2025/09/01

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ハイツこうじゅん：文京区春日２丁目賃貸物件【茗荷谷駅：エイセンハウス管理物件】◎お問合せお待ちしております◎

名　称：ハイツこうじゅん。　　　　　　　　　　　　　住　所：文京区春日２－１０－１．構　造：鉄筋コンクリート造３階建間取り：１K・全８世帯（２階・３階部分）学区域：文京区立金富小学校・茗台中学校。👇👇👇以下は「ハイツこうじゅん」の基本的な間取り図です。　　　　　　　　　　　　■基本的間取りから「２０...

2025/09/01

公園・児童遊園・名所・旧跡案内 ■スタッフブログ

文京区春日２丁目公園：町会倉庫も有って助かっています。【茗荷谷駅】

＝＝再掲載＝＝【文京区春日２丁目の公園】所　在：文京区春日２丁目１１番。交　通：丸の内線「茗荷谷駅」徒歩１０分程度。＠春日通りを後楽園駅方向に向かってください。エイセンハウスの前の通り、春日通りから約１００メートルほど住宅街に入った所に、文京区立春日二丁目児童公園があります。公園の中に我が春日二丁目...

2025/08/31

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

熱中症予防！！『ぶんきょう　涼み処』⦿本当に暑いですね～～！無理せずに、涼しいところで一休み願います⦿

（本ブログのタイトルの通り）と言うところで弊社の近くの『ぶんきょう　涼み処』のご紹介です。先日、タマタマ通りかかって見つけたのですが（既に以前から設置されていたのかもしれませんが）我が母校「文京区立茗台中学校」に併設されています「茗台アカデミー」内に、熱中症予防のための「ぶんきょう　涼み処」がござい...

2025/08/30

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

【今回も大勢のお客さにお越し頂き本当にありがとうございました！】⇒福徳会恒例行事の夏祭り、今年も地元、春日２丁目町会とコラボ

『今回もお天気に恵まれ、お陰様で大勢のお客様にお越しいただけました』何かの行事を行うとき、毎回思うことはやはり「お天気具合」ですね。今回も好天に恵まれホット一息！、、本当に大勢のお客様にお越しいただけ感謝感謝の気持ちです。ただ、昨今の猛暑・酷暑のこともあり「お天気」が良いのは大変ありがたいのですが、...

2025/08/29

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

【再掲載】相続が大衆化の時代に入っています⇒『不動産の相続』が最重要課題！！他人ごとでは無くなりつつあります。

　　　　　　　　　　　　　　近年の不動産の高騰（バブル）ぶりは、我々業者（エイセンハウス、ダケかも！）でも、少々？（大変）異常に感じています。いまだご記憶に残っていると思いますが、あの！、リーマンショック等以前の『バブル』と比較しましても、現在のバブル状況は異常で、それをも上回っていると思います。そ...

2025/08/28

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

地域密着業者にとり何とも嬉しい！！記事が日経新聞に掲載されていました。その内容は！・・・。【再掲載】

＝＝＝再掲載させていただきます＝＝＝毎日毎日配達してくれています新聞、弊社では朝日新聞と日経新聞をお願いしています。そろそろ片づけて資源ゴミに出すため纏め始めていたのですが！、何と、偶然にも「某記事」が目に止まりました。我々、不動産業にとりまして嬉しい！そして、本当にありがたい！記事内容でした。　　...

2025/08/22

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

道にも色々ありまして勘違いすると怖いです。「第５弾：私道の道路状況によっては利用方法に一定の制限も認められるかも」

さて、本題に関しますブログも「第５弾目」となりました。今回の内容はタイトルにも記載しています通り、私道自体の状況により何らかの『一定の制限も』との内容です。ここで、私道とは？について再度確認しておきたいと思います。本来ですと土地は其の所有者が自由に誰からも咎められず、利用又は使用できるはずです。但し...

2025/08/22

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

道にも色々ありまして勘違いすると怖いです。「第４弾：私道所有者から通行拒否、障害物を置かれたら？」さて？どうでしょう。

＝＝道にも色々ありまして勘違いすると怖いです『第４弾』＝＝再々・再々掲載＝＝さて、第４弾の内容はタイトルにも記載しましたが、私道の所有者から私道を通らないで欲しいと言われた、或いは、障害物と言うほどではないものの、通行の妨げになる様な物（大きな鉢植え、数台の自転車等）が置かれている等の場合、はたして...

2025/08/22

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

道にも色々ありまして勘違いすると怖いです。「第３弾：私道の通行に関する権利？」誰でも大手を振って歩けるのでしょうか？

＝＝道にも色々ありまして勘違いすると怖いです『第３弾』＝＝再々・再々掲載＝＝本ブログ第１弾「道にも色々ありまして勘違いすると怖いです」でも触れていますが、私道の通行・利用・使用に関する問題です。本ブログでの「私道」とは読んで字の如く「私人が所有者」となっている道路、という意味で話を進めていきたいと思...

2025/08/22

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

道にも色々ありまして「赤道・青道」勘違いすると怖いです。第１弾：追加：普段、歩いていても「道路」では無い？？のです。

＝＝＝道にも色々ありまして勘違いすると怖いです『第１弾』＝＝＝再々・再々掲載【本ブログ、道路に関します事柄ですが、皆様のご関心が高いようですので再々掲載とさせていただきます。普段普通に歩けていても、或いは、充分通行出来るスペースであっても、地図に例えば、私道と書かれていても、建築基準法上の「道路」...