2026/05/13

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

パールハイム安藤坂：文京区春日１丁目【丸の内線・後楽園駅】★初期費用のクレジット払い承ります★

名　称：パールハイム安藤坂所　在：文京区後楽２－２１－１2 。構　造：鉄骨鉄筋コンクリート造７階建。間取り：３LDK。学区域：文京区立金富小学校・文京区立第３中学校。外観写真👇👇👇　　　　　　　　　　　☆お奨めポイント☆・”フルリノベーション”を施したお部屋です。　　　・分譲...

2026/05/12

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『単身者向け賃貸マンション家賃が１１万円超え』法人契約が増加・文京区のオーナー様へご提案。

２０２６年３月２６日付け日経新聞記事に因りますと、２３区２月契約の単身者向け賃貸住宅の家賃が、何と！！１１万円を超えたとのことです。ここでの単身者向住宅ですが専有面積が３０平方メートル以下、の物件を指します。但し、新聞記事には記載は有りませんが２３区全て、とはいかないと思います。多分、推測の範囲では...

2026/05/10

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

小石川播磨坂ハイツ「旧荒川ハイツ」：文京区小石川４丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★窪町小学校学区域です★

名称：小石川播磨坂ハイツ所在：文京区小石川４－１８－３。構造：鉄筋コンクリート造７階建て。間取り：１R・１LDK・２DK・３DK・３LDKと全２６世帯。学区域：文京区立窪町小学校・文京区立第一中学校。外観写真　　　　　　　　　　　　　👇👇👇２０２６年３月「文京さくら祭り」時の小石川播磨坂ハイツ外観写...

2026/05/07

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

エイセンハウス中心半径５００ｍ～７００ｍ春日２丁目、超ローカルエリアを歩いてみました。

＝＝茗荷谷駅と後楽園駅を結ぶ大通り（春日通り）沿いは、商業地域に指定されています。ただ、大通りをチョット（２０ｍほど）入りますと其処は静かな住宅街になっています。車の騒音などもさほど気にせずに生活が出来ると思っています。👇👇👇以下超ローカルエリアのご紹介です。＝＝＝イメージ写真のご紹介：写真を良～く...

2026/04/27

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

リバーイースト：文京区後楽２丁目賃貸物件【JR中央線・飯田橋駅】東京メトロ南北線・飯田橋駅も利用可能

名称：リバーイースト所在：文京区後楽２－２３－３構造：鉄骨造３階建て間取り：１R面積：１４．８５㎡学区域：文京区立金富小学校【お奨めポイント】先ずは何と言っても交通の便の良さ！・と、もう一つ以外にも緑（庭園）も近くに　　　　　　　　　■JR総武・中央線・東京メトロ南北線「飯田橋駅」から徒歩７分！　　...

2026/04/18

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

ペット可賃貸物件の現状伊回『損傷酷く修繕費、敷金大きくオーバーだが』その交渉は！？

ペット飼育可賃貸物件の入居者退去時の原状回復の問題提起です。弊社の周りでも何時の間にか犬の散歩をしている方大勢見かけるようになりました。お一人で２匹も３匹もの方もいらっしゃいました。それらの方全員が全員賃貸物件にお住まい、考えられませんが何人の方は、かもしれません。また、賃貸オーナー様も「ペット可物...

2026/04/13

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

再掲載【民法改正】『賃貸物の一部滅失等に因る賃料の減額、新６１１条』【入退去シーズンを迎え、賃貸契約への影響は】

【入退去シーズンを迎え再掲載しました。また、更新契約時の保証人様変更等も要注意です。】＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝👇👇２０２２年９月１５日付け掲載記事です。【２０２２．９．１５】＝＝２０２０年４月１日から施行されました「改正民法」は、本年、２０２２年９月にて２年と半年が経過しました。賃貸契約の殆どは２...

2026/04/09

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

EISENビル・４０４号室只今リホーム工事！ようやく終了となりました。業者の皆様ありがとうございました。

『エイセンビル４０４号室リホーム工事ようやく終了しました。リホーム工事の最中でしたがお陰様で新しい借主様も決まりご契約も無事終了させていただきました。やはり、賃貸経営には設備の更新は必要で大事であると感じました。リホームのご相談・ご提案も行っていますので、ご興味ご関心ございましたらご連絡頂ければと思...

2026/04/06

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２６年４月号のご紹介です。お時間ございましたらお目通し頂ければと思います。

エイセンハウスでは、毎月１回オーナー様向けお役立ち情報満載のニュースレター「エイセン通信」を発行しています。お時間ございましたら是非お目通し頂ければと思います。尚、ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。👇👇👇ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eise...

2026/04/04

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

春日コートハウス：文京区春日２丁目賃貸物件【茗荷谷駅】　◎広目、４６㎡の１LDK・仕切り方で２DKとしても◎

名称：春日コートハウス住所：文京区春日２－１２－９、構造：重量鉄骨増７階建、間取り：１LDK戸数：全９世帯文京区立金富小学校学・文京区立茗台中学校学区域、☆お奨めポイント☆■玄関オートロックで安心・安全です。■マンション内平置駐車場有（屋根有・屋根無）空確認要。■全室フローリング使用。■春日通りから...