2026/03/01

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

アカデミーハイツ：文京区小石川４丁目賃貸物件【茗荷谷駅：エイセンハウス管理物件】◎初期費用クレジット払い可能◎

名　称：アカデミーハイツ住　所：文京区小石川４－１０－１０構　造：鉄筋コンクリート造５階建間取り：１DK・２ＤＫ・２ＬＤＫ（主体です）世帯数：全２４世帯（１階は事務所、但し玄関は別になっています）☆お奨めポイント☆文京区立柳町小学校学区域・近隣に公園もある静かな住宅地に佇む■アカデミーハイツの募集情...

2026/02/26

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

賃貸経営のオーナー様・家賃の値上げがトレンドになっていますが『アップのタイミングは？』

昨年から引き続き今年もあらゆる物価が高騰,不動産価格もまた高騰し続けています。その影響もあり賃貸物件の家賃についても値上げ傾向が続いています。特に！所謂「投資案件」の賃貸物件の家賃・管理費の高騰ぶりは・・・凄まじい限りですね。その様な現状の中、賃貸経営のオーナー様には現行家賃の改定、比較的受けられ入...

2026/02/26

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ビーポートマンション：文京区大塚３丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】☆区立大塚仲町公園・教育の森公園近隣有り☆

『大塚３丁目の賃貸マンションに入居可能日・賃貸条件等はまだ 未定のようですが解約予告が出ました。概略等々ご興味ございましたら弊社担当宛ご連絡願います。』名　称：ビーポートマンション所　在：文京区大塚３－１３－８構　造：鉄骨造３階建　間取り：２DK主体（全５世帯）１階は事務所使用☆お奨めポイント☆■何...

2026/02/26

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

リラヒューセット：小石川４丁目賃貸物件【茗荷谷駅】◎春日通りから一本奥の道沿いに立地、近隣スーパーも有り◎

■４階のお部屋が空室になったようです。詳しくは担当者にお問合せ願います。また、万一ご成約済みの場合はご容赦願います■名　称：リラヒューセット所　在：文京区小石川４－５－９構　造：鉄筋コンクリート造５階建間取り：１DK・２K・２DK　全７世帯学区域：文京区立金富小学校、文京区立茗台中学校お買物：春日通...

2026/02/25

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

大きな湯船でのんびり・ゆったり・リラックス・銭湯の醍醐味！『文京区の銭湯一覧』エイセンハウス近辺では「大黒湯」さん１軒になりました。

昨日、タマタマなのですが大黒湯様の前を通りました。以前と変わりなく営業されていました。エイセンハウス近辺の銭湯で営業中は大黒湯様１軒だけになっています。今日、何処のご家庭にお風呂は当然ありますが、たまの休日や仕事疲れが溜まってノンビリしたい時など大きな湯舟で・・リラックス！！大変お奨めだと思います。...

2026/02/24

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

EISENビル・４０４号室只今リホーム工事真っ最中！イメージ写真は既存キッチン撤去後の様子。

弊社貸主物件のEISENビル４０４号室ですが、只今、原状回復工事に併せましてのリホーム中です。リホーム工事は弊社が何時もお世話になっております各業者様にお願いをしています。また、入居者の方が退去された後の原状回復工事もお願いをしています。各業者者様は＝内装関係（壁紙・床工事・建具関係等）・電気工事・...

2026/02/24

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

EISENビル：文京区春日２丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】◎貸主物件に付き仲介手数料不要◎解約予告出ました◎

エイセンビルの４F：２LDK、５０㎡のお部屋の解約が出ました。退去後にリホームを行いますのでご入居は２月下旬～３月上旬頃予定です。ご興味ございましたらお問合せいただければと思います。リホーム後の募集情報はこちらからご確認願います。■リホームの予定キッチン交換・風呂交換（追い炊き機能付き）・和室～洋室...

2026/02/20

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

文京区春日１丁目、超ローカルエリア巡り『神田川～大曲（オオマガリ）～安藤坂 ～伝通院様境内まで。』のんびり、ゆったり、、お散歩如何でしょう。

２０２０年８月３０日記載記事再掲載です。当時はまだまだコロナ感染症も収束気配がありませんでしたので、記事の中にマスク等々の記載がされています。再掲載の今日とは相当の乖離はございますが何卒ご容赦の程お願い申し上げます。👇👇👇では、ご覧頂ければと思います。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝今年もまた例年の如く猛暑日が...

2026/02/17

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

文京区春日２丁目弊社中心半径５００ｍ～７００ｍ内外の超ローカルアエリアのご紹介。【第二弾】

【春日２丁目、超ローカルエリア巡り：第二弾】今回のスタート地点は、エイセンハウス～茗荷谷駅方向約３００ｍほどの我が母校「文京区立茗台中学校」です。因みに自分は茗台中学校第７期生です。また、娘・息子もお世話になりました。👇👇👇　　　　　　　　　　茗台中学校は春日通り沿いに立地もしているため、我が商店会...

2026/02/16

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

再掲載です【民法改正】『賃貸物の一部滅失等に因る賃料の減額、新６１１条』【春先の入退去シーズンを迎え、賃貸契約への影響は】

【２０２６年・入退去シーズンを迎え再掲載しました】👇👇２０２２年９月１５日付け掲載記事です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【２０２２．９．１５】＝＝２０２０年４月１日から施行されました「改正民法」は、本年、２０２２年９月にて２年と半年が経過しました。賃貸契約の殆どは２年間ですので漸く１クール（更新契約が...