スタッフブログ

文京区立茗台中学校卒業生の皆様!ご協力願います!『緊急連絡:3月7日予定の同窓会集まりは延期にしました』
2020/02/28NEW
よもやま話 ■スタッフブログ

文京区立茗台中学校卒業生の皆様!ご協力願います!『緊急連絡:3月7日予定の同窓会集まりは延期にしました』

【2020年10月17日(土曜日)】同窓会の開催を決定!!卒業生の皆様、お友達に開催情報の拡散をお願い申し上げます。と、共にお手伝いして下さいますよう併せましてお願い申し上げます!■同窓会の開催に向けまして、現在2ヶ月に1回...

文京区春日2丁目売地のご紹介【最寄り駅の茗荷谷駅徒歩11分】春日2丁目バス停(エイセンハウス前)徒歩1分で便利!
2020/02/26NEW
売買物件のご紹介 ■売買サポート

文京区春日2丁目売地のご紹介【最寄り駅の茗荷谷駅徒歩11分】春日2丁目バス停(エイセンハウス前)徒歩1分で便利!

【価格が訂正となりました】2020年1月31日現在本日、売主様より価格変更のご連絡をいただきました。変更後の価格は5,900万円となりました。ご興味ございましたらご連絡お願いいたします。=======【追加情報です】現在駐車...

「確定申告」愈々年の瀬となりました。そこで!『速報です』確定申告相談会場が変更となりますので、ご相談はお早めに! 
2020/02/26NEW
お役立「オーナー様へ」 ■スタッフブログ

「確定申告」愈々年の瀬となりました。そこで!『速報です』確定申告相談会場が変更となりますので、ご相談はお早めに! 

『イメージ写真はエイセンハウスのコンパクトな管理看板です。弊社のカラーであります緑主体で作成しました。他で良く目につく赤+ブルーの看板とは一線を画しています。オーナー様にも好評です』👇『速報記事です。...

「全国賃貸不動産管理業協会」作成の『オーナー様通信』のご紹介。【家族信託(民事信託)について其の二】 
2020/02/25NEW
お役立「オーナー様へ」 ■スタッフブログ

「全国賃貸不動産管理業協会」作成の『オーナー様通信』のご紹介。【家族信託(民事信託)について其の二】 

前回に引き続き今回は其の二〜【まず、信託の種類】から。まず信託には『民事信託』と『商事信託』とがあります。世間一般で馴染みの有ります「信託」とは信託業法で規制された受託者、主に信託銀行が扱っております「信託」のことと思います...

「全国賃貸不動産管理業協会」作成の『オーナー様通信』のご紹介。【家族信託(民事信託)について其の一】
2020/02/24NEW
お役立「オーナー様へ」 ■スタッフブログ

「全国賃貸不動産管理業協会」作成の『オーナー様通信』のご紹介。【家族信託(民事信託)について其の一】

エイセンハウスではブログタイトルにも記載していますが「全国賃貸不動産管理業協会(略称:全宅管理)」に加盟をしています。以前から「これからの時代は管理が重要だ!」と言われ続けてきていますが、現在の所では「管理業」を営む上での登...

オーナー様へ書籍のご紹介です「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」頼もしいい一冊です【其の二】
2020/02/23NEW
お役立「管理担当奮戦記」 ■スタッフブログ

オーナー様へ書籍のご紹介です「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」頼もしいい一冊です【其の二】

エイセン通信では「賃貸トラブル対処方法」を実例で解りやすく(我々業者にでも)説明をしている書籍を紹介しています。題名は少々滑稽ではありますが「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」です。助けてクマさん!要は作者は「熊切...

「文京さくら祭」毎年恒例でしたが残念なご報告となりました。
2020/02/23NEW
よもやま話 ■スタッフブログ

「文京さくら祭」毎年恒例でしたが残念なご報告となりました。

『イメージ写真は2019年の「さくら祭り」のパンフレットです』連日の「コロナウィルス報道」で気になっていましたが、残念なご報告になってしまいました。毎年恒例で今回は第49回目になる筈でした「文京さくら祭り」ですが、先日、実行...

「夜間・休日時の緊急対応」賃貸経営には不可欠ですね。早期の修繕がトラブル必要となります。
2020/02/22
お役立「管理担当奮戦記」 ■スタッフブログ

「夜間・休日時の緊急対応」賃貸経営には不可欠ですね。早期の修繕がトラブル必要となります。

【この夜間・休日サービスは2020年4月1日からの改正民法にも、対応出来るかと思われます事柄ですので、是非お読み頂きたく存じます(2019年11月25日追記部分を)】『イメージ写真はエイセンハウスのロゴマークです。ロゴマーク...

『引越時に傷付られるかも』入退去のシーズンを迎えます。引っ越し時の最終確認、絶対に必要と感じています。
2020/02/22
お役立「管理担当奮戦記」 ■スタッフブログ

『引越時に傷付られるかも』入退去のシーズンを迎えます。引っ越し時の最終確認、絶対に必要と感じています。

賃貸住宅を経営されていますオーナー様にとりまして、これから愈々春先の引っ越しのシーズンを迎える事となると思います。入退去されますお客様は当然の事ですが『引っ越し業者』も慌しくなると思います。其処でですがオーナー様には是非とも...

道にも色々ありまして「赤道・青道」勘違いすると怖いです。追加:普段、歩いていても「道路」では無い??のです。
2020/02/21
お役立「不動産豆知識」 ■売買サポート

道にも色々ありまして「赤道・青道」勘違いすると怖いです。追加:普段、歩いていても「道路」では無い??のです。

先日まことに久しぶりに「海ほたる」を渡って来ました。何の用で、何処に、ですが「某オーナー様のご依頼で」「千葉県の某所」に調査に行って参りました。その際のチョット一服での風景です。                   のんびり...

オーナー様へ書籍のご紹介です「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」頼もしいい一冊です【其の一】
2020/02/20
お役立「管理担当奮戦記」 ■スタッフブログ

オーナー様へ書籍のご紹介です「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」頼もしいい一冊です【其の一】

エイセン通信では「賃貸トラブル対処方法」を実例で解りやすく(我々業者にでも)説明をしている書籍を紹介しています。題名は少々滑稽ではありますが「助けてクマさん!賃貸トラブル即応マニュアル」です。助けてクマさん!要は作者は「熊切...

久堅ハウス:文京区小石川4丁目賃貸物件【茗荷谷駅】
2020/02/17
お役立「ご近所&お部屋紹介」 ■スタッフブログ

久堅ハウス:文京区小石川4丁目賃貸物件【茗荷谷駅】

名称:久堅ハウス住所:文京区小石川4−6−12、構造:鉄筋コンクリート造4階建、間取:1DK〜2DK、全6世帯(他、1階は事務所になっています)☆お奨めポイント☆文京区立窪町小学校学区域・文京区立茗台中学校迄歩3〜4    ...

コヒナタヒルズ:文京区小日向4丁目賃貸物件【茗荷谷駅】
2020/02/17
お役立「ご近所&お部屋紹介」 ■スタッフブログ

コヒナタヒルズ:文京区小日向4丁目賃貸物件【茗荷谷駅】

名称:コヒナタヒルズ所 在:文京区小日向4−9−2、構 造:鉄骨造3階建、間取り:1K・1LDK(全10世帯) ☆文京区立窪町小学校学区域☆静かな住宅街☆茗荷谷駅徒歩4分☆                          ...

我が母校「文京区立茗台中学校」周辺のご紹介を少々! お題は『庚申坂〜キリシタン坂』へです。【リライト記事】
2020/02/15
お役立「ご近所&お部屋紹介」 ■スタッフブログ

我が母校「文京区立茗台中学校」周辺のご紹介を少々! お題は『庚申坂〜キリシタン坂』へです。【リライト記事】

【庚申坂〜キリシタン坂まで思いで辿り】我が母校「文京区立茗台中学校」の裏門を出ました所に「庚申坂(コウシンザカ)」が有ります。結構な「急勾配」の坂ですよ。文京区は「文(フミ)の京(ミヤコ)の・・」とか言われていますが、自分的...

土地の相続登記、義務化に『所有者不明土で対策』手続き簡素化も罰則規定設定も検討か!? 
2020/02/14
お役立「オーナー様へ」 ■スタッフブログ

土地の相続登記、義務化に『所有者不明土で対策』手続き簡素化も罰則規定設定も検討か!? 

イメージ写真は音羽の鳩山邸庭園の様子です。広大な敷地とともに緑豊かな庭園風景の佇まい。緑の京(ミヤコ)の文京区、に相応しい風景だと感じています。ただ、今回ブログのタイトルでもありますが「土地の相続登記義務化」、ま、考えること...

入居者様に支持される設備「+1:室内干し用具」と、その他のご提案(低額な費用で印象アップ)
2020/02/14
お役立「管理担当奮戦記」 ■スタッフブログ

入居者様に支持される設備「+1:室内干し用具」と、その他のご提案(低額な費用で印象アップ)

イメージ写真はエイセンハウスのコンパクト(A4判程度の大きさです)な管理看板です。看板の「色」ですが、ご覧の通り白地に緑文字の2色です。街中で良く見かけます「赤色・青色」の少々派手目の募集看板とは一線を隔しているものと自負?...

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