2024/12/21

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

賃貸入居希望者による『敬遠設備』される設備とは？？・トップ１０にランキングされたのは？？

賃貸入居者の「人気のランキング設備とは！」のご紹介は間々ありますが、正反対の「敬遠される設備のランキング」は、なかなかお目に掛ったことは無いのかな？？と思われます。そこで今回は、其のランキングのご紹介を、と考えました。このランキング表ですが、その出所は弊社でも購読していますところの『全国賃貸住宅新聞...

2024/12/20

よもやま話 ■スタッフブログ

『今年も大変お世話になりました』

　今年も大変お世話になりました。　　　　　佳き年をお迎え頂ければと思います。　　　　　　　　　明年も何卒よろしくお願い申し上げます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　エイセンハウス社員一同　　　　　　　　　　　　　　 【この記事を書いた人】 株式会社エイセンハウス...

2024/12/19

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ハイツこうじゅん：文京区春日２丁目賃貸物件【茗荷谷駅：エイセンハウス管理物件】◎お問合せお待ちしております◎

名　称：ハイツこうじゅん。　　　　　　　　　　　　　住　所：文京区春日２－１０－１．構　造：鉄筋コンクリート造３階建間取り：１K・全８世帯（２階・３階部分）学区域：文京区立金富小学校・茗台中学校。👇👇👇以下は「ハイツこうじゅん」の基本的な間取り図です。　　　　　　　　　　　　■基本的間取りから「２０...

2024/12/15

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

テラス松風：文京区小石川２丁目賃貸物件【都営三田線線・春日駅】★静かな住宅街★

名　　　称：テラス松風住　　　所：文京区小石川２－１７－１０構　　　造：鉄筋コンクリート造３階建間　取　り：２DK主体世　帯　数：全４世帯学　区　域：文京区立礫川小学校・文京区立第３中学校☆お奨めポイント☆■住環境は大変静かな住宅街の中に立地。■空確認要ですがマンション１階には駐車場あり。■近隣徒歩...

2024/12/10

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２４年１２月号のご紹介です。『空室率５８％を４ヶ月で満七に！成功の秘訣』

エイセンハウスでは毎月１回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eisen.ne.jp お届けはＰＤＦデータで可能です。👇👇👇エイセン通信...

2024/12/02

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『全宅管理、って？ご存知ですか？パート２』宅地建物取引業者で構成されています「不動産管理業協会」の通称です。

【全宅管理とは】本ブログのタイトルにも記載させて頂いていますが、全宅管理の会員業者は全て「宅地建物取引業」で構成されています。正式名称は「一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会」と言います。２０１１年（平成２３年）３月１日に設立、２０１１年４月１日～一般社団法人として事業を行っています。全宅管理では「...

2024/12/01

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『全宅管理、って？ご存知ですか？パート１』宅地建物取引業者で構成されています「不動産管理業協会」の通称です。

『マンションの管理状況』、今までは分譲マンションでの話だと思われていた方、殆どと感じています。しかし、今日では分譲マンションは勿論のことですが、賃貸マンションにおきましても『管理』がいかに大切か重要か！、が問われ始めています。👇👇👇以下、お目通し頂ければと思います。【賃貸管理を取り巻く現状とは】賃貸...

2024/11/30

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウス推奨保証会社・全保連ニュース１１月号から『知っておきたい　家族信託』次世代への引継ぎをスムーズに！

現在、賃貸借契約締結時には殆どと言っても良いほど保証会社に因る「保証」が主流となっております。民法改正以来幾つもの保証会社が設立をされました。結構な競争状態となっているようですが、エイセンハウスではその中でも「全保連様」を推奨させていただいております。其の全保連様の「ゼンホレンニュース」を、先月号に...

2024/11/30

よもやま話 ■スタッフブログ

『酉の市』今年も昨年通り「夜間」に行って参りました。暖冬の性か？！その昔の「寒さ」感じなかったです。

此処より👇👇👇＝＝＝２０２４。１１。３０記載＝＝＝今年の「酉の市」は「一の酉～三の酉」までありまして、昔から『三の酉のある年は火事が多い』と言われているそうですが？？本当かな？と思います。一の酉＝１１月５日（火）・二の酉＝１１月１７日（日）・三の酉＝１１月２９日（金）でした。日付をチョット気にして頂...

2024/11/25

耳より情報　 ■スタッフブログ

新築賃貸住宅お考えのオーナー様！『断熱・省エネ住宅』に助成金が支給されるとのこと。良いかもしれません。

忙しい年の暮れ、の今頃になり漸く寒さが身に染みる頃となりました。しかし今年も例年にも増しての『猛暑・酷暑』本当にシンドカッタです。また台風もどんどん大型化しており与える被害もまた想像を絶するほどの大きさですね。漸く復旧・復興して一息付けそうになったら、また、台風による被害が発生！！・・ホボ地球温暖化...