スタッフブログ

エスエスビル:大塚3丁目賃貸物件【茗荷谷駅】
2019/12/04NEW
お役立「ご近所&お部屋紹介」 ■スタッフブログ

エスエスビル:大塚3丁目賃貸物件【茗荷谷駅】

名称:エスエスビル住所:文京区大塚3−18−7構造:鉄筋コンクリート造陸屋根4階建間取り:2DK主体 全8戸文京区立窪町小学校学区域。マンション前には公園が、、教育の森公園まで徒歩3分ほど休日にはノンビル散歩でも如何ですか ...

【水漏れ修繕がダントツ】
2019/12/03NEW
お役立「管理担当奮戦記」 ■スタッフブログ

【水漏れ修繕がダントツ】

『イメージ写真はエイセンハウスの管理看板です。大きさはA4サイズ程。色合いも白地にエイセンのメインカラーの緑での文字。巷で良く見かけます赤と青の看板とは大違いです。実際に付させて頂けてますオーナー様からも好印象を頂いておりま...

Dクレスト:文京区春日2丁目賃貸物件【後楽園駅】
2019/12/02NEW
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Dクレスト:文京区春日2丁目賃貸物件【後楽園駅】

 名称:Dクレスト。住所:文京区春日2−20−1 永井荷風所縁の地、構造:鉄骨鉄筋コンクリート造3階建、間取り:1R〜1LDK、全15世帯 文京区立金富小学校・茗台中学校学区域、 ☆デザイーナーズマンション☆打ちっ放しコンク...

親から借りたお金が贈与に?思わぬ課税に要注意、特に身内間では【相続贈与マガジンから】
2019/12/01NEW
お役立「オーナー様へ」 ■スタッフブログ

親から借りたお金が贈与に?思わぬ課税に要注意、特に身内間では【相続贈与マガジンから】

『イメージ写真はエイセンハウス所在地であります「春日(カスガ)」の地名の所縁にもなりました、「春日局」の像です。後楽園駅を出まして春日通りを茗荷谷駅方向の富阪(トミサカ)という坂を登って頂く途中に、この像が建っています。像の...

文京区立茗台中学校卒業生の皆様!ご協力願います!『2020年10月17日に同窓会を企画しています』
2019/12/01NEW
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文京区立茗台中学校卒業生の皆様!ご協力願います!『2020年10月17日に同窓会を企画しています』

【2020年10月17日(土曜日)】同窓会の開催を決定!!卒業生の皆様、お友達に開催情報の拡散をお願い申し上げます。と、共にお手伝いして下さいますよう併せましてお願い申し上げます!■同窓会の開催に向けまして、現在2ヶ月に1回...

築後20年程経過物件所有のオーナー様!改正民法で水漏れ被害は『賃料減額交渉』となる可能性があります
2019/11/30
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築後20年程経過物件所有のオーナー様!改正民法で水漏れ被害は『賃料減額交渉』となる可能性があります

『イメージ写真はエイセンハウスの「家賃と諸条件」とのバランスを示した図です。以前にもご紹介させて頂いていますが、毎月の賃料(金額)を構成する6つの要素があるとエイセンハウスでは考えています。再度の記載とはなるかもしれませんが...

『築後20〜25年経過の住宅の水回り要注意』オーナー様、給水管・給湯管が原因の場合の被害は甚大になりかねません。
2019/11/29
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『築後20〜25年経過の住宅の水回り要注意』オーナー様、給水管・給湯管が原因の場合の被害は甚大になりかねません。

<オーナー様、イメージ写真は某住宅設備の或る一部分ですがお解りでしょうか!?決して、よく似てはいますが「煙管の頭」では有りません!、、煙管?古いかな〜?(絶対古いです!)> もしも、ご興味頂けましたならば続きを是非ともお読み...

オーナー様『残置物』表現は止めて『全て設備』に変えていきませんか!
2019/11/28
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オーナー様『残置物』表現は止めて『全て設備』に変えていきませんか!

『イメージ写真はエイセンハウスの店内の様子です』以下のブログは2019年の正月早々に記載しました内容ですが、来年、2020年4月1日からスタートします『改正民法』で、オーナー様の修繕義務に関係してくるものと思いましたので、リ...

「確定申告」今年も後2ヶ月程です!『速報です』確定申告相談会場が変更となりますので、ご相談はお早めに! 
2019/11/27
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「確定申告」今年も後2ヶ月程です!『速報です』確定申告相談会場が変更となりますので、ご相談はお早めに! 

『イメージ写真はエイセンハウスのコンパクトな管理看板です。弊社のカラーであります緑主体で作成しました。他で良く目につく赤+ブルーの看板とは一線を画しています。オーナー様にも好評です』👇『速報記事です。...

入居者様への「夜間・休日時の緊急対応」今後重要になります。改正民法で早期の「修繕義務」が必要となります。
2019/11/25
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入居者様への「夜間・休日時の緊急対応」今後重要になります。改正民法で早期の「修繕義務」が必要となります。

【この夜間・休日サービスは2020年4月1日からの改正民法にも、対応出来るかと思われます事柄ですので、是非お読み頂きたく存じます(2019年11月25日追記部分を)】『イメージ写真はエイセンハウスのロゴマークです。ロゴマーク...

オーナー様『自力救済』は法律で禁止の”犯罪行為”になります。
2019/11/24
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オーナー様『自力救済』は法律で禁止の”犯罪行為”になります。

『イメージ写真はエイセンハウスのコンパクト(A4判程度の大きさです)な管理看板です。看板の「色」ですが、ご覧の通り白地に緑文字の2色です。街中で良く見かけます募集看板とは一線を隔しているものと自負?しております。看板を設置さ...

改正民法『保証契約』ルールも激変に。オーナー様、早期の対策をお奨めいたします。ご相談は早目が宜しいと思います。
2019/11/23
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改正民法『保証契約』ルールも激変に。オーナー様、早期の対策をお奨めいたします。ご相談は早目が宜しいと思います。

『イメージ写真はエイセンハウスへの最寄り駅、丸ノ内線「茗荷谷駅」からのご案内図です。エイセンハウスの事務所は、何と!最寄駅からは少々遠くにございます。徒歩ですと、後楽園駅方向に戻って頂く感覚にて約10分程です。前日のお約束を...

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