オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２５年１１月号のご紹介です。お時間ございましたらお目通し頂ければと思います。

エイセンハウスでは毎月１回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。

ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eisen.ne.jp お届けはＰＤＦデータで可能です。

■記事１：賃貸経営塾　　収益最大化を目指して！！

賃貸経営のオーナー様にとりましての「法人化」は重要な判断の一つです。特に、多物件を運営されていますオーナー様には大変重要な事柄と思われます。

個人事業主のままか法人化した場合には！？、税金面だけで見た場合ざっくりとした比較ではありますが・・どちらがお得！？でしょうか。👇👇👇以下お目通しいたｄければと思います。

■記事２：弁護士による「賃貸法律相談室」

巷で良く言われておりますところの、賃料３ケ月分の滞納で賃貸借契約は解除できる！ですが、滞納２ケ月でも賃貸契約の解除は可能？？・・弁護士が裁判例で解説する家賃トラブルの判断基準は・・

賃貸オーナー様にとりましては少しでも早い「契約解除」、大変なメリットを感じます。👇👇👇以下お目通しいただければと思います

■記事３：賃稚業界のニュースから

国土交通省の来年度の国への概案要求は何と！！７兆８１２億円！！も、とのこと。弊社の様な地元活動主体の不動産業者には？？・・ですね。

しかし、賃貸経営のオーナー様にはヒョットしますと大きな流れ！！が来るかもしれません！？👇👇👇以下ので、ご期待も含めましてお目通しいただければと思います。

■最後までお読みいただきましてありがとうございました。

【この記事を書いた人】	株式会社エイセンハウス　代表　岡野茂夫
	１９５２年生まれ。東京都立向ヶ丘高校卒業と同時に家業の和菓子店「岡埜栄泉（おかの＿えいせん）」に入店。和菓子職人の修行の道に入る。１９８６年頃から春日通り収用計画（道幅拡幅工事）に因り和菓子店も建直しを余儀なくされる。新築する建物に“賃貸住宅併設計画“をした為”宅地建物取引士“の資格取得を目指す。１９８７年、資格を取得と同時にエイセンハウス有限会社（商号は「岡埜栄泉」のエイセンから）設立。平成７年和菓子店「岡埜栄泉」は閉店し不動産業に専念し今日に至る。