2022/05/19

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

賃貸管理業者・仲介業者へのquestion＆answer【其の七：保証人】

イメージ写真は春日町交叉点（春日通り・国道２５４号と白山通り・国道１７号）を中心とした、再開発事業にて新築された高層建物（所謂：タワーマンション）の様子です。この再開発事業は当初の計画から、凡そ１０年以上の年月を経て漸くその全貌が現れてきました（少々オーバーですが！？）。この再開発事業ではイメージ写...

2022/05/08

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウスが提携しています税理士事務所様発行・将来に備えておくべき！「相続とお金の情報マガジン」５月号

エイセンハウスが提携しています税理士事務所様発行２０２２年５月号のお知らせです！本マガジンの「表紙」と「題名・表紙」が昨年末からリニューアルされました。マガジンの題名は新たに『相続とお金の情報マガジン』となっております。当然のことながら掲載記事も『グレードアップ』『内容豊富・記事も新鮮で充実』是非こ...

2022/05/04

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

家賃債務保証会社、所謂「保証会社」の仕組み。改正民法施行による（新規）賃貸契約時の保証の激変に対応するために。

『改正民法施行から、早いもので本年２０２２年４月１日で２年経過となります』２０２０年４月１日から施行されました改正民法は、早くも本年２０２２年４月１日で２年経過となりました。本当に「アット」いう間の感がしております。今回の大幅な改正に向けましては、その当時、あれやこれや考え・色々な研修会にも参加し更...

2022/05/02

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウス推奨保証会社『全保連』様発行マガジン。知っておきたい！賃貸経営で起こりうるトラブル事例をピックアップ！

エイセンハウスが推奨しています保証会社「全保連様」のニュースレターをお届けいたします。さて、今回のご紹介は３月号と少々時期外れ（月外れ？）かと思われますが、内容が！２ページにもわたる『弁護士さんに因ります法律相談』題しまして！【知っておきたい事例をピックアップ！】『賃貸経営で起こりうるトラブル』を、...

2022/04/18

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウス推奨保証会社『全保連』様発行マガジン。４月号は「インボイス制度」の概要を知っておこう！のタイトルで。

エイセンハウスが推奨しています保証会社「全保連」様２０２２年４月号のマガジンですが、弊社も気になっていました「インボイス制度」を取り上げていました。２０２３年１０月より導入予定のインボイス制度、所謂、正式名称は「適格請求書保存方式」と言いますが、賃貸経営のオーナー様、特に、課税収入に該当する物件の賃...

2022/04/16

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『所有者不明土地対策＆放置空き家対策』相続登記義務化の改正案決定。罰則規定定も！相続時混乱考え早期対策必要です。　

＝＝所有者が分からなくなっている土地。家屋の問題解消のための関連法が、２０２１年４月の参院本会議で可決、成立したそうです。今後２０２４年をめどに本件が周知徹底され、土地や建物の「相続を知った日から3年以内」に相続人は登記することが義務づけられることなります。また、義務付けにあたりましては「相続登記手...

2022/04/02

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウスが提携しています税理士事務所様発行・将来に備えておくべき！「相続とお金の情報マガジン」4月号

エイセンハウスが提携しています税理士事務所様発行２０２２年4月号のお知らせです！本マガジンの「表紙」と「題名・表紙」が昨年末からリニューアルされました。マガジンの題名は新たに『相続とお金の情報マガジン』となっております。当然のことながら掲載記事も『グレードアップ』『内容豊富・記事も新鮮で充実』是非こ...

2022/04/01

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２２年４月注目記事【弁護士の賃貸法律相談室；今回は原状回復について】

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」は２０１７年１月に初めて発行いたしまして、本年、２０２２年で何とか４年目を迎えることができました。これからも賃貸経営のオーナー様のお役に立てますよう、頑張って続けて参りたいと考えておりますので、是非、本エイセン通信をお目通し頂けますようよろしくお願い申し上げます...

2022/03/18

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２２年３月注目記事【満室経営を目指すための見直し３原則とは？！】

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」は２０１７年１月に初めて発行いたしまして、本年、２０２２年で何とか４年目を迎えることができました。これからも賃貸経営のオーナー様のお役に立てますよう、頑張って続けて参りたいと考えておりますので、是非、本エイセン通信をお目通し頂けますようよろしくお願い申し上げます...

2022/03/09

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウスが提携しています税理士事務所様発行・将来に備えておくべき！「相続とお金の情報マガジン」３月号

２０２２年３月号のお知らせです！前回ご案内の通り、昨年末より本マガジンの「題名・表紙」もリニューアルされました。其の題名は新たに『相続とお金の情報マガジン』となっております。当然のことながら掲載記事もますますグレードアップ！『内容豊富・記事も新鮮で充実』是非この機会にお目通し頂ければと思います。尚、...