2024/11/05

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

クリスティーホームズ：文京区春日２丁目賃貸物件【丸の内線・後楽園駅】★静かな住宅街に佇む邸宅、日当たりも良好！★

名称：クリスティーホームズ住　所：文京区春日２－２１ー７　構　造：鉄筋コンクリート造５階建学区域：金富小学校学区域お奨めポイント☆管理人常駐　☆オートロック　☆平置駐車場間取り☆２LDK~３LDK中心：６０㎡～１００㎡超まで☆何と、何と１階南側部屋には専用庭付のお部屋も有りますよ☆クリスティーホーム...

2024/11/02

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２４年１１月号のご紹介です。『入居率高める原状回復工事』『迷惑行為の賃借人の契約解除』

エイセンハウスでは毎月１回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eisen.ne.jp お届けはＰＤＦデータで可能です。👇👇👇エイセン通信...

2024/11/02

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『賃貸条件変更しての新規募集は要注意！』賃料アップ・空室期間短く、の目的はわかりますが、、。【再掲載】

【これからのシーズンに備えまして再掲載しました】賃貸条件変更しての新規募集は要注意！と題しまして記載したいと思います。本ブログで過去にも同内容にて記載した記憶がございますが、再度、と思います。賃貸物件の集合住宅を経営されていますオーナー様、従前からの入居者の退去に伴う新規募集に際して、賃貸条件を変更...

2024/11/01

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

メゾン本郷：文京区本郷４丁目賃貸物件【丸の内線・後楽園駅：エイセンハウス管理物件】◎お問合せお待ちしております◎

名　称：メゾン本郷。所　在：文京区本郷４－２３－５。構　造：鉄骨造４階建。間取り：１ｋタイプ主体・２SLDK1部屋だけあり。【お奨めポイント】☆オートロック対応安心・安全、且つエレベーターも有り☆☆駅近ですが静かな住宅街の中・目の前には公園も☆☆マンション前の道路は一方通行のため交通量少な目です☆【...

2024/10/28

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウス推奨保証会社・全保連ニュース１０月号から『古い設備の見直しで選ばれる物件に！！』

現在、賃貸借契約締結時には殆どと言っても良いほど保証会社に因る「保証」が主流となっております。民法改正以来幾つもの保証会社が設立をされました。結構な競争状態となっているようです。エイセンハウスではその中でも「全保連様」を推奨させていただいております。👇👇👇１０月も末になりましての１０月号のご紹介で恐...

2024/10/22

公園・児童遊園・名所・旧跡案内 ■スタッフブログ

★神宮外苑開発問題★異常気象を助長する再開発本当に必要か！？最重要課題は脱炭素、地球温暖化に拍車をかける緑伐採再開発本当に必要か！？⇒イコモスも警鐘鳴らす！⇒日弁連も差し止め要求！

＝＝『神宮外苑再開発、容認した東京都も見直しを要望？？』＝＝漸くあの猛暑・酷暑も和らいできました。地震に因る大災害は別にしましても、「豪雨」による「水の災害・被害」は多分（絶対にと！）ですが、、地球の温暖化が最大の原因だと感じています。ストップ温暖化！の中での再開発、本当に必要なのでしょうか？？当初...

2024/10/18

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

小石川播磨坂ハイツ「旧荒川ハイツ」：文京区小石川４丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★窪町小学校学区域です★

『イメージ写真は桜が満開のころの播磨坂『通称：桜並木通り』を春日通りから撮影した風景ですが、ここで「ビフォーアフター」のご紹介です。毎年、恒例のお祭り「文京さくら祭り」は通り中央の遊歩道と両サイドの車道を通行止めにして開催をしています。遊歩道には我々商店街の模擬店や近隣の町会の皆さんに因りますお店も...

2024/10/16

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

プリマヴェーラ小日向：文京区小日向１丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】BT別、ガスコンロ２口、独立洗面台、室内洗濯機置場

名　　　称：プリマヴェーラ小日向住　　　所：文京区小日向１－１８－１７構　　　造：鉄骨造２階建間　取　り：全て１Kタイプ世　帯　数：全１２世帯☆お奨めポイント☆■当然のことですがバス・トイレは別です■嬉しいガスコンロも２口■独立洗面台■室内洗濯機置き場■最寄り駅は「丸の内線、茗荷谷駅」ですが「有楽町...

2024/10/15

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

主催：文京区商店街連合会『ぶんきょう坂道ミステリー』大好評をいただき今回第３弾を実施！愈々２８日（日）締め切りです。最後の追い込み願います！

第１弾・第２弾と手前みそながら大好評をいただきましたので、今回、第３弾の実施となりました。第３弾のお題は、『坂道探偵、今度の事件は斜め上の怪事件！？』何なのかな～～？？■実施期間：９月６日（金）～１０月２８日（月）までとのこと。■応募締め切り：１０月３１日（木）　■商品の発送：１１月５日（火）より順...

2024/10/12

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

我が商店会。福徳会恒例行事「夏祭り」今年は地元「春日２丁目町会」とコラボしました。大変な賑わいでした！！

＝＝＝👇👇👇商店街ニュースにとりあげて頂けました＝＝＝『福徳会』では以前から夏休みの最後の土曜日に、「夏祭りのイベント」を開催してきました。コロナ禍もあり暫く中断していたのですが、今回、会長が一念発起！！頑張って！！『春日２丁目町会』も巻き込んでの開催。天候にも恵まれ、また、暫くぶりの夏祭りイベント...