2026/02/08

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２６年２月号のご紹介です。お時間ございましたらお目通し頂ければと思います。

エイセンハウスでは、毎月１回ではありますがオーナー様向けお役立ち情報満載のニュースレター「エイセン通信」を発行しています。お時間ございましたら是非お目通し頂ければと思います。尚、ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。👇👇👇ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒hont...

2026/02/07

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

『技あり！日本クオリティー』何とも嬉しい新聞記事タイトルですね！年末恒例「紅白歌合戦」歌手の衣装も手掛けられたようで！

今年も早！！２月になっていますのにのに少々？古いお話で恐縮なのですが、今年の某新年会での会長の挨拶でお聞きしたお話です。それは・・。２０２５年、年末恒例の「紅白歌合戦」で出場された歌手の方（誰だったのか？済みませんがお酒が入り眠ってしまい見てませんでした）の衣装！ですが、弊社のオーナー様の染工場で生...

2026/02/07

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

再掲載【後楽園派？茗荷谷派？】『タワーマンション等、再開発完了の後楽園』それとも『閑静で静かな住宅街の茗荷谷』さて、皆様はどちら派ですか？

＝＝＝＝＝後楽園派！？それとも茗荷谷派！？＝＝＝＝＝さて、イザお部屋をお探しの時は「何派？」をお選びでしょうか。弊社、エイセンハウスは後楽園駅、茗荷谷駅との丁度中ほどに位置しており、どちらからも徒歩１０分～１５分程度かかります。永年の課題でありました「後楽園駅周辺の再開発」でしたが、漸く完了しまして...

2026/02/06

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

道にも色々ありまして勘違いすると怖いです。「第３弾：私道の通行に関する権利？」誰でも大手を振って歩けるのでしょうか？

＝＝道にも色々ありまして勘違いすると怖いです『第３弾』＝＝再々・再々掲載＝＝本ブログ第１弾「道にも色々ありまして勘違いすると怖いです」でも触れていますが、私道の通行・利用・使用に関する問題です。本ブログでの「私道」とは読んで字の如く「私人が所有者」となっている道路、という意味で話を進めていきたいと思...

2026/02/06

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

【幾度も幾度もで申し訳ございません】和菓子店「岡埜栄泉」の道具達、文京区ふるさと資料館へ寄贈。エイセンハウスのエイセンは「岡埜栄泉」の栄泉（エイセン）～。

【幾度も幾度もで恐縮でございます。もしも、ご興味ございましたらお目通し頂ければと思います】👇＝＝＝２０２２年１１月５日付記載記事＝＝＝【当時お世話になりました「ふるさと歴史館」からのお知らせです👇】ご興味ございましたら是非ご参加されたら如何でしょうか。小石川「播磨坂」は通称「桜並木通り」としても有名...

2026/02/05

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

賃貸経営のオーナー様・災害時における賃貸借契約の存続と賠償責任は『弁護士に因ります法律相談』

近年、異常気象に因ると思われます「水害」や地殻変動に因るところの「地震」、嫌なお話で申し訳ございませんが頻繁に報道されていると思います。その様な際での賃貸経営のオーナー様にはどのような事柄が起凝り得るのか？または、影響が出るのか？、非常に関心のある事柄と思われます。そこで今回は災害時における賃貸契約...

2026/02/04

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

EISENビル：文京区春日２丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】◎貸主物件に付き仲介手数料不要◎解約予告出ました◎

『エイセンビルの４F：２LDK、５０㎡のお部屋の解約が出ました。退去後にリホームを行いますのでご入居は２月下旬頃の予定です。ご興味ございましたらお問合せいただければと思います。』名　称：EISENビル所　在：文京区春日２－１４－１０構　造：鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建て間取り：２K・２DK・２LD...

2026/02/03

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

【春日２丁目、超ローカルエリア巡り：第一弾】弊社中心半径５００ｍ～６００ｍ内外のご紹介。

＝＝茗荷谷駅と後楽園駅を結ぶ大通り（春日通り）沿いは、商業地域に指定されています。ただ、大通りをチョット（２０ｍほど）入りますと其処は静かな住宅街になっています。車の騒音などもさほど気にせずに生活が出来ると思っています。👇👇👇以下超ローカルエリアのご紹介です。＝＝＝イメージ写真のご紹介：写真を良～く...

2026/02/02

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

【再掲載】賃貸経営のオーナー様へ『修繕費用を確保のための積み立ては大変重要です！！』

【再掲載＝「修繕・リホーム費用の確保」特に修繕費用の確保・積み立て大変重要です！】■築年数を経過しています賃貸マンションの入居者様からの修繕依頼毎年増加しています■２０２５年２月６日付け日経新聞記事に因りますと、管理会社の提案であると考えられますが、何と！！分譲マンションの管理組合が毎月集金している...

2026/02/01

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『賃貸不動産経営管理士』ご存知ですか？！賃貸不動産管理を行う上での必須資格です。エイセンハウスでは資格者３名在籍。

【今日の賃貸経営は「賃貸物件」の管理の重要性が益々注目されてきています！！】賃貸住宅等を経営されていますオーナー様、『賃貸不動産経営管理士』と言う資格、ご存知ですか？本ブログにても過去に何度かご紹介させて頂いていますが、本資格は２００７年からスタートしています。この資格は賃貸オーナー様から受託しまし...