ご提案：猛暑・酷暑対策に「インナーサッシ」を！エアコン代も節約に、防音効果も期待できます。

不動産業を開業しました約４０年ほど前、物件募集に関します「お奨めポイントの文言」、『静かで閑静な住宅街に佇む・近隣公園などの緑多し・最寄駅から徒歩１０分以内交通の便良し・近隣に商店街ありお買い物便利・バルコニーからの眺望良し・南向き日当たり最高』などの文言を記載しました。

が、それから４０年ほど経過しています。昨今のお奨め文言、その昔？から比べましても大した変化はないようです。と、思っていましたが・・。一つだけ？考えなくてはいけないかな？思いつきました。

それは『南向き日当たり最高！！』だと思われます。今年も昨年に引き続きましての「猛暑・酷暑」が予想（ホボ決まりかも）されています。従来からの日本の「四季」春・夏・秋・冬・・折々の季節を感じることが出来ました。しかし！！昨昨今はどうでしょう！！・・「四季～二季に？」二季とは「夏と冬」になってしまっている、、如何でしょう。長々とお話（記載）させていただきましたが此処で賃貸経営のオーナー様へご提案です。

👇👇👇以前にも本ブログにてお知らせさせていただきましたが、以下の資料を再度お目通し願えればと思います。南向き・日当たり良好！・・物件の方位の変更は絶対不可能ですのでせめて対策を、と思います。『熱は窓から逃げ、窓から入る』とのことです。　　

👇👇👇そこでご提案です。先ずは以下の写真をご覧いただければと思います。既存の窓サッシの内側から後付けの新期に取り付けた「インナーサッシ」です。インナーサッシの「ガラスは２重」になっていて断熱効果も絶大だと思われ、夏場・冬場のエアコンの電気代の節約にも一役！ですね。このインナーサッシは既に別の部屋での効果は実証済みです。入居者様からも高評価をいただいています。賃貸経営のオーナー様、是非ご検討いただければと思います。他の物件との差別化にも繋がると思います。

インナーサッシの効果ですが断熱の他には「防音効果も期待」できます。エイセンビルは春日通りに面していますので車の騒音も気になっていました。インナーサッシを取り付けました後はの騒音は、全く無くなることは決してありませんが、かなりの改善効果があり入居者の方には喜んで頂いています。

【この記事を書いた人】	株式会社エイセンハウス　代表　岡野茂夫
	１９５２年生まれ。東京都立向ヶ丘高校卒業と同時に家業の和菓子店「岡埜栄泉（おかの＿えいせん）」に入店。和菓子職人の修行の道に入る。１９８６年頃から春日通り収用計画（道幅拡幅工事）に因り和菓子店も建直しを余儀なくされる。新築する建物に“賃貸住宅併設計画“をした為”宅地建物取引士“の資格取得を目指す。１９８７年、資格を取得と同時にエイセンハウス有限会社（商号は「岡埜栄泉」のエイセンから）設立。平成７年和菓子店「岡埜栄泉」は閉店し不動産業に専念し今日に至る。