『全宅管理、って？ご存知ですか？パート２』宅地建物取引業者で構成されています「不動産管理業協会」の通称です。

【全宅管理とは】本ブログのタイトルにも記載させて頂いていますが、全宅管理の会員業者は全て「宅地建物取引業」で構成されています。

正式名称は「一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会」と言います。２０１１年（平成２３年）３月１日に設立、２０１１年４月１日～一般社団法人として事業を行っています。

全宅管理では「賃貸不動産管理業」を大変重要な業務であるとの認識に立ち、管理の適正化・標準化を図るとともに健全な発達を目指しています。

賃貸オーナー様が「管理業者」をお選びに成られる際には、是非、我々が加盟しています「全宅管理」の管理業者に、ご下命頂けますようよろしくお願いいたします。👇👇👇

■全宅管理では定期的に賃貸経営のオーナー様向けに「全宅管理オーナー通信」を発行しています。２０２４年秋号が送られてきましたのでご紹介と思います。

今回、秋号の内容は新たに賃貸住宅等を建築する際にの考え方として、今、コンセプト賃貸住宅が注目されているとのこと。『コンセプト＝入居者の趣味やライフスタイル』

■趣味やライフスタイルに合わせた賃貸住宅、その点は理解できたとしましても、さて、その次は？

■やはり！！コンセプトに詳しい「プロ」への相談は欠かせませんし、且つ、必要です。👇👇👇

『ニーズに合致させるための設備・仕様の工夫、建築土地に向いているコンセプト調査』大事です。

■👇👇👇現在、どのような「コンセプト」が注目されているか！！「スーモリサーチセンター（首都圏）」の動向調査の結果も出ているようです。

例としましては・防災賃貸住宅（昨今の暴風雨等の被害情報なども考慮か）・デザイナーズ賃貸住宅（旧来からのでは無いようですが）・カスタマイズ。DIYができる・ペットオーナー向け等々です。

■コンセプト賃貸住宅、何となく耳にも「響き」良く感じられる言葉ですね。ただ、当然ながら「何々に特化した」と言うことになると思われますので、その「特化状況」が永遠に続くかどうかは？？再考の余地、有るかもしれません。賃貸経営の全般を眺めての決断、大事であるとは思われます。

【この記事を書いた人】	株式会社エイセンハウス　代表　岡野茂夫
	１９５２年生まれ。東京都立向ヶ丘高校卒業と同時に家業の和菓子店「岡埜栄泉（おかの＿えいせん）」に入店。和菓子職人の修行の道に入る。１９８６年頃から春日通り収用計画（道幅拡幅工事）に因り和菓子店も建直しを余儀なくされる。新築する建物に“賃貸住宅併設計画“をした為”宅地建物取引士“の資格取得を目指す。１９８７年、資格を取得と同時にエイセンハウス有限会社（商号は「岡埜栄泉」のエイセンから）設立。平成７年和菓子店「岡埜栄泉」は閉店し不動産業に専念し今日に至る。