居住用で貸したつもりが・・いつの間にか「事務所」になっていました。どのような対応が良いでしょう。
本ブログのタイトルに書かせていただきましたが、いつの間にか事務所使用専用に、までとは言えずとも『実態はかなり事務所に近い使い方だ』、などのケースは意外に多い様な気がしています。■１：住宅使用と比べ事務所使用となれば居室内に設置する設備（備品なども含めて）は、かなりの相違が当然のことですが考えられます...
サンテラス小日向：文京区小日向３丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】住環境良好なお奨め賃貸物件です。
名 称：サンテラス小日向住 所：文京区小日向３－１３－４構 造：木造２階建学区域：小日向台町小学校 間取り：１K：１部屋・２LDK：２部屋・貸室全３世帯 ☆お奨めポイント☆■閑静な小日向の住宅街に立地し環境良好です■南西向きで日当たり良好■ 徒歩圏内に有名校多数有■サンテラス小日向の募集情報はこちら...
SUNNYSIDE KIB：文京区水道１丁目物件【有楽町線・江戸川橋駅】★契約時初期費用全額クレジット払い承ります★
名 称：SUNNYSIDE KIB住 所：文京区水道１ー９－１０構 造：鉄筋コンクリート造６階建間 取 り：２DK主体 全１２世帯学 区 域：文京区立金富小学校 文京区区立茗台中学校その他費用：町内会費３００円、駐輪場１，１００円（税込）、駐車場３５，２００円（税込） （駐車場...
「賃貸住宅新築（建設）の際コンセプトを考える」如何でしょう！『例：女性にターゲット！』【其の2】
「賃貸住宅新築（建設）の際コンセプトを考える【其の一】では、女性にターゲットを！との例での内容を記載しました。【其の二】では女性専用住宅にした場合の問題点は？？・・考えてみました。■①女性専用住宅にまずは必須の設備を整え、他同物件との差別化も考え、イザ募集となりました。お陰様にて「的を得た設備等々」...
「賃貸住宅新築（建設）の際コンセプトを考える」如何でしょう！『例：女性にターゲット！』【其の一】
現在既に賃貸経営のオーナー様、又は、これから新たにオーナー様にとお考えの方、何方の方も「安定した賃貸経営」を望まれていると思われます。建築資金を借り入れ（長期で）賃貸経営が普通だと思いますので、その期間中の返済リスクは誰しも気になることですね。そこで今回はその気になります「リスク回避」の一つの手段・...
クリスティーホームズ：文京区春日２丁目賃貸物件【丸の内線・後楽園駅】★静かな住宅街に佇む邸宅、日当たりも良好！★
名称：クリスティーホームズ住 所：文京区春日２－２１ー７ 構 造：鉄筋コンクリート造５階建学区域：金富小学校学区域お奨めポイント☆管理人常駐 ☆オートロック ☆平置駐車場間取り☆２LDK~３LDK中心：６０㎡～１００㎡超まで☆何と、何と１階南側部屋には専用庭付のお部屋も有りますよ☆クリスティーホーム...
オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２４年１１月号のご紹介です。『入居率高める原状回復工事』『迷惑行為の賃借人の契約解除』
エイセンハウスでは毎月１回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eisen.ne.jp お届けはＰＤＦデータで可能です。👇👇👇エイセン通信...
メゾン本郷：文京区本郷４丁目賃貸物件【丸の内線・後楽園駅：エイセンハウス管理物件】◎お問合せお待ちしております◎
名 称：メゾン本郷。所 在：文京区本郷４－２３－５。構 造：鉄骨造４階建。間取り：１ｋタイプ主体・２SLDK1部屋だけあり。【お奨めポイント】☆オートロック対応安心・安全、且つエレベーターも有り☆☆駅近ですが静かな住宅街の中・目の前には公園も☆☆マンション前の道路は一方通行のため交通量少な目です☆【...
エイセンハウス推奨保証会社・全保連ニュース１０月号から『古い設備の見直しで選ばれる物件に！！』
現在、賃貸借契約締結時には殆どと言っても良いほど保証会社に因る「保証」が主流となっております。民法改正以来幾つもの保証会社が設立をされました。結構な競争状態となっているようです。エイセンハウスではその中でも「全保連様」を推奨させていただいております。👇👇👇１０月も末になりましての１０月号のご紹介で恐...
プリマヴェーラ小日向：文京区小日向１丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】BT別、ガスコンロ２口、独立洗面台、室内洗濯機置場
名 称：プリマヴェーラ小日向住 所：文京区小日向１－１８－１７構 造：鉄骨造２階建間 取 り：全て１Kタイプ世 帯 数：全１２世帯☆お奨めポイント☆■当然のことですがバス・トイレは別です■嬉しいガスコンロも２口■独立洗面台■室内洗濯機置き場■最寄り駅は「丸の内線、茗荷谷駅」ですが「有楽町...
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