【確定申告時期の為再掲載しました】『インボイス制度・10月1日スタート』インボイス制度施工後初の確定申告時期到来。混乱なく行いたいですね!
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===2023年10月1日:インボイス制度がスタートしました===2023年10月1日から「適格請求書」所謂、『インボイス』制度が開始となりました。既にご承知のことと思いますがインボイス制度開始後は、この適格請求書が無い場合には消費税の「仕入れ額控除」が出来なくなります。このインボイス制度につきまし...

ライオンズマンション小石川第3:文京区小石川5丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★初期費用のクレジット払い承ります★
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【文京区小石川5丁目賃貸物件】名 称:ライオンズマンション小石川第3。所 在:文京区小石川5-39-2。構 造:鉄筋コンクリート造6階建。間取り:1LDK・2K・2DK・2LDK~4LDKなど。分譲マンションの為間取り種々有ります。学区域:文京区立窪町小学校・文京区立第1中学校。☆お奨めポイント☆分...

ピアッフェ小石川:文京区小石川5丁目賃貸物件【茗荷谷駅:エイセンハウス管理物件】◎初期費用クレジット払い承ります◎
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名 称:Piaffer小石川所 在:文京区小石川5-27-4構 造:鉄筋コンクリート造5階建間取り:1K・2LDK  全14世帯学区域:文京区立窪町小学校・文京区立第一中学校■Piaffer小石川の募集情報はこちらからご確認願います。万一ご成約済みの場合はご容赦願います。☆おすすめポイント☆■区立の...

【再掲載】『夜間・休日時の緊急対応窓口必須』給排水からの水漏れ事故、増えてきています!入居者様の安心・安全、大事です!
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【賃貸オーナー様へ:給排水からの水漏れ事故、増えています。特に、夜間・休日の安心のために】【本当に?何故かだか分りませんが?「設備の不具合・故障連絡」夜間・休日多いです?!】賃貸住宅の管理を承っていて「何故?」か分からないのですが、お部屋の設備などの不具合の発見・発生は、、、『夜間だったり早朝だった...

光ビル:文京区千石2丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★初期費用のクレジット払い承ります★
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名 称:光ビル住 所:文京区千石2-1-1構 造:鉄筋コンクリート造5階建て間取り:1K・1DK・2K 全16世帯外観写真👇👇👇           ■学区域:文京区立大塚小学校学区域・文京区立第10中学校■お部屋のバルコニーより小石川植物園の緑(紅葉も)が眺められます👇👇👇        ■小石川...

相続が大衆化の時代に入っています⇒『不動産の相続』が最重要課題!!他人ごとでは無くなりつつあります。
売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

              近年の不動産の高騰(バブル)ぶりは、我々業者(エイセンハウス、ダケかも!)でも、少々?(大変)異常に感じています。いまだご記憶に残っていると思いますが、あの!、リーマンショック等以前の『バブル』と比較しましても、現在のバブル状況は異常で、、それをも上回っていると思います。...

【タワマン相続新ルール適用か!?】2024年、新ルール適用の場合実勢価格60%に課税【第5弾】
売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

本ブログのタイトル【タワマン相続新ルール適用か!?】で第1弾~第4弾まで👇👇👇以下の内容にて記載して参りました。第1弾は、あからさまな「節税対策」は要注意!!他の納税者との間で不平等を生じることはダメ!第2弾は、相続税評価額は売買価格より低め=新ルールが適用されるかもしれません。第3弾は、新ルールに...

長谷川ビル:文京区千石2丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★初期費用全額のクレジット払い承ります★
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名   称:長谷川ビル住   所:文京区千石2-1-3構   造:鉄骨造5階建間 取 り:2DK・賃貸部分2世帯学 区 域:文京区立大塚小学校外観写真👇👇👇1階はお蕎麦やさんです。      【長谷川ビルの募集情報はこちらからご確認願います。万一ご成約済みの場合はご容赦願います】■長谷川ビルの間取り...

文京区コミュニティバス『Bーグル』区内3ルートをご紹介します。料金一律金100円!!【安ーい!!】と、思います。
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==再掲載==我が文京区でのコミュニティーバスの名称は『Bーグル』ですが、各区でも同様のコミュニティーバスが運行されていますね。他区での乗車経験が有りませんので料金体系は分かりませんが、多分想像ですが?、我が区と同様では、の感がしています。区民の皆様の「足」として大変喜ばれていると思われます。我が区...

【タワマン相続新ルール適用か!?】2024年、新ルール適用の場合実勢価格60%に課税【第4弾】
売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

前回「第3弾」では仮の物件での検証ではありますが、実際に新ルールでの相続税評価計算を試みてみました。その計算では、従来方法に因ります計算では基礎控除内に収まるので⇒相続税の支払いは「0円」となりましたが、新ルールに置き換えますと⇒百万円の単位で相続税の支払いが出ることに!?なりそ...

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