2017/10/22

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

さざんかハウス：文京区小日向１丁目賃貸物件【茗荷谷駅】

【文京区小日向１丁目賃貸物件】名　称：さざんかハウス。　　　　　　　　所　在：文京区小日向１－２２－２。構　造：木造亜鉛メッキ鋼板葺造２階建（１階部分のみ賃貸）間取り：１ＤＫ。【お奨めポイント】☆女性限定のアパート☆☆嬉しい礼金ゼロ☆☆静かな住宅地の小日向に佇む☆【募集増俸】平成２９年１０月２１日現...

2017/10/21

耳より情報　 ■スタッフブログ

一般職国家公務員の基準「４棟９室」は特別職「裁判官様」にもか？？

【５棟１０室の基準を満たしていないので、、】新聞記事も隅から隅まで読んで見ると面白い記事に遭遇する事が有るものですね（新聞代がもったいない、という気持ちも含めてですが、、）何が、そんなに、面白かったって！？？それはですね～～裁判官様の不動産運用が何処までなら、セーフか！！ということが、何と、最高裁判...

2017/10/20

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナーカルテご存知ですか？～上手に財産を残すために～　第４話

【オーナーカルテの内容】相続対策のあらまし　　　　　　　　　　　　相続開始後の申告と手続きについて　　　　　　　　　　　　　　　資産の継承のしかたについ　　　　　　　　　　文字だけの説明ではなく解りやすい図解入りの冊子に仕上がっています。そろそろ準備も必要かな！？とお感じ頂けましたら是非この機会にと...

2017/10/19

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナーカルテご存知ですか？～上手に財産を残すために～　第３話

【相続人関係図を作成してみましょう】誰が相続人に当たるのか？例えば、一人ダケ、或いは配偶者とお子様一人ダケと解っている場合には簡単ですが、関係者と思われる方複数の場合には、相続人様関係図の作成をお奨めいたします。チョットの勘違いで後々大変な事態になる恐れが有るものと思われますので。ここで「相続の順位...

2017/10/17

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナーカルテご存知ですか？～上手に財産を残すために～　第２話

【オーナーカルテの内容】オーナーカルテは以下のような内容になっております。１．不動産の整理をしてみましょう。２．相続人関係図を作成してみましょう。３．相続税計算のポイント。４．相続税を計算してみましょう。５．相続対策のあらまし。６．財産の渡し方はどうしますか？７．相続開始後の申告と手続きのスケジュー...

2017/10/16

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナーカルテご存知ですか？～上手に財産を残すために～　第１話

【ご存じですかオーナーカルテ】後期高齢者、、嫌な言葉だな～と思っておりました自分も、今年何時のまにやら一歩前の段階の「前期高齢者」に所属させられました。途端に役所の方から「介護保険料」の請求がキッチリと送られて参りました。否が応でも今後の事を「考えろ」ということなのだと思います。１～２年位前からでし...

2017/10/15

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

「「負動産の時代」がやってくる、イヤ既に来つつある！

【負動産時代がやってくる】一昔前までなら「不動産」の相続は大概の方は歓迎して来られたと思います。しかし、最近の新聞記事（朝日新聞に連載されていました）に因りますと、どうやらその辺の雲行きがおかしい！そうですね。例えば「リゾートマンション」自分も何年か前に某雪国にスキーに行ったことが有るのですが、そこ...

2017/10/14

耳より情報　 ■スタッフブログ

「電気火災」ご存知でしたか！？。。早期の修繕が予防になります。

【電気火災て、ご存知ですか】先日、エイセンハウスの向かい側（春日通りを挟んで反対側）に有ります小学校の理科準備室より火災が発生しました。児童生徒・教職員の皆さんには怪我が無く本当に良かったと思います。何故の出火かと申しますと、警察・消防に因ります実況検分では、人為的な要因では全くなく、電気機器の配線...

2017/10/14

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

相続マガジン１０月号より「暦年贈与、一歩間違えると多額の贈与税が！？」

【暦年贈与は慎重にも慎重に】もう既に皆様はご存知のこととは思いますが、暦年課税制度を活用しますと毎年１１０万円までを非課税とすることが可能ですね。【リスクは無いのでしょうか！？】節税効果が高い暦年贈与ですがリスクは勿論ございます。例として、毎年「同じ時期に同じ金額」を継続的に贈与をしていますと「定期...

2017/10/13

よもやま話 ■スタッフブログ

我が母校「茗台中学校」より学習発表会へのご招待状が来ました。

【我が母校より招待状】我が母校、文京区立茗台中学校も大運動会も無事終了し、今回は平成２９年度「学習発表会」が、この１０月２８日（土曜日）に行われるとのこと。嬉しいことに、その招待状を頂きました。また、生徒会のスローガン「世界一熱い絆で、仲間とともに突き進め！燃えろ茗台魂！！」良いですね～～若々しい熱...