2026/01/16

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『駐車場のオーナー様へ』募集中の駐車場ございませんか？平置き駐車場の需要大です。ご連絡お待ちしております。

【駐車場のオーナー様へ】■現在、募集中の駐車場ございませんか？ご承知のことと存じますが、弊社の近辺でも新築マンションが増大しています。建築の際には駐車場の付置義務が有ることは有るのですが、実際問題としまして「戸数分」には程遠い状態となっています。■特に、平置きの駐車場は「需要大！」でございます。　理...

2026/01/15

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

【再掲載】賃貸オーナー様要注意！「バルコニーからの転落事故」陽気の回復と並行してバルコニーでの活動も！

＝＝＝２０２５，５，２再掲載＝＝＝「過去にも何回か掲載させていただきましたが」＝＝＝なかなか陽気が定まらない今日ですね。昔風に申せば「三寒四温」とのことですが、今日日は「四寒三温」、何やら肌寒い日の方が多い様な気がしています（ここ迄は２０２５，４，１６に記載した文言）しかし、流石に「五月」ともなれば...

2026/01/14

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

全国宅地建物取引業協会連合会（通称：全宅連）発行マガジンからのご紹介。

エイセンハウスが加入しています「全国宅地建物取引業協会連合会」通称：全宅連では、定期的に『REAL　PARTNER（リアル　パートナー）』と言いますマガジンを発行しています。👇👇👇　　今回はその記事の中より賃貸経営オーナー様に関係すると思われます事柄２例をご紹介です。紙上研修の形式で弁護士に因ります...

2026/01/13

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

小林ビル：文京区大塚３丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】☆公園に囲まれたエリア！お奨めです☆

名　　　称：小林ビル住　　　所：文京区大塚３－３６－１０構　　　造：鉄骨造３階建間　取　り：１ＬＤＫ　住居賃貸部分１世帯のみ■外観写真👇👇👇因みにですが１階は歯医者さんが入居、診療中です。　　　　　　👇👇👇賃貸部分の間取り図です。　　　　　　　　　　　　　　　　　👉👉👉小林ビルの募集情報はこちらから...

2026/01/12

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

文学探訪？「人目をしのび、上りOR下り」我が町内「春日２丁目界隈（超ローカルエリア情報）」をご紹介。

＝＝茗荷谷駅と後楽園駅を結ぶ大通り（春日通り）沿いは、商業地域に指定されています。ただ、大通りをチョット（２０ｍほど）入りますと其処は静かな住宅街になっています。車の騒音などもさほど気にせずに生活が出来ると思っています。👇👇👇以下ローカルエリア？のご紹介です。＝＝＝イメージ写真のご紹介：写真を良～く...

2026/01/12

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

出張修理　「自転車太郎」　■ママチャリは勿論！自転車通勤も増え！、でも、パンクでは、、そんな時の出張修理、大変ありがたいですね。

＝＝我が町でも「たびたび」お見掛けいたします。自転車修理の救世主！＝＝本ブログでも「再々・サイ掲載」させていただいていますが、自転車の出張修理の『自転車太郎』さん、先日ですが、またまたお見かけしました。場所は弊社の近くの「賃貸マンション」の玄関先。その日も当然のことながらの猛暑・酷暑でした。👇👇👇掛...

2026/01/10

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

カーサ茗荷谷：文京区小日向１丁目賃貸物件【茗荷谷駅】◎初期費用クレジット払い承ります◎

名　称：カーサ茗荷谷所　在：文京区小日向１－２６－８構　造：鉄骨造３階建間取り：１DK　　全５世帯学区域：文京区立小日向台町小学校☆おすすめポイント☆■区立の小学校ですが「小日向の住宅街」に立地。大通りを通らず通学でき安心・安全です。■最寄り駅、丸の内の線「茗荷谷駅」へも徒歩４分程度、通勤通学も楽で...

2026/01/09

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ビーポートマンション：文京区大塚３丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】☆区立大塚仲町公園・教育の森公園近隣有り☆

『大塚３丁目の賃貸マンションに入居可能日・賃貸条件等はまだ 未定のようですが解約予告が出ました。概略等々ご興味ございましたら弊社担当宛ご連絡願います。』名　称：ビーポートマンション所　在：文京区大塚３－１３－８構　造：鉄骨造３階建　間取り：２DK主体（全５世帯）１階は事務所使用☆お奨めポイント☆■何...

2026/01/09

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

【再掲載】賃貸経営のオーナー様へ『修繕費用を確保のための積み立ては大変重要です！！』

【再掲載＝「修繕・リホーム費用の確保」特に修繕費用の確保・積み立て大変重要です！】■築年数を経過しています賃貸マンションの入居者様からの修繕依頼毎年増加しています■２０２５年２月６日付け日経新聞記事に因りますと、管理会社の提案であると考えられますが、何と！！分譲マンションの管理組合が毎月集金している...

2026/01/06

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

小日向１丁目戸建て：文京区小日向１丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】小日向の静かな住宅街＋車庫付きです

名称：小日向１丁目戸建て所在：文京区小日向１－２３－３構造：木造スレート葺３階建て間取り：３SLDK（間取り図参照願います）面積：８２．２０㎡（約２４．８６坪）　学区域：文京区小日向台町小学校外観写真👇👇👇です。　　　　　　　　　　　念のため前回募集時の参考間取り図も添付しておきますのでご参照願いま...