2017/07/26

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート５９]ネット無料が勢い増す方向？

エイセンハウスはオーナー様のお役立ち情報の発信に努めます。空室対策の一つのアイデアとしまして「インターネット無料物件」が増えているとのことです。今日の方の殆どはパソコン操作は当たり前、携帯電話も今時は皆「スマホ」を使用しています。スマホで電話機能は当然ですが「ゲーム」「ネット検索」等が使用の主流とな...

2017/07/24

よもやま話 ■スタッフブログ

夏風邪には注意をしましょう！

暫くご無沙汰していましたのは、、、どうも変だな～～の兆しは有ったのですが、、。バスに乗っても「寒い」スーパーに行っても「寒い」文京区商店連合会の会議に行っても「寒い」こんなに「涼しさのサービス」をしなくても良いにな～～なんて考えていたのですが。なんて事は無い！！「自分に微熱が有ったのですね」嫌ですね...

2017/07/24

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様へ　パート２２「弊社提携税理士事務所」のお知らせ

エイセンハウスが提携をしております税理士事務所が「エイセン通信」とほぼ同時期に「相続・贈与マガジン」の発行を始めましたことは以前のブログにてお知らせの通りですが、今回ネーミングも新たに「家族の税理士事務所」と改め「ご家族、個人のお客様に特化」して再スタートを切りました。従いましてご家族の相続対策や遺...

2017/07/23

よもやま話 ■スタッフブログ

梅雨空けましたが「セミ」はまだ？

漸く梅雨、あけましたね～！気象庁の方には大変申し訳アありませんが！個人的感覚では「トックニ」梅雨明け宣言でもＯＫの陽気でしたね。それはともかく、この暑さ、でも、何か変だな～の感じです。我が家の前はあの有名な「徳川慶喜終演の地」でも有った場所に「仏教大学院大学」が建っています。周辺は木々も沢山植えてあ...

2017/07/20

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート５８]お食事中の方には失礼？

エイセンハウスはオーナー様のお役立ち情報の発信に努めます。空梅雨とはいえ、ヤハリ「梅雨時」には要注意かもしれませんね！お食事中の方にはチョイト厳しい写真家もしれませんがお許しを頂きまして、新しくご契約を頂きました新入居者様からの苦情でした。何かと申しますと「トイレのタンク」内の汚れ（カビですね）につ...

2017/07/20

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート５７]やはり新品は良いですね！

エイセンハウスはオーナー様のお役立ち情報の発信に努めます。使えないことは無いのですが～。ある日、こんなお電話が入って来ました。良く良くお尋ねいたしますとお風呂の「水とお湯」の混合栓が「新築当時」のままで、、とのこと。お湯・水、当然に使用は出来るのですが蛇口も緩くなっており、非常に使い勝手が悪いとのこ...

2017/07/18

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート５５]管理担当苦心の一策

エイセンハウスはオーナー様のお役立ち情報の発信に努めます。毎日暑い日が続いていますね。まだ「梅雨明け宣言」出てないですよね～。てなこと社内で話をしていましたとところ電話がなりました。＠暑さが続く→エアコンを当然使う→少々古目？？だったかな～→殆ど冷房効果無し→入居者様の言、、、、。＠オーナー様に連絡...

2017/07/17

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様へ　パート２１「相続・贈与マガジン」提携税理士事務所発行

エイセンハウスが提携をしております税理士事務所が「エイセン通信」とほぼ同時期に「相続・贈与マガジン」の発行を始めました。弊社通信と同封にてオーナー様にお送りさせて頂いております。手軽に読める知っておきたい「お金と税金」のことがよくわかる「マガジン」とのことです。大変に参考になるかと思います。７月号の...

2017/07/17

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート５５]宅配ボックス再考を！　

エイセンハウスはオーナー様のお役立ち情報の発信に努めます。今回から新たなタイトルにて記載して参りたいと存じます。タイトルは変わりましても弊社スタンスには変化はございません。再度「宅配ボックス」について記載して参ります。今回で本題に関しましては多分３～４回目位？かと思います。少々しつこく成ってしまうか...

2017/07/13

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート５０]　早期発見・早期対処

エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様（貸主様）の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。定期清掃が「早期発見」に繋がった事例です。エイセンハウスの関連会社（賃貸マンション運営会社）での実例です。本マンションでは各住戸及びマンション全体の「排水管清掃」を定期的（２...