2025/09/09

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『駐車場のオーナー様へ』募集中の駐車場ございませんか？平置き駐車場の需要大です。ご連絡お待ちしております。

【駐車場のオーナー様へ】■現在、募集中の駐車場ございませんか？ご承知のことと存じますが、弊社の近辺でも新築マンションが増大しています。建築の際には駐車場の付置義務が有ることは有るのですが、実際問題としまして「戸数分」には程遠い状態となっています。■特に、平置きの駐車場は「需要大！」でございます。　理...

2025/09/04

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

北島マンション：文京区小日向２丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】文京区小日向の静かな住宅街に立地！

名　称：北島マンション所　在：文京区小日向２－２７－２３構　造：鉄筋コンクリート造３階建間取り：１DK～２LDK☆文京区、小日向台地の静かな住宅街に立地☆『北島マンションの募集情報はこちらからご確認願います。万一ご成約済みの場合はご容赦願います。』👇👇👇外観写真　　　　　　👇👇👇北島マンションの参考...

2025/09/03

公園・児童遊園・名所・旧跡案内 ■スタッフブログ

【昨今サッパリ！！ニュースにもならないのですが？？】★神宮外苑開発問題★再開発本当に必要？地球温暖化！？緑を伐採再開発本当に必要？⇒イコモスも警鐘⇒日弁連も差し止め要求！

＝＝＝２０２５・２・６付けブログ記事＝＝＝👇👇👇＝＝＝『大規模な再開発』我が文京区でも度々行われています「２０２５・２・１」＝＝＝今年、年初の「某〇〇〇〇会」でもこの話題が出ました。何故か？？再開発場所にて営業中の「会員様」立ち退きのため、会員数減少＝会の今後の存続は！？＝打開策！？なかなか（ホボ！...

2025/09/01

公園・児童遊園・名所・旧跡案内 ■スタッフブログ

文京区春日２丁目公園：町会倉庫も有って助かっています。【茗荷谷駅】

＝＝再掲載＝＝【文京区春日２丁目の公園】所　在：文京区春日２丁目１１番。交　通：丸の内線「茗荷谷駅」徒歩１０分程度。＠春日通りを後楽園駅方向に向かってください。エイセンハウスの前の通り、春日通りから約１００メートルほど住宅街に入った所に、文京区立春日二丁目児童公園があります。公園の中に我が春日二丁目...

2025/08/31

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

熱中症予防！！『ぶんきょう　涼み処』⦿本当に暑いですね～～！無理せずに、涼しいところで一休み願います⦿

（本ブログのタイトルの通り）と言うところで弊社の近くの『ぶんきょう　涼み処』のご紹介です。先日、タマタマ通りかかって見つけたのですが（既に以前から設置されていたのかもしれませんが）我が母校「文京区立茗台中学校」に併設されています「茗台アカデミー」内に、熱中症予防のための「ぶんきょう　涼み処」がござい...

2025/08/30

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

【今回も大勢のお客さにお越し頂き本当にありがとうございました！】⇒福徳会恒例行事の夏祭り、今年も地元、春日２丁目町会とコラボ

『今回もお天気に恵まれ、お陰様で大勢のお客様にお越しいただけました』何かの行事を行うとき、毎回思うことはやはり「お天気具合」ですね。今回も好天に恵まれホット一息！、、本当に大勢のお客様にお越しいただけ感謝感謝の気持ちです。ただ、昨今の猛暑・酷暑のこともあり「お天気」が良いのは大変ありがたいのですが、...

2025/08/28

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

地域密着業者にとり何とも嬉しい！！記事が日経新聞に掲載されていました。その内容は！・・・。【再掲載】

＝＝＝再掲載させていただきます＝＝＝毎日毎日配達してくれています新聞、弊社では朝日新聞と日経新聞をお願いしています。そろそろ片づけて資源ゴミに出すため纏め始めていたのですが！、何と、偶然にも「某記事」が目に止まりました。我々、不動産業にとりまして嬉しい！そして、本当にありがたい！記事内容でした。　　...

2025/08/26

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

小石川播磨坂ハイツ「旧荒川ハイツ」：文京区小石川４丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★窪町小学校学区域です★

『イメージ写真は桜が満開のころの播磨坂『通称：桜並木通り』を春日通りから撮影した風景ですが、ここで「ビフォーアフター」のご紹介です。毎年、恒例のお祭り「文京さくら祭り」は通り中央の遊歩道と両サイドの車道を通行止めにして開催をしています。遊歩道には我々商店街の模擬店や近隣の町会の皆さんに因りますお店も...

2025/08/25

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

賃貸契約借主様の変更、所謂、名義変更手続は要注意！保証人様の変更も要注意！【改正民法で保証契約無効になりかねません】

『保証が「連帯保証人様」の更新時の賃料アップ！要注意です。』極度額設定が必要になるかも！？＝＝＝＝＝＝【２０２５、４、１０記事の再掲載です】＝＝＝＝＝最近弊社でも「賃借人様の名義変更希望」のお問い合わせがポツリポツリですが頂いています。直近では、親御さん名義で息子さん入居者だったのが、今春、息子さん...

2025/08/19

耳より情報　 ■スタッフブログ

賃貸経営オーナー様へ！『東京ケーブルの光ファイバー』導入しませんか！只今、導入工事費用無料キャンペーン実施中です。

今回、東京ケーブルネットワーク（通称：TCN）様より、賃貸経営オーナー様の集合住宅に「光ケーブル導入工事無料」のキャンペーンは如何？？、とのご提案を頂きました。インターネット（特に、光の）利用可能か否かでは、今日、賃貸契約の成否にも関りが出てきていますので、弊社では東京ケーブルネットワーク様のご提案...