■同窓会の開催に向けまして、現在２ヶ月に１回...
2019/11/30
お役立「管理担当奮戦記」 ■スタッフブログ
築後２０年程経過物件所有のオーナー様！改正民法で水漏れ被害は『賃料減額交渉』となる可能性があります
『イメージ写真はエイセンハウスの「家賃と諸条件」とのバランスを示した図です。以前にもご紹介させて頂いていますが、毎月の賃料（金額）を構成する６つの要素があるとエイセンハウスでは考えています。再度の記載とはなるかもしれませんが...
2019/11/29
お役立「管理担当奮戦記」 ■スタッフブログ
『築後２０〜２５年経過の住宅の水回り要注意』オーナー様、給水管・給湯管が原因の場合の被害は甚大になりかねません。
＜オーナー様、イメージ写真は某住宅設備の或る一部分ですがお解りでしょうか！？決して、よく似てはいますが「煙管の頭」では有りません！、、煙管？古いかな〜？（絶対古いです！）＞ もしも、ご興味頂けましたならば続きを是非ともお読み...
2019/11/28
お役立「管理担当奮戦記」 ■スタッフブログ
オーナー様『残置物』表現は止めて『全て設備』に変えていきませんか！
『イメージ写真はエイセンハウスの店内の様子です』以下のブログは２０１９年の正月早々に記載しました内容ですが、来年、２０２０年４月１日からスタートします『改正民法』で、オーナー様の修繕義務に関係してくるものと思いましたので、リ...
2019/11/27
お役立「オーナー様へ」 ■スタッフブログ
「確定申告」今年も後２ヶ月程です！『速報です』確定申告相談会場が変更となりますので、ご相談はお早めに！
『イメージ写真はエイセンハウスのコンパクトな管理看板です。弊社のカラーであります緑主体で作成しました。他で良く目につく赤＋ブルーの看板とは一線を画しています。オーナー様にも好評です』👇『速報記事です。...
2019/11/25
お役立「管理担当奮戦記」 ■スタッフブログ
入居者様への「夜間・休日時の緊急対応」今後重要になります。改正民法で早期の「修繕義務」が必要となります。
【この夜間・休日サービスは２０２０年４月１日からの改正民法にも、対応出来るかと思われます事柄ですので、是非お読み頂きたく存じます（２０１９年１１月２５日追記部分を）】『イメージ写真はエイセンハウスのロゴマークです。ロゴマーク...
2019/11/24
お役立「管理担当奮戦記」 ■スタッフブログ
オーナー様『自力救済』は法律で禁止の”犯罪行為”になります。
『イメージ写真はエイセンハウスのコンパクト（A４判程度の大きさです）な管理看板です。看板の「色」ですが、ご覧の通り白地に緑文字の２色です。街中で良く見かけます募集看板とは一線を隔しているものと自負？しております。看板を設置さ...
2019/11/23
お役立「オーナー様へ」 ■スタッフブログ
改正民法『保証契約』ルールも激変に。オーナー様、早期の対策をお奨めいたします。ご相談は早目が宜しいと思います。
『イメージ写真はエイセンハウスへの最寄り駅、丸ノ内線「茗荷谷駅」からのご案内図です。エイセンハウスの事務所は、何と！最寄駅からは少々遠くにございます。徒歩ですと、後楽園駅方向に戻って頂く感覚にて約１０分程です。前日のお約束を...
