2025/05/26

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ピアッフェ小石川：文京区小石川５丁目賃貸物件【茗荷谷駅：エイセンハウス管理物件】◎初期費用クレジット払い承ります◎

名　称：Piaffer小石川所　在：文京区小石川５－２７－４構　造：鉄筋コンクリート造５階建間取り：１K・２LDK　　全１４世帯学区域：文京区立窪町小学校・文京区立第一中学校■Piaffer小石川の募集情報はこちらからご確認願います。万一ご成約済みの場合はご容赦願います。☆おすすめポイント☆■区立の...

2025/05/24

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

【そろそろと思い再掲載です】『エアコンの試運転お早めに！』今年も猛暑・酷暑の予想です。修理・新規設置が必要な場合は早目の対応、必須！！です。

＝＝再掲載です＝＝１年の内で最も過ごしやすい５月の（その昔の感覚なのですが・・）「五月晴れ」の季節ですが、何と！真夏日の比率が数年前と比較して約」１．５倍！！となってしまっている、との報道が為されました。体感的・実感的にも云々と頷ける感です。その様な時期も時期に！「エアコン」に関します記事が掲載され...

2025/05/23

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

賃貸オーナー様にとりまして「永遠のテーマ」であります「原状回復ルール」再再度のご紹介。

賃貸借契約（賃貸物件）に関するトラブルで特に多く見かけますのが、原状回復に関する問題なのでは、と思われます。このトラブルは、賃貸住宅に限らず事業用、例えば店舗又は事務所に於きましても散見されていると思います。但し、住居用と比較しますと事業用の方がまだ、多少は「楽」の様ではあると感じています。そこで、...

2025/05/22

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

これからの『賃貸経営』を考える際、頭の何処か「片隅」にでも、、置かれたら、と思われます。

先日のお休みの日、久しぶりに浅草の観音様に行って来ました。ニュース等々で報道されていましたので想像はしていたのですが、その想像より実態は遥かに超えていました。何かと申しますと、ご想像の通り外国の方（観光目的の来日と思われますが）の多さ！！！　極端ではありますがすれ違う方々・・・全てが外国の方では・・...

2025/05/21

公園・児童遊園・名所・旧跡案内 ■スタッフブログ

＝＝再掲載＝＝文京区大塚１丁目公園：新大塚公園【茗荷谷駅】

【文京区大塚１丁目の公園】　　所　在：文京区大塚１丁目８番。交　通：丸の内線「茗荷谷駅」。＠文京区立新大塚公園＝学校に囲まれた公園ともいえます。＠その学校とは＝お茶の水女子大・跡見学園・文京区立音羽中学校　　文京区立音羽中学校記事　　　　　http://www.eisen.ne.jp/blog/ei...

2025/05/20

公園・児童遊園・名所・旧跡案内 ■スタッフブログ

文京区小石川３丁目公園：区立井上公園【後楽園駅】是非ともお立ち寄り願いたく！！

＝＝再掲載＝＝【文京区小石川３丁目の公園】　　所　在：文京区小石川３丁目２０番。交　通：丸の内線「後楽園駅」。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＠文京区立小石川3丁目にあります、静かな住宅街の中の公園。【最近綺麗になったようで】平成２６年にそれまでの井上児童遊園をリニューアルしたそう...

2025/05/20

公園・児童遊園・名所・旧跡案内 ■スタッフブログ

＝再掲載＝文京区水道１丁目公園：日向ぼっこに最適！【江戸川橋駅】☆☆リニューアル工事終了☆☆

【文京区水道１丁目の公園】所　在：文京区水道１丁目６番。交　通：有楽町線「江戸川橋駅」。＠文京区立水道１丁目児童遊園【リニューアル工事前の様子は👇👇👇】小桜商店街中心の十字路から５０メートルほどの所。ビルに囲まれた「程良い広さ」の公園です。　　　　　　　　　 　　　　 　　　　　　　　　道路...

2025/05/19

公園・児童遊園・名所・旧跡案内 ■スタッフブログ

文京区小石川５丁目公園：区立久堅公園【茗荷谷駅】☆リニューアル工事完了したようです！☆是非一度お立ち寄りください！！

【文京区小石川５丁目の公園】　　名　称：文京区立久堅（ヒサカタ）公園所　在：文京区小石川５丁目２７番。交　通：丸の内線「茗荷谷駅」。 　　　　 ＠小石川５丁目住宅街の中にあります公園です。写真の奥の建物は文京区立保育園と児童館です。区立公園に隣接した保育園・児童館は良く有るパター...

2025/05/17

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

再掲載：暖かな陽気となりました。つい、鍵の掛け忘れ？『空き巣などの侵入盗犯罪、増えているようです』賃貸経営の課題でも？

＝再掲載させていただきました＝暖かな陽気となりました。、、つい！鍵の掛け忘れ、要注意ですね！本ブログタイトルにも書かせていただきましたが、侵入盗の被害が連日のように報道されています。ただ、現状では個人宅での被害のようですが、嫌なお話で恐縮ですが今後、賃貸住宅（集合住宅など）への波及も考えなくてはなら...

2025/05/16

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２５年５月号のご紹介です。

エイセンハウスでは毎月１回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eisen.ne.jp お届けはＰＤＦデータで可能です。👇👇👇エイセン通信...