2023/06/22

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウス推奨保証会社『全保連』様発行マガジン。２０２３年６月号は【防犯対策のポイント】安心できる物件にするために、です。

エイセンハウスがお奨めしています保証会社『全保連』様の、マガジン・２０２３年６月号をご紹介します。今月号のメインタイトルは・・・　　　　　　『安心できる物件にするための　　防犯対策のポイント』いつの間にか？？の感なのですが物騒なニュースが増えてきた気がしています。昼間にも関わらず堂々と侵入し金品を奪...

2023/06/22

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２３年６月号のご紹介です。ご興味ございましたら原本お送りいたします。

エイセンハウスでは毎月１回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。もしも、ご興味ございましたらご連絡願います。ニュースレター原本をご指定場所にお送りさせて頂きます。では、２０２３年６月号のエイセン通信の記事のご紹介を、少々と思います。■『弁護士による賃貸法律相談...

2023/05/16

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

賃貸経営のオーナー様、各業者さん（ガス・水道・内装など）との繋がり大変重要です！イザの時、助けて頂けます。

今年の春先から我々のような不動産業者・管理会社へは、各業者さん（ガス関係・水道関係・内装業関係など）から、今後、賃貸オーナー様にとりまして気になります情報が届いていたのですが、とうとうその現実が全国紙であります朝日新聞にとうとう掲載されてしまいました。その朝日新聞の記事はと申しますと👇👇👇以下になり...

2023/04/18

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウスが提携しています税理士事務所様発行・将来に備えておくべき！「相続とお金の情報マガジン」４月号 のご紹介です。

エイセンハウスが提携しています税理士事務所様発行２０２３年４月号のお知らせです！今月、４月号では『数字で見る相続』では、最近のテレビでも放送されていました「空き家問題」にも関係します、『所有者不明土地』について記載されています。その所有者不明土地の面積は何と！『国土の約２２％にも！』及ぶそうです。理...

2023/04/11

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

賃貸管理業者・仲介業者へのquestion＆answer【其の四：契約の更新】改正民法を踏まえ重要なので再掲載します。

イメージ写真は文京区小石川４丁目と５丁目との境になっています、通称：桜並木通りの様子です。撮影は本年、２０２２年３月２７日ですがコロナ感染症発症前では、３月末の土曜日・日曜日には桜並木通りで毎年恒例の「文京さくら祭り」が開催され、春日通り沿いの我々商店会も模擬店を出店しお祭りに参加をしていました。し...

2023/03/16

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２３年３月号のご紹介【記事２：借主の迷惑行為と契約解除の関係】弁護士に因る賃貸法律相談室。

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」３月号のお届けです。毎号毎号、「内容充実・興味ある記事満載」、、手前ミソの感が否めませんが、頑張って参りたいと考えております。是非、お目通し頂けますようよろしくお願い申し上げます。さて、今月号では『弁護士に因る賃貸法律相談室』という題目にて、借主の迷惑行為と契約...

2023/03/01

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『確定申告の時期となりました』大変且つ面倒な作業かもしれませんが、早目の準備が「節税」に繋がります。【再掲載】

＝＝＝再度の掲載です＝＝＝２０２３年、早くも２月上旬となって参りました。オーナー様にとりまして、あの！「悩ましい？」申告の時期（２月１５日～受付開始）が近づいて参りました。賃貸経営のオーナー様にとりまして、年明けからは例年の「春の引っ越しシーズン」を迎え、そうでなくても大変慌ただしい季節の頃なのに、...

2023/02/24

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウス推奨保証会社『全保連』様発行マガジン。２０２３年２月号は相続対策に知っておきたい『相続税の特例・控除』についてです。

エイセンハウスが推奨しています保証会社「全保連様」のニュースレターを本年も引き続きお届けさせて頂きますので、何卒お目通し下さいますようよろしくお願い申し上げます。さて、本年最初の今月２月号の記事は、相続税対策をするときに知っておきたいことは！？と題しまして「相続税の特例・控除」など、税額を左右する重...

2023/02/13

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２３年２月号のご紹介【記事１：相続税・贈与税の改正ポイント】税理士に因る基礎講座です。

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２月号のお届けです。毎号毎号、「内容充実・興味ある記事満載」、、手前ミソの感が否めませんが、頑張って参りたいと考えております。是非、お目通し頂けますようよろしくお願い申し上げます。さて、今月号では『税理士法人トレイディング　代表税理士：木村英幸先生』に、令和５年...

2023/02/01

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

成年年齢引き下げ（令和４年４月１日から施行）による賃貸契約時の注意点とは？春先の引っ越しシーズンを控えて【再掲載】

令和４年４月１日から「成人年齢（成年年齢）を引き下げる改正民法」が施行されました。施行後既に約６ヶ月（半年ほど）ほど経過していますが、お陰様かどうかは解りませんが、弊社、エイセンハウスでは今のところ支障は出ていません。但し今後の影響は解りませんので、その内容や不動産取引に与えると思われます影響は考え...