2020/02/28NEW
よもやま話 ■スタッフブログ
文京区立茗台中学校卒業生の皆様！ご協力願います！『緊急連絡：３月７日予定の同窓会集まりは延期にしました』
【２０２０年１０月１７日（土曜日）】同窓会の開催を決定！！卒業生の皆様、お友達に開催情報の拡散をお願い申し上げます。と、共にお手伝いして下さいますよう併せましてお願い申し上げます！■同窓会の開催に向けまして、現在２ヶ月に１回...
- 2020/03/31 ３月定休日のお知らせ。
- 2020/02/29 ２月定休日のお知らせです。
- 2020/02/24 『土地売却速報』文京区春日２丁目土地の売却を依頼されました。【金額改訂になりました：５，９００万円に】
- 2020/02/20 売買サポートページの運用始めました。よもやま話、も含めましてお読み頂ければ幸いでございます。
2020/02/26NEW
売買物件のご紹介 ■売買サポート
文京区春日２丁目売地のご紹介【最寄り駅の茗荷谷駅徒歩１１分】春日２丁目バス停（エイセンハウス前）徒歩１分で便利！
【価格が訂正となりました】２０２０年１月３１日現在本日、売主様より価格変更のご連絡をいただきました。変更後の価格は５，９００万円となりました。ご興味ございましたらご連絡お願いいたします。＝＝＝＝＝＝＝【追加情報です】現在駐車...
2020/02/26NEW
お役立「オーナー様へ」 ■スタッフブログ
「確定申告」愈々年の瀬となりました。そこで！『速報です』確定申告相談会場が変更となりますので、ご相談はお早めに！
『イメージ写真はエイセンハウスのコンパクトな管理看板です。弊社のカラーであります緑主体で作成しました。他で良く目につく赤＋ブルーの看板とは一線を画しています。オーナー様にも好評です』👇『速報記事です。...
2020/02/25NEW
お役立「オーナー様へ」 ■スタッフブログ
「全国賃貸不動産管理業協会」作成の『オーナー様通信』のご紹介。【家族信託（民事信託）について其の二】
前回に引き続き今回は其の二〜【まず、信託の種類】から。まず信託には『民事信託』と『商事信託』とがあります。世間一般で馴染みの有ります「信託」とは信託業法で規制された受託者、主に信託銀行が扱っております「信託」のことと思います...
2020/02/24NEW
お役立「オーナー様へ」 ■スタッフブログ
「全国賃貸不動産管理業協会」作成の『オーナー様通信』のご紹介。【家族信託（民事信託）について其の一】
エイセンハウスではブログタイトルにも記載していますが「全国賃貸不動産管理業協会（略称：全宅管理）」に加盟をしています。以前から「これからの時代は管理が重要だ！」と言われ続けてきていますが、現在の所では「管理業」を営む上での登...
2020/02/23NEW
お役立「管理担当奮戦記」 ■スタッフブログ
オーナー様へ書籍のご紹介です「助けてクマさん！賃貸トラブル即応マニュアル」頼もしいい一冊です【其の二】
エイセン通信では「賃貸トラブル対処方法」を実例で解りやすく（我々業者にでも）説明をしている書籍を紹介しています。題名は少々滑稽ではありますが「助けてクマさん！賃貸トラブル即応マニュアル」です。助けてクマさん！要は作者は「熊切...
2020/02/23NEW
よもやま話 ■スタッフブログ
「文京さくら祭」毎年恒例でしたが残念なご報告となりました。
『イメージ写真は２０１９年の「さくら祭り」のパンフレットです』連日の「コロナウィルス報道」で気になっていましたが、残念なご報告になってしまいました。毎年恒例で今回は第４９回目になる筈でした「文京さくら祭り」ですが、先日、実行...
2020/02/22
お役立「管理担当奮戦記」 ■スタッフブログ
「夜間・休日時の緊急対応」賃貸経営には不可欠ですね。早期の修繕がトラブル必要となります。
【この夜間・休日サービスは２０２０年４月１日からの改正民法にも、対応出来るかと思われます事柄ですので、是非お読み頂きたく存じます（２０１９年１１月２５日追記部分を）】『イメージ写真はエイセンハウスのロゴマークです。ロゴマーク...
2020/02/22
お役立「管理担当奮戦記」 ■スタッフブログ
『引越時に傷付られるかも』入退去のシーズンを迎えます。引っ越し時の最終確認、絶対に必要と感じています。
賃貸住宅を経営されていますオーナー様にとりまして、これから愈々春先の引っ越しのシーズンを迎える事となると思います。入退去されますお客様は当然の事ですが『引っ越し業者』も慌しくなると思います。其処でですがオーナー様には是非とも...
2020/02/21
お役立「不動産豆知識」 ■売買サポート
道にも色々ありまして「赤道・青道」勘違いすると怖いです。追加：普段、歩いていても「道路」では無い？？のです。
先日まことに久しぶりに「海ほたる」を渡って来ました。何の用で、何処に、ですが「某オーナー様のご依頼で」「千葉県の某所」に調査に行って参りました。その際のチョット一服での風景です。 のんびり...
2020/02/20
お役立「管理担当奮戦記」 ■スタッフブログ
オーナー様へ書籍のご紹介です「助けてクマさん！賃貸トラブル即応マニュアル」頼もしいい一冊です【其の一】
エイセン通信では「賃貸トラブル対処方法」を実例で解りやすく（我々業者にでも）説明をしている書籍を紹介しています。題名は少々滑稽ではありますが「助けてクマさん！賃貸トラブル即応マニュアル」です。助けてクマさん！要は作者は「熊切...
2020/02/17
お役立「ご近所＆お部屋紹介」 ■スタッフブログ
久堅ハウス：文京区小石川４丁目賃貸物件【茗荷谷駅】
名称：久堅ハウス住所：文京区小石川４−６−１２、構造：鉄筋コンクリート造４階建、間取：１ＤＫ〜２ＤＫ、全６世帯（他、１階は事務所になっています）☆お奨めポイント☆文京区立窪町小学校学区域・文京区立茗台中学校迄歩３〜４ ...
2020/02/17
お役立「ご近所＆お部屋紹介」 ■スタッフブログ
コヒナタヒルズ：文京区小日向４丁目賃貸物件【茗荷谷駅】
名称：コヒナタヒルズ所 在：文京区小日向４−９−２、構 造：鉄骨造３階建、間取り：１Ｋ・１ＬＤK（全１０世帯） ☆文京区立窪町小学校学区域☆静かな住宅街☆茗荷谷駅徒歩４分☆ ...
2020/02/15
お役立「ご近所＆お部屋紹介」 ■スタッフブログ
我が母校「文京区立茗台中学校」周辺のご紹介を少々！ お題は『庚申坂〜キリシタン坂』へです。【リライト記事】
【庚申坂〜キリシタン坂まで思いで辿り】我が母校「文京区立茗台中学校」の裏門を出ました所に「庚申坂（コウシンザカ）」が有ります。結構な「急勾配」の坂ですよ。文京区は「文（フミ）の京（ミヤコ）の・・」とか言われていますが、自分的...
2020/02/14
お役立「オーナー様へ」 ■スタッフブログ
土地の相続登記、義務化に『所有者不明土で対策』手続き簡素化も罰則規定設定も検討か！？
イメージ写真は音羽の鳩山邸庭園の様子です。広大な敷地とともに緑豊かな庭園風景の佇まい。緑の京（ミヤコ）の文京区、に相応しい風景だと感じています。ただ、今回ブログのタイトルでもありますが「土地の相続登記義務化」、ま、考えること...
2020/02/14
お役立「管理担当奮戦記」 ■スタッフブログ
入居者様に支持される設備「＋１：室内干し用具」と、その他のご提案（低額な費用で印象アップ）
イメージ写真はエイセンハウスのコンパクト（A４判程度の大きさです）な管理看板です。看板の「色」ですが、ご覧の通り白地に緑文字の２色です。街中で良く見かけます「赤色・青色」の少々派手目の募集看板とは一線を隔しているものと自負？...
