2026/09/11

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ヒルトップホームズ：文京区春日１丁目賃貸物件【後楽園駅】◎初期費用クレジット払い承ります・ズーム内見も可能です◎

名称：ヒルトップホームズ住所：文京区春日1ー9ー16構造：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造４階建戸数：全９世帯　間取：１R・１DK・２DK学区域：文京区礫川小学校・文京区立第３中学校学区域、☆お奨めポイント☆■南向きの高台に立地で比較的見晴らしも良好■日当たり良好の静かな住宅街の中■前面道路挟んだ向かいは「北野神...

2026/09/10

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

文京区コミュニティバス『Bーグル』区内３ルートのご紹介。料金一律金１００円！！【安ーい！！】と、思います。

＝＝＝ご提案です・ビーグルに乗って区内の公園、散策は如何でしょう！！＝＝＝◎小石川５丁目「竹早公園」テニスコート・図書館も隣接です。こちらをご覧願います。◎大塚１丁目「新大塚公園」御茶ノ水女子大・跡見学園の近くです。こちらをご確認願います。◎小日向２丁目公園「愛称：カメ公園」何とも可愛らしい名称、由...

2026/09/09

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

都立竹早高校「竹早祭」２０２６年９月５日（土６日（日）開催されました。悪天候も何とか！かいくぐり！！？

例年この時期は台風などの悪天候に見舞われるようですが、今年も昨年同様・・悪天候の模様だったのですが皆様のお気持が強く！！何とか「かいくぐり」開催の運びとなりました。竹早祭のご報告も今年で５回目となりました。毎々のことですが校門に作られます「ゲート」・毎回楽しみにしています！！多分ですが竹早祭の実行委...

2026/09/06

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２６年９月号のご紹介です。今月号は収益最大化「勝ち組」の賃料戦略！です。

エイセンハウスでは、毎月１回オーナー様向けお役立ち情報満載のニュースレター「エイセン通信」を発行しています。お時間ございましたら是非お目通し頂ければと思います。尚、ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。👇👇👇賃貸仲介・管理のご相談承ります。ご連絡はメールにてお願いいたします。&...

2026/09/05

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

【２０２６年・福徳会恒例行事の夏祭りを開催します】ご報告：今年も大変大勢のお客様にご来場頂き本当にありがとうございました。

『ご報告：今年も昨年と同様に大変大勢のお客様にご来場頂き本当にありがとうございました！』今年の夏祭も暑さ対策が一番の課題と考えますが、昨今の「猛暑」更には「酷暑」、例年にも増して心配事の一つと思いましたが・・何と？！今年は昨年とは打って変わっての「ヤヤ涼し気な？！」お天気模様、スタッフ一同ホット一安...

2026/09/03

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『家賃アップ交渉の管理業者が出来る範囲は？』値上げがトレンド傾向の近年ですが【再掲載】

本ブログのタイトルにも記載しました通り家賃の値上げがトレンドのようです。その原因は、あらゆる物価の高騰（経済情勢の変化）や土地価格の上昇、更に、近傍同種の物件と比較しても不相当となってきているようです。但し、スムースに家賃をアップするにはそれ相応のタイミング・値上げ幅等々を考慮することが望まれるかと...

2026/08/31

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『修繕・リホーム費用の積み立て』安定した満室経営維持の「要！であると痛感しています。【再掲載】

少々古い（２０２５年６月８日付け朝日新聞記事）新聞記事ですが、何気なく古紙回収のための整理をしていた際、目に止まりました。其のニュースとは・・分譲マンションでの修繕工費（費用）が高い（高騰）している、との内容です。分譲マンションでは定期的に大規模修繕工事が行われますが、それにかかる費用は数戦万円～億...

2026/08/23

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

【幾度も幾度もで申し訳ございません】和菓子店「岡埜栄泉」の道具達、文京区ふるさと資料館へ寄贈。エイセンハウスのエイセンは「岡埜栄泉」の栄泉（エイセン）～。

【幾度も幾度もで恐縮でございます。もしも、ご興味ございましたらお目通し頂ければと思います】👇＝＝＝２０２２年１１月５日付記載記事＝＝＝【当時お世話になりました「ふるさと歴史館」からのお知らせです👇】ご興味ございましたら是非ご参加されたら如何でしょうか。小石川「播磨坂」は通称「桜並木通り」としても有名...

2026/08/23

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

クリスティーホームズ：文京区春日２丁目賃貸物件【丸の内線・後楽園駅】★静かな住宅街の１００㎡超専用庭付部屋募集中★

名称：クリスティーホームズ住　所：文京区春日２－２１ー７　構　造：鉄筋コンクリート造５階建学区域：金富小学校学区域お奨めポイント☆管理人常駐　☆オートロック　☆平置駐車場間取り☆２LDK~３LDK中心：６０㎡～１００㎡超まで☆何と、何と１階南側部屋には専用庭付のお部屋も有りますよ👇👇👇☆★１００㎡超...

2026/08/21

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

日頃の運動不足解消も考え散歩がてら・・春日２丁目エイセンハウス～小石川１丁目の『某所』まで、その目的は？【再掲載】

エイセンハウス（春日２丁目）を徒歩にて出発し、目的地は小石川１丁目の「某所」を目指して・・さて、その目的は？？そこで、某所への「道すがら」のついでにご近所様のご紹介です。内容は本当に！！超ローカル情報が満載です。ご興味ございましたら是非覗いて見て下さい。よろしくお願いいたします。👇👇👇では出発します...