2017/07/04

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

「家族信託」て！ご存知ですか。　　

「家族信託」耳慣れない言葉だったようですが、最近では「相続問題」に関連してですが良く耳にする機会が増えてきたような感じですね。それに伴い専門書籍等の販売もされているようです。「信託」と聞きますと以前では・信託銀行・投資信託が直ぐ頭に浮かぶと思いまし、とても難解で難しそうなイメージだけが先行してしまい...

2017/07/03

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

毎年恒例「礫南夏祭り」今年も「海の日」に開催！

７月１６日（日曜日）「小桜商店街」に集合毎年恒例になっています「礫南夏祭り」が本年も開催されます。この祭りは近隣５町会共同で行われています。水道端・武島町・春日二丁目・西江戸川・第六天の５町会です。当日は「小桜商店街」の道路を「歩行者天国」にして賑々しく行われますよ！当然・勿論「模擬店」も多数出展し...

2017/07/02

よもやま話 ■スタッフブログ

何処のお店も「人手不足」大手チェーンでもしかりかな。　　

先日自宅テレビを暇なものでボ～～～と見ていましたところ、、、えっ！！何～～！？シェアリングデリバリー？何なのそれ！大手牛丼チェーン（だったかな？）の話でした。お客様のご来店も有りがたいのですが、待っている時間ももったいないので「出前」も始めたいと考えたのですが、何せ「配達してもらう人手が無い」「コス...

2017/06/29

よもやま話 ■スタッフブログ

今年も東日本大震災復興協力「プレミアム商品券」を発行いたします。

今年も文京区商店街連合会といたしまして、「東日本大震災復興協力」プレミアム商品券の発行を行います。本事業は「文京区」の後援を頂いております事業でございます。本プレミアム商品券の販売は「予約制」となっています。予約の仕方は「専用応募はがき」またはインターネットにての応募となります。尚、先着順では有りま...

2017/06/26

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様へ　パート１９「インスペクション」ご存知ですか。　

「インスペクション」という言葉、聞きなれない言葉ですが、ご存知でしょうか。カタカナ・横文字、、嫌ですね～＾＾全く！なのですが、昨年に我々不動産業者に関係のある「宅地建物取引業法」という法律の改正が有りました。その際にこの「インスペクション」という内容が新たに追加されました。「インスペクション」とは簡...

2017/06/25

よもやま話 ■スタッフブログ

速報「三盛会夏祭り」皆様の日頃の行いの賜物か！

朝目覚めたら、、案の定の梅雨空、、、天気予報の通りでした。今日２５日（日曜日）は我が商店会のお隣の「三盛会」さんの「夏祭り」のイベントの日。会長さん曰く「雨天決行！」との弁でした。準備の時はスタッフずぶ濡れ状態でしたが、イザ本番の時間帯は何と雨も小降り～殆ど上がった状態まで回復しました。本当に良かっ...

2017/06/25

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート３９]

エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様（貸主様）の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。さて今回は「住宅用火災警報器」の取り換え時期についてです。平成１８年の消防法改正に伴い全国でも平成２３年には全ての住宅には「住宅用火災警報器」の設置が義務付けられました。警報...

2017/06/24

よもやま話 ■スタッフブログ

昔話ですが、以前はこんな仕事していました。　

以前のブログにも書かせて頂きましたが、弊社代表は高校卒業と同時に家業の和菓子店「岡埜栄泉」に入店し和菓子職人の修行に入りました。しかしながら春日通りの収用（道路拡幅）計画に掛かってしまったとはいえ、マルッキリ畑違いであります「不動産業」の道に入り込んでしまいました。昨日のことヒョイと弊社応接室の棚を...

2017/06/24

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

文京区大塚３丁目売買物件：文京ハイツ【お陰様にて本物件は終了させて頂きました】

名称：文京ハイツ［売買情報］ 【本物件はお陰様にて終了させて頂きました】［文京ハイツ売買情報］平成２９年４月１０日現在４０６号室　間取り；２ＬＤＫ・専有面積：５８．０６㎡・金額；２，９９０万円南東向き・広々としたＬＤＫ１２．５畳・モニター付きインターホン＠土地は借地となります（地代月額２，７３０円）...

2017/06/23

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート３８]

エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様（貸主様）の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。さて今回は再度のご提案となりますが・・「宅配ボックス」の設置をお奨めさせて頂きます。我々業界で定期的に行っております「入居者様（借主様）」に対します「人気設備ランキング」では...