不動産ブログ

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2017/03/28

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート２８］アパート融資驚愕の膨張　

エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様（貸主様）の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。さて、標題のように新聞記載記事に因りますと人口減社会には「不似合いな」現象が現れてきているとのこと。一時のバブル程ではないものの「ミニバブル」程度にはなっているようですね。こ...

2017/03/26

よもやま話 ■スタッフブログ

よもやま話１００話目は・・チョイト洒落たお花見は如何　

漸く辿り着きました「１００話目」のお題「チョイト洒落た「お花見は如何！」毎年恒例に「さくら並木通り」にて「文京さくら祭り」を開催してはいましたが、自然の力には勝てず、殆どの年で惨敗（つぼみ祭り・散った後の祭り）状態でしたが、何とか今年は運が向いているかどうかは分かりませんが、気象庁の予報に因れば！！...

2017/03/25

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート２７］

エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様（貸主様）の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。さて、以前のブログにも記載したことが有るかと思いますが「賃貸住宅排水管高圧洗浄」についてです。弊社はお引越しに際しましては必ず「解約の立ち合い」を行っております。弊社管理部の...

2017/03/22

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様へ　パート１８「相続、介護の貢献どこまで、、」　

前回に引き続き相続の介護の貢献につき少々記載してみたいと思います。前回は実際に介護をされてきた方（例：お嫁さん等）に其れなりの貢献度を認められるような法制度を、という事柄にて記載しました。その事が認められれば大変画期的な事柄と思います。しかし、良い面があれば、その反面ではどうか、という課題も出て来る...

2017/03/20

よもやま話 ■スタッフブログ

今年人気№１文京区立中学校は。「音羽中学校」か～！

いよいよ入学式の頃と成ってきました。我が母校「文京区立茗台中学校」も４月７日に入学式を行います。自分の中学校時代を思い出しますと同期の友人は２４０名ほどですが、何と３分の１ほどの友人は、所謂「越境入学者（学区域外からの入学）」でした。この人数は結構多い、と思います。中学卒業後の高校進学でも自分より一...

2017/03/20

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様へ　パート１７　「相続寄与分論議進むか・・」

相続相談の時、何時も考えさせられてしまいます事柄は掲題にも記しました内容ですね。長男の方が実家の後を継がれ、その奥様がご主人の親の面倒をみている、ご兄弟はと申しますと其々独立されて別に世帯を設け生活をされておられます。親が元気な内はＯＫですが、いざ、病気となりますと奥様（お嫁さん）が一手に世話を引き...

2017/03/20

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート２６］

エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様（貸主様）の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。重大事故にあわや！なるところでした。先日、出がけに自宅のテレビを見ていた時の事でしたが、北海道の賃貸マンションにて重大事故に成ってもおかしくはない事が起きてしまいました。北海...

2017/03/19

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様へ　パート１６　「マンションより戸建ての方が安い？」

以前のブログでも「何か変だよ！マンション市場」のような内容にて記事を書いた記憶があるのですが、その当時はマダマダかな～～？の感じがしていたのですが、流石に、今回は「戸建ての方が割安感」には正直驚かされています。但し、日本全国でのお話では当然に違います。では、異変が起きています元凶はと申せばマンション...

2017/03/18

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

文京区小日向１丁目賃貸物件：藤和小日向ホームズ

名称：藤和小日向ホームズ住所：文京区小日向１－１－８構造：鉄骨鉄筋コンクリート造７階建て間取り：２ＬＤＫ主体となっています。分譲賃貸マンション・文京区立小日向台町小学校学区域分譲マンションのエントランスはヤハリ豪華ですね～～＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝［現在の募集情報］平成２９年３月１８日現在５０１号...

2017/03/16

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート２５］収納で空室対策最終回　

エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様（貸主様）の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。掲題でもありますように「収納で空室対策」を、の３回連続の３回目は・・。物干し用のフックを取り付けは如何でしょうか、のご提案です。最近の傾向を見ていますと共働きで忙しく働いてい...