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再掲載【後楽園派?茗荷谷派?】『タワーマンション等、再開発完了の後楽園』それとも『閑静で静かな住宅街の茗荷谷』さて、皆様はどちら派ですか?
我が町のご紹介 ■スタッフブログ

=====後楽園派!?それとも茗荷谷派!?=====さて、イザお部屋をお探しの時は「何派?」をお選びでしょうか。弊社、エイセンハウスは後楽園駅、茗荷谷駅との丁度中ほどに位置しております。永年の課題でありました「後楽園駅周辺の再開発」でしたが、漸く完了しましてからの景観ですが、、近代的な「建物(お洒落...

賃貸経営オーナー様へ!『東京ケーブルの光ファイバー』導入しませんか!只今、導入工事費用無料キャンペーン実施中です。
耳より情報  ■スタッフブログ

今回、東京ケーブルネットワーク(通称:TCN)様より、賃貸経営オーナー様の集合住宅に「光ケーブル導入工事無料」のキャンペーンは如何??、とのご提案を頂きました。インターネット(特に、光の)利用可能か否かでは、今日、賃貸契約の成否にも関りが出てきていますので、弊社では東京ケーブルネットワーク様のご提案...

出張修理 「自転車太郎」 ■ママチャリは勿論!自転車通勤も増え!、でも、パンクでは、、そんな時の出張修理、大変ありがたいですね。
我が町のご紹介 ■スタッフブログ

==我が町でも「たびたび」お見掛けいたします。自転車修理の救世主!==本ブログでも「再々掲載」させていただいていますが、自転車の出張修理の『自転車太郎』さん、先日ですが、またまたお見かけしました。場所は弊社の近くの「賃貸マンション」の玄関先。その日も当然のことながらの猛暑・酷暑でした。👇👇👇    ...

『駐車場のオーナー様へ』募集中の駐車場ございませんか?平置き駐車場の需要大です。ご連絡お待ちしております。
管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

【駐車場のオーナー様へ】■現在、募集中の駐車場ございませんか?ご承知のことと存じますが、弊社の近辺でも新築マンションが増大しています。建築の際には駐車場の付置義務が有ることは有るのですが、実際問題としまして「戸数分」には程遠い状態となっています。■特に、平置きの駐車場は「需要大!」でございます。 理...

賃貸契約借主様の変更、所謂、名義変更手続は要注意!保証人様の変更も要注意!【改正民法で保証契約無効になりかねません】
賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『保証が「連帯保証人様」の更新時の賃料アップ!要注意です。』極度額設定が必要になるかも!?======【2025、4、10記事の再掲載です】=====最近弊社でも「賃借人様の名義変更希望」のお問い合わせがポツリポツリですが頂いています。直近では、親御さん名義で息子さん入居者だったのが、今春、息子さん...

【再掲載でのご案内】文学探訪「人目をしのび上り下り」我が町内「春日2丁目界隈(超ローカルエリア情報)」のご紹介。
我が町のご紹介 ■スタッフブログ

==茗荷谷駅と後楽園駅を結ぶ大通り(春日通り)沿いは、商業地域に指定されています。ただ、大通りをチョット(20mほど)入りますと其処は静かな住宅街になっています。車の騒音などもさほど気にせずに生活が出来ると思っています。👇👇👇以下ローカルエリア?のご紹介です。===イメージ写真のご紹介:写真を良~く...

『賃貸不動産経営管理士』ご存知ですか?!賃貸不動産管理を行う上での必須資格です。エイセンハウスでは資格者3名在籍。
賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

【再掲載=「賃貸物件の管理」が今日、益々重要視されてきています】賃貸住宅等を経営されていますオーナー様、『賃貸不動産経営管理士』と言う資格、ご存知ですか?本ブログにても過去に何度かご紹介させて頂いていますが、本資格は2007年からスタートしています。この資格は賃貸オーナー様から受託しました不動産の管...

エイセンハウス推奨保証会社・全保連ニュース2025年6月号のご紹介=『地価公示4年連続上昇』『部屋干しニーズに応えて』
賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウス推奨保証会社様「全保連(ゼンホレン)」が、毎月発行されていますマガジン、全保連ニュース2025年6月号のご案内です。毎号毎号、賃貸経営オーナー様にとりまして大変有意義な内容となっております。今月号もお時間ございましたら是非お目通し頂ければと思います。尚、全保連ニュースをスキャンして本ブ...

【急に暑く!なってきました!・・梅雨明け??本当!?】『エアコン試運転お早めに!』今年も猛暑・酷暑の予報。修理・新規設置が必要な場合は早目の対応、必須!!です。
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==賃貸入居者からエアコンの不具合情報増えてきました。生暖かい風しか出ないなどなど、==急に暑くなってきました。熱中症の危険も報道され始めました。愈々「夏本番?」?梅雨明けは??エアコン交換依頼・・増えてくる可能性「大」かもしれません。==============再掲載です==1年の内で最も過ごしや...

ライラ小石川:文京区小石川5丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★初期費用クレジット払い承ります★
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名   称:ライラ小石川住   所:文京区小石川5ー構   造:木造3階建■外観写真👇👇👇■間 取 り:2LDK(賃貸部分は3階の一部屋のみです)👇👇👇■バルコニーからの眺望は👇👇👇 ■ライラ小石川の募集情報はこちらからご確認願います。万一ご成約済みの場合はご容赦願います。    ■お奨めポイント☆...

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