2025/11/11

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

東京２３区賃貸用の分譲マンション賃料１％ダウン、下落は１０ヶ月ぶりとのこと！調整時期になるのか？

昨今の不動産価格（土地も新築マンションも更には中古マンションも）が高騰、其れにつられるように賃貸住宅（分譲の賃貸マンションが特に）の家賃も高騰していました。特に分譲賃貸と言われています所の「賃貸住宅」の賃料、急ピッチ！で跳ね上がっていました。建築資材が高騰、職人さん不足（人手不足）等々ホボ毎日のよう...

2025/11/05

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『２０２４・１２月記事再掲載』マンション投資＝売却益（キャピタルゲイン）OR　収益還元（インカムゲイン）どちら狙い？

【２０２４・１２月記載記事の再掲載】不動産価格、相変わらず高騰が続いています。キャピタルゲイン（売却益）もインカムゲイン（収益還元）も衰えず！？の様相ですね。賃貸仲介・賃貸管理等がメインの弊社でも、新築賃貸マンションの賃料設定には大変驚かされています。昔？の感覚とはかなりの乖離がありますので。建築資...

2025/09/21

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウス推奨保証会社・全保連ニュース２０２５年９月号のご紹介＝『お役立ち情報：入居者を逃がさない効果的な空室対策』を考えよう！

エイセンハウス推奨保証会社様「全保連（ゼンホレン）」発行のマガジン、全保連ニュース２０２５年９月号をご紹介させていただきます。■今月号の『お役立ち情報』はオーナー様の「十人十色」な日常のご紹介とのこと。今後の賃貸経営の参考・ヒントになるエピソード！もあるかもしれません。👇👇👇　　　■今日日の若者はど...

2025/09/11

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２５年９月号のご紹介です。お時間ございましたらお目通し頂ければと思います。

エイセンハウスでは毎月１回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eisen.ne.jp お届けはＰＤＦデータで可能です。エイセン通信９月号...

2025/08/16

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『デッドクロス』？ご存知ですか。借入金の元本返済と減価償却費との関係に要注意！【其の一】再掲載

本ブログのタイトル名・・『デッドクロス』・言葉から感じられる響き、、何気なくでもあまり良くない感じがしていますが、賃貸経営のオーナー様、ご存知でしょうか！。既にご存知の賃貸オーナ様にはご容赦お願いいたします。また、賃貸物件を借入金無し、現金一括購入の賃貸オーナー様にも多分、あまり関係の無いお話と思わ...

2025/08/12

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２５年８月号のご紹介です。お時間ございましたらお目通し頂ければと思います。

エイセンハウスでは毎月１回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eisen.ne.jp お届けはＰＤＦデータで可能です。👇👇👇以前も記載さ...

2025/07/25

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様・お客様　各位　　弊社、夏季休暇のお知らせです。

　　　　　　　　　　　　　【夏季休暇のお知らせ】　　誠に勝手ながら、下記の期間にて「夏季休暇」させていただきます。　　何卒よろしくお願い申し上げます。　　　　　　　　８月１２日（火曜日）～１７日（日曜日）まで　　　　　　　　 【この記事を書いた人】 株式会社エイセンハウス　...

2025/07/16

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウス推奨保証会社・全保連ニュース２０２５年７月号のご紹介＝『お役立ち情報：入居者を逃がさない効果的な空室対策』を考えよう！

エイセンハウス推奨保証会社様「全保連（ゼンホレン）」が、毎月発行されていますマガジン、全保連ニュース２０２５年７月号のご案内です。毎号毎号、賃貸オーナー様にとりまして大変有意義な内容となっております。今月号もお時間ございましたら是非お目通し頂ければと思います。尚、全保連ニュースをスキャンして本ブログ...

2025/07/12

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２５年７月号のご紹介です。「弁護士に因る賃貸法律相談室」を掲載しました。

エイセンハウスでは毎月１回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eisen.ne.jp お届けはＰＤＦデータで可能です。👇👇👇今月号のエイ...

2025/06/22

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウス推奨保証会社・全保連ニュース２０２５年６月号のご紹介＝『地価公示４年連続上昇』『部屋干しニーズに応えて』

エイセンハウス推奨保証会社様「全保連（ゼンホレン）」が、毎月発行されていますマガジン、全保連ニュース２０２５年６月号のご案内です。毎号毎号、賃貸経営オーナー様にとりまして大変有意義な内容となっております。今月号もお時間ございましたら是非お目通し頂ければと思います。尚、全保連ニュースをスキャンして本ブ...