2026/06/11

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２６年６月号のご紹介です。今月号は「手元資金を奪うデッドクロス。についてです

エイセンハウスでは、毎月１回オーナー様向けお役立ち情報満載のニュースレター「エイセン通信」を発行しています。お時間ございましたら是非お目通し頂ければと思います。尚、ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。👇👇👇ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eise...

2026/06/10

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ロイヤルクレスト：文京区千石２丁目賃貸物件【都営三田線・千石駅】★静かな住宅街に立地★

名称：ロイヤルクレスト住所：文京区千石２－４３－８構造：鉄筋コンクリート造３階建て間取り：２ＬＤＫ主体　全１０世帯★おすすめポイント★文京区立林町小学校学区気・文京区立第１０中学校の隣近隣静かな住宅街・マンション１階に駐車場有（要空確認）ロイヤルクレストの募集情報はこちらからご確認願います。　万一ご...

2026/06/09

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

道にも色々ありまして勘違いすると怖いです。「第３弾：私道の通行に関する権利？」誰でも大手を振って歩けるのでしょうか？

＝＝道にも色々ありまして勘違いすると怖いです『第３弾』＝＝再々・再々掲載＝＝本ブログ第１弾「道にも色々ありまして勘違いすると怖いです」でも触れていますが、私道の通行・利用・使用に関する問題です。本ブログでの「私道」とは読んで字の如く「私人が所有者」となっている道路、という意味で話を進めていきたいと思...

2026/06/08

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

高橋ハウス：文京区小石川３丁目賃貸物件【丸の内線・後楽園駅徒歩１１分】☆小石川アドレスの静かな住宅街に立地☆

名　　称：高橋ハウス住　　所：文京区小石川３－６－８構　　造：鉄骨造３階建間取り等：１K・賃貸部分、２世帯のみ外観写真👇👇👇　　　　　　　　　　☆お奨めポイント☆■小石川アドレスの静かな住宅街の中に立地！！■オーナー様のご希望により「喫煙は不可！！」です。副流煙？心配いりませんね！​​​​​​■マン...

2026/06/07

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

道にも色々ありまして「赤道・青道」勘違いすると怖いです。第１弾：追加：普段、歩いていても「道路」では無い？？のです。

＝＝＝道にも色々ありまして勘違いすると怖いです『第１弾』＝＝＝再々・再々掲載【本ブログ、道路に関します事柄ですが、皆様のご関心が高いようですので再々掲載とさせていただきます。普段普通に歩けていても、或いは、充分通行出来るスペースであっても、地図に例えば、私道と書かれていても、建築基準法上の「道路」...

2026/06/06

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『賃貸不動産経営管理士』ご存知ですか？！賃貸不動産管理を行う上での必須資格です。エイセンハウスでは資格者３名在籍。

【オーナー様・賃貸物件の維持・満室経営には適切な管理が大変重要になっています！！】賃貸住宅等を経営されていますオーナー様、『賃貸不動産経営管理士』と言う資格、ご存知ですか？本ブログにても過去に何度かご紹介させて頂いていますが、本資格は２００７年からスタートしています。この資格は賃貸オーナー様から受託...

2026/06/05

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『給湯管からの漏水』の報告、最近特に多くなってきています。点検計画お奨めしております。

『マンション漏水・築浅でも』・・結構衝撃的なタイトルだと感じました。普通の人の感覚での漏水事故は「築古」になっているマンションでのことでは！？、と思います。しかしながらですが、日経紙上の記事に因りますと「４０年は持つと言われていたのに！？」何と、東京都の５００戸程の大規模マンション、しかも、築２０年...

2026/06/05

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

文京区春日２丁目弊社中心半径５００ｍ～７００ｍ内外我が街超ローカルアエリアをご紹介。

【我が街、春日２丁目、超ローカルエリアを巡っての街ご紹介です】今回のスタート地点は、エイセンハウス～茗荷谷駅方向約３００ｍほどの我が母校「文京区立茗台中学校」です。因みに自分は茗台中学校第７期生です。また、娘・息子もお世話になりました。👇👇👇　　　　　　　　茗台中学校は春日通り沿いに立地もしているた...

2026/06/04

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

文京区コミュニティバス『Bーグル』区内３ルートのご紹介。料金一律金１００円！！【安ーい！！】と、思います。

＝＝＝ご提案です・ビーグルに乗って区内の公園、散策は如何でしょう！！＝＝＝◎小石川５丁目「竹早公園」テニスコート・図書館も隣接です。こちらをご覧願います。◎大塚１丁目「新大塚公園」御茶ノ水女子大・跡見学園の近くです。こちらをご確認願います。◎小日向２丁目公園「愛称：カメ公園」何とも可愛らしい名称、由...

2026/06/03

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『エアコン試運転早急に！！』猛暑・酷暑！エアコン不具合は致命傷に！早目早目の手当が必須です。

＝＝賃貸入居者からエアコンの不具合情報増えています。生暖かい風しか出ない、水滴がポタポタ垂れる、室外機の音がうるさい、冷えない割に電気代が高い、などなどが主な内容です＝＝通常ですと５月の「五月晴れ」の季節到来で年間を通じ最も過ごしやすい季節（私見ですが）思います。しかし、昨今での天気予報は猛暑、或い...