2017/03/30

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

文京区春日１丁目賃貸物件：パーク白木

名称：パーク白木住所：文京区春日１－１２－６構造：鉄筋コンクリート造１０階建て間取り：１ＤＫ・２ＤＫ・３ＤＫ文京区立金富小学校・文京区立第３中学校学区域１階店舗はオーナー様経営の「酒屋さん」です。＠投稿イメージ写真は近隣の「伝通院」さん掲題の桜の様子です。　　　　　　　　　　　　　　　　１階店舗の様...

2017/03/28

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート２９］　

エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様（貸主様）の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。さて、前回のブログにてオーナー様には「賃貸は経営することだ」と、お考え頂きたい旨の記事を書かせていただきました。今回は、そのためには何が必要となるかと申しますと、それは、「管...

2017/03/28

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート２８］アパート融資驚愕の膨張　

エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様（貸主様）の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。さて、標題のように新聞記載記事に因りますと人口減社会には「不似合いな」現象が現れてきているとのこと。一時のバブル程ではないものの「ミニバブル」程度にはなっているようですね。こ...

2017/03/26

よもやま話 ■スタッフブログ

よもやま話１００話目は・・チョイト洒落たお花見は如何　

漸く辿り着きました「１００話目」のお題「チョイト洒落た「お花見は如何！」毎年恒例に「さくら並木通り」にて「文京さくら祭り」を開催してはいましたが、自然の力には勝てず、殆どの年で惨敗（つぼみ祭り・散った後の祭り）状態でしたが、何とか今年は運が向いているかどうかは分かりませんが、気象庁の予報に因れば！！...

2017/03/25

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート２７］

エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様（貸主様）の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。さて、以前のブログにも記載したことが有るかと思いますが「賃貸住宅排水管高圧洗浄」についてです。弊社はお引越しに際しましては必ず「解約の立ち合い」を行っております。弊社管理部の...

2017/03/22

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様へ　パート１８「相続、介護の貢献どこまで、、」　

前回に引き続き相続の介護の貢献につき少々記載してみたいと思います。前回は実際に介護をされてきた方（例：お嫁さん等）に其れなりの貢献度を認められるような法制度を、という事柄にて記載しました。その事が認められれば大変画期的な事柄と思います。しかし、良い面があれば、その反面ではどうか、という課題も出て来る...

2017/03/20

よもやま話 ■スタッフブログ

今年人気№１文京区立中学校は。「音羽中学校」か～！

いよいよ入学式の頃と成ってきました。我が母校「文京区立茗台中学校」も４月７日に入学式を行います。自分の中学校時代を思い出しますと同期の友人は２４０名ほどですが、何と３分の１ほどの友人は、所謂「越境入学者（学区域外からの入学）」でした。この人数は結構多い、と思います。中学卒業後の高校進学でも自分より一...

2017/03/20

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様へ　パート１７　「相続寄与分論議進むか・・」

相続相談の時、何時も考えさせられてしまいます事柄は掲題にも記しました内容ですね。長男の方が実家の後を継がれ、その奥様がご主人の親の面倒をみている、ご兄弟はと申しますと其々独立されて別に世帯を設け生活をされておられます。親が元気な内はＯＫですが、いざ、病気となりますと奥様（お嫁さん）が一手に世話を引き...

2017/03/20

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート２６］

エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様（貸主様）の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。重大事故にあわや！なるところでした。先日、出がけに自宅のテレビを見ていた時の事でしたが、北海道の賃貸マンションにて重大事故に成ってもおかしくはない事が起きてしまいました。北海...

2017/03/19

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様へ　パート１６　「マンションより戸建ての方が安い？」

以前のブログでも「何か変だよ！マンション市場」のような内容にて記事を書いた記憶があるのですが、その当時はマダマダかな～～？の感じがしていたのですが、流石に、今回は「戸建ての方が割安感」には正直驚かされています。但し、日本全国でのお話では当然に違います。では、異変が起きています元凶はと申せばマンション...