スタッフブログ

今期、不動産収益拡大息切れ感?通期見通し上方修正せず据え置きに。
2018/12/16NEW
お役立「オーナー様へ」 ■スタッフブログ

今期、不動産収益拡大息切れ感?通期見通し上方修正せず据え置きに。

<イメージ写真はタイトルにも記載しました新聞記事です>新聞記事に因りますと不動産ブームの終わりは近いーー不動産大手が発表した連結決算に現れているそうです。ここ数年は大手各社とも不動産価格の上昇を追い風に収益を拡大して来たが、...

文京区立金富小学校110周年行事に招かれました。開校110周年おめでとうございます!
2018/12/15NEW
お役立「ご近所&お部屋紹介」 ■スタッフブログ

文京区立金富小学校110周年行事に招かれました。開校110周年おめでとうございます!

<イメージ写真は文京区立金富小学校110周年行事の式典の様子です>平成30年12月8日我が母校でもあります文京区立金富(カナトミ)小学校の開校110周年記念式典が開催され、私目も同校の学区域内の町会の一員としてお招きを頂き出...

文京区立茗台中学校卒業生の皆様!ご協力願います!『次回集まり:平成31年2月23日』
2018/12/14NEW
お役立「ご近所&お部屋紹介」 ■スタッフブログ

文京区立茗台中学校卒業生の皆様!ご協力願います!『次回集まり:平成31年2月23日』

<イメージ写真は我が母校茗台中学校の外観写真です>さて、『タイトルのご協力願います!』の内容は、我が母校茗台中学校も2020年には、早、還暦を迎えることになるそうです。そこで、この機会に何等かの「集まり会」を作りたいと考えま...

引っ越しのシーズンを迎えて『引越時に傷付られるかも』最終確認、必要ですね!
2018/12/13NEW
お役立「管理担当奮戦記」 ■スタッフブログ

引っ越しのシーズンを迎えて『引越時に傷付られるかも』最終確認、必要ですね!

賃貸住宅を経営されていますオーナー様にとりまして、これから愈々春先の引っ越しのシーズンを迎える事となると思います。入退去されますお客様は当然の事ですが『引っ越し業者』も慌しくなると思います。其処でですがオーナー様には是非とも...

『熱膨張でこんなことになってしまいます!』防火上は安全・安心なのですが?
2018/12/13NEW
お役立「管理担当奮戦記」 ■スタッフブログ

『熱膨張でこんなことになってしまいます!』防火上は安全・安心なのですが?

<イメージ写真は春日の地名の所縁の春日の局像です>当然の事なのですが日々毎日、管理業務のなかでは色々な事が起き対処をしております。今回、その日常起きています出来事の一つをご紹介したいと思います。お題としまして、「熱膨張て!本...

入居者様に支持される設備「+1:室内干し用具」のご提案
2018/12/12NEW
お役立「管理担当奮戦記」 ■スタッフブログ

入居者様に支持される設備「+1:室内干し用具」のご提案

早いものですね〜気が付きますとカレンダーの残りも後1枚となってしまいました。今年も暖冬暖冬と言われてきましたが、いよいよ本格的な寒さになってきました。初雪やらそこそこの積雪などのニュースも耳にするようになりました。そうなりま...

数字で見る相続『昨年度より50件も増え1,300件にも』??
2018/12/11
お役立「オーナー様へ」 ■スタッフブログ

数字で見る相続『昨年度より50件も増え1,300件にも』??

 毎月1回ですが恒例となっています(勝手に思っているのですが)相続贈与マガジンからのお話です。『数字で見る相続:1,300件にも!』とは?で記載して参りたいと思います。結論から申し上げますと1,300件の数字は相続税に於けま...

『相続トラブルの80%』どの様なケースで起きるのか! 
2018/12/11
お役立「オーナー様へ」 ■スタッフブログ

『相続トラブルの80%』どの様なケースで起きるのか! 

<イメージ写真は後楽園の東京ドーム球場です> ´△筏載して参りましたが、最終では注意すべき基本的な事柄に付きまして記載して参りたいと思います。この注意点は本ブログにても以前より取りあげまして説明させて頂いています事項とも...

『相続トラブルの80%』どの様なケースで起きるのか! 
2018/12/10
お役立「オーナー様へ」 ■スタッフブログ

『相続トラブルの80%』どの様なケースで起きるのか! 

<イメージ写真はエイセンハウスのロゴマークです>前回事例のお浚いを:【事 例】Aさんには3人の子供さんがいます。長女・次女は既に所帯をもちマンションで生活をしています。三女はと申しますとAさんと実家にて同居中です。Aさんの配...

大家さん「修繕計画は必要ですよ」其の三
2018/12/10
お役立「管理担当奮戦記」 ■スタッフブログ

大家さん「修繕計画は必要ですよ」其の三

其の一・其の二をお読み頂きありがとうございました。其の三としまして「纏め」的な内容を記載して参りたいと思います。また、本ブログはエイセンハウスが毎月発行しております「エイセン通信」の記事を転記したものでございます。本内容の他...

『相続トラブルの80%』どの様なケースで起きるのか!  
2018/12/09
お役立「オーナー様へ」 ■スタッフブログ

『相続トラブルの80%』どの様なケースで起きるのか!  

<イメージ写真は教育の森公園の風景です>ブログタイトル『相続トラブルの80%』の内容はと申しますと、「司法統計年報(平成27年度版)」が裁判所から発表されたそうです。それに因りますと遺産相続トラブルは年々増加傾向とのこと。更...

大家さん「修繕計画は必要ですよ」其の二
2018/12/09
お役立「管理担当奮戦記」 ■スタッフブログ

大家さん「修繕計画は必要ですよ」其の二

多くのオーナー様は「修繕計画」が大事であることはご理解されているものと思います。しかしながら、弊社でも同様のことですが、どうしましても「費用」の点が一番気になることだと思います。そこで、今回はその費用に付きまして記載して参り...

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