2017/02/18

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート１５］

エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様（貸主様）の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。今回は以前にもご提案させて頂いております「宅配ボックス」についてです。或る新聞記事が目に入ってきました。何の記事かと申しますと、何と「個人宅にも宅配ボックス」の需要が！との内...

2017/02/16

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様へ　パート１０マンション発売西高東低

天気予報ではありませんが・・マンション発売も「西高東低」何のことでしょうか！？？某新聞記事に因りますと、新築マンションの販売が何～～と２６年ぶりに「近畿圏」が「首都圏」に勝利した！！との記事でした。さもありなん！！最近の新築マンションの価格を眺めていますと、我々（済みません！自分だけかもしれません）...

2017/02/12

よもやま話 ■スタッフブログ

葛飾の「山本亭」て、ご存知ですか

葛飾柴又といえば、直ぐに「寅さん」を思い出しますよね～～でも、寅さんだけではありません。では、「矢切の渡し」かといえば・・・そうでもありません。実は「柴又帝釈天」より徒歩３分程のところに有名な「日本庭園」があるのです。その名は「山本亭」といいます。この建物は、地元ゆかりの山本工場（カメラ部品製造）の...

2017/02/11

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート１４］

エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様（貸主様）の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。今回は賃貸住宅の排水管の清掃のお奨めです。以前のブログでも「定期清掃」のお奨めはさえて頂いていましたが、本日はお部屋内の配管と建物の配管も含めた清掃（高圧洗浄方式）のお話です...

2017/02/08

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

文京区小石川４丁目賃貸物件：ベルスクエア小石川

名称：ベルスクエア小石川住所：文京区小石川４ー２０－３構造：鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建て店舗・事務所・住宅部分有り文京区立窪町小学校学区域・分譲マンション・外観写真　　　　　　　　　　　　　エントランスは分譲マンションらしい雰囲気ですね～　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＝＝＝＝＝＝＝...

2017/02/07

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート１３］

エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様（貸主様）の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。個人宅にも宅配ボックスが・・・。以前にも宅配ボックスにつきましてブログに記載させて頂きましたが、たまたま目にしました日経新聞の夕刊記事に以下のような記事が掲載されていました。...

2017/02/04

よもやま話 ■スタッフブログ

また、最高裁初判断が・・養子縁組の有効性は！？

ここに来まして最高裁の判断（初判断も）が立て続けに出ていますね。昨年末には「貯金も一緒に遺産分割に」との判断がなされました。本ブログにても紹介をさせて頂いています。以下はそのブログ記事です。参照願います。http://www.eisen.ne.jp/blog/eisen/1/id/107388今回示...

2017/02/02

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様へ　パート８　謄本の他の登記されている物

謄本・公図のお話は以前のブログにて記載しましたが、その他にも「登記所」に登記されている物があります。今回はそのお話です。それは何かと申しますと「地積測量図」というものです。そこで「測量図」にはどの様な種類が有るかと申しますと、１．現況測量図２．確定測量図　となります。では各測量図の説明を・・・「現況...

2017/02/01

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様へ　パート７・謄本の見方

今回は登記簿謄本の取得とその見方について簡単では有りますが書いて見たいと思います。まず取得方法ですが、その昔ですと東京法務局（出張所）に出向かないと取れませんでした。しかも東京ですと物件所在の「区」に因って違う場所でした。弊社は文京区ですので、最初は「文京区役所内にありました」、その後移転した先は「...

2017/01/29

よもやま話 ■スタッフブログ

深大寺に初参り

神社・仏閣参りが結構好きでして、の今年２回目のご報告です。今回は調布市の「深大寺」に参って来ました。　　　　　　　　　　　平日にもかかわらず結構な人出でチョット驚き。　　　　　　　　　　　　　　やはり、まだ１月気分が抜けきらず、、、か、どうかは解りませんが。神妙な（気持ちだけは何時も同じなのですが）...