2019/05/27NEW
お役立「オーナー様へ」 ■スタッフブログ
改正民法『賃貸物の一部滅失等に因る賃料の減額』（新６１１条）の影響
２０２０年４月から施行されます新しい民法の内容の内、賃貸契約に影響を与えると思われます事柄に付きまして記載して参りたいと存じます。２０２０年の４月からと申しますとマダマダ先のお話しとお考えかもしれませんが、あれこれ、と考えあ...
2019/05/21NEW
お役立「オーナー様へ」 ■スタッフブログ
後楽園駅周辺のご紹介と提携税理士事務所発行マガジン『相続の基本講座』
＜イメージ写真は丸ノ内線、後楽園駅上に有ります建物「メトロエム」を文京シビックセンター（文京区役所）方向から写した全景写真です。メトロエムには飲食店・お洒落な小物等のお店やシャンプーのお店等々是非一度は覗いて見てください。メ...
2019/05/20
お役立「ご近所＆お部屋紹介」 ■スタッフブログ
スタート２１：文京区春日２丁目賃貸物件【後楽園駅】
名 称：スタート２１．所 在：文京区春日２−４−１５構 造：鉄筋コンクリート造４階建て。 間取り：１DK〜２DK 全１１世帯学区域：文京区立金富小学校、文京区立茗台中学校☆お奨めポイント☆南西向きのため日当たり良好。ペット飼...
2019/05/19
お役立「オーナー様へ」 ■スタッフブログ
提携税理士事務所発行マガジン『数字でみる相続等』から３話ほど。
＜イメージ写真はエイセンハウスのコンパクトな管理看板です。エイセンハウスのメインカラーであります『グリーン』を基調にしております。巷で良く見かけます「赤と紺色」の不動産業者様の看板とは一線を隔しています＞【平成３０年都道府県...
2019/05/18
お役立「オーナー様へ」 ■スタッフブログ
残念な思いで一杯でした『折角承継された財産が塩漬けに』
＜イメージ写真は播磨坂（通称：桜並木通り）の住宅街の様子です＞以下の記事は２０１８．１１．２７に掲載をしましたブログ記事です。今でも気になっていますので何かの機会には現場に行って様子を拝見しています。追加での記事です。【事例...
2019/05/18
お役立「ご近所＆お部屋紹介」 ■スタッフブログ
小石川播磨坂ハイツ「旧荒川ハイツ」：文京区小石川４丁目賃貸物件【茗荷谷駅】
＜イメージ写真は桜が満開のころの播磨坂『通称：桜並木通り』を春日通りから撮影した風景です＞『荒川ハイツ』という名称で長年募集をさせて頂いておりましたが、この度オーナー様は思い切って名称変更をされました。新名称は【小石川播磨坂...
2019/05/04
よもやま話 ■スタッフブログ
『世界の面白い税金のお話』家畜〇〇〇税が地球温暖化をストップ？！、本当の事！？
＜イメージ写真は旧水戸藩上屋敷の隣にあります運動公園、通称：三角公園。謂れは「字の如し」皆様ご確認に行ってください＞先日、某会の某研修会が開催されましたの参加をして参りました。研修会は２部構成になっており日頃は「堅物」的なイ...
2019/05/03
お役立「管理担当奮戦記」 ■スタッフブログ
「修繕計画は必要ですよ」�� 建物竣工後２０年前後の物件のオーナー様お考えの時期です。
＜イメージ写真はエイセンハウス管理物件のフローリング床改修工事の様子です。水回り工事で床も外しますので、そのついでに「音対策」も、との考えです。階下への響きが激減するような対策工事です。考え方は「二重床にする」と言うものです...
2019/05/02
お役立「管理担当奮戦記」 ■スタッフブログ
「修繕計画は必要ですよ」�◆〃�物竣工後２０年前後の物件のオーナー様お考えの時期です。
＜イメージ写真はエイセンハウス管理物件のフローリング床改修工事の様子です。３０年近くにもなりますと一番の弱みは何と云っても「水回り」となります。その改修工事の際のついでに「音対策」も兼ねましてのフローリング貼替工事の様子です...
2019/05/01
お役立「管理担当奮戦記」 ■スタッフブログ
「修繕計画は必要ですよ」� 〃�物竣工後２０年前後の物件のオーナー様お考えの時期です。
＜イメージ写真はエイセンハウス管理物件のフローリング床改修工事の様子です。水回りの修繕時に「音対策」も兼ねての工事です。�↓�に進捗様子の写真を掲載しておきますのでご覧になって下さい。この写真の説明は後日のブログにてご紹介させ...
2019/04/30
よもやま話 ■スタッフブログ
ゴールデンウイーク、たまには大きな湯船でのんびり・ゆったり・リラックス『文京区の銭湯一覧』
＜イメージ写真は茗荷谷駅からお茶の水女子大学方向に歩いて頂き、正門前の斜め左側、春日通り沿いに有ります、銭湯「大黒湯」さんの案内です＞本ブログを書いています時期の目の前は、本年より１０連休になりましたGW（ゴールデンウイーク...
2019/04/29
お役立「ご近所＆お部屋紹介」 ■スタッフブログ
文京区小石川５丁目『土地』売却を受託しました。詳細はエイセンハウス迄お問合せ願います。
＜イメージ写真は当該物件から徒歩５分程度の距離にあります「小石川植物園正門」の様子です。時代劇にもしばしば登場します「小石川養生所」でも有名ですね＞この度、小石川植物園にも近く、また通称ですが「さくら並木通り」にも徒歩１分程...
