2026/01/25

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

出張修理　「自転車太郎」　■ママチャリは勿論！自転車通勤も増え！、でも、パンクでは、、そんな時の出張修理、大変ありがたいですね。

＝＝『自転車太郎』さん今年最初の再発見です。場所は前回と同じ場所・」春日２丁目の「賃貸マンション」のエントランス前です。どうやら！？こちらの賃貸マンションの住人の方、大変便利にされているのでは！と思いますね。自宅までの出張修理！本当に助かると思います！👇２０２６．１．２４＝＝＝＝我が町でも「たびたび...

2026/01/24

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

全国宅地建物取引業協会連合会（通称：全宅連）発行マガジンからのご紹介。弁護士による最近の裁判事例を紙上研修にて。

エイセンハウスが加入しています「全国宅地建物取引業協会連合会」通称：全宅連では、定期的に『REAL　PARTNER（リアル　パートナー）』と言いますマガジンを発行しています。👇👇👇　　今回はその記事の中より賃貸経営オーナー様に関係すると思われます事柄２例をご紹介です。紙上研修の形式で弁護士に因ります...

2026/01/24

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

賃貸経営のオーナー様『契約終了時の原状回復時トラブル散見！契約時詳しく説明はしていますが？』今春の移動時期に備えて！

【賃貸経営のオーナー様へ：今後の繁忙期を控えて再掲載させていただきました】賃貸借契約（賃貸物件）終了時のトラブルで多く散見されるのは原状回復の問題と思います。また、賃貸住宅と例えば店舗又は事務所などの事業用の賃貸の方がまだ、多少ではありますが問題解決は「楽」なのではと、感じます。特に「賃貸住宅」の賃...

2026/01/24

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『駐車場のオーナー様へ』募集中の駐車場ございませんか？平置き駐車場の需要大です。ご連絡お待ちしております。

【駐車場のオーナー様へ】■現在、募集中の駐車場ございませんか？ご承知のことと存じますが、弊社の近辺でも新築マンションが増大しています。建築の際には駐車場の付置義務が有ることは有るのですが、実際問題としまして「戸数分」には程遠い状態となっています。■特に、平置きの駐車場は「需要大！」でございます。　理...

2026/01/22

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２６年１月号のご紹介です。お時間ございましたらお目通し頂ければと思います。

エイセンハウスでは毎月１回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。本年も昨年同様に頑張って発行して参りたいと存じますので、お時間ございましたら是非お目通し頂ければと思います。尚、ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。ご連絡はメールにてお願い...

2026/01/22

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

文京区コミュニティバス『Bーグル』区内３ルートのご紹介。料金一律金１００円！！【安ーい！！】と、思います。

＝＝＝ご提案です・ビーグルに乗って区内の公園、散策は如何でしょう！！＝＝＝◎小石川５丁目「竹早公園」テニスコート・図書館も隣接です。こちらをご覧願います。◎大塚１丁目「新大塚公園」御茶ノ水女子大・跡見学園の近くです。こちらをご確認願います。◎小日向２丁目公園「愛称：カメ公園」何とも可愛らしい名称、由...

2026/01/19

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

賃貸経営のオーナー様『修繕・リホーム費用の積み立て』満室経営の「鍵」だと思います。

少々古い（２０２５年６月８日付け朝日新聞記事）新聞記事ですが、何気なく古紙回収のための整理をしていた際、目に止まりました。其のニュースとは・・分譲マンションでの修繕工費（費用）が高い（高騰）している、との内容です。分譲マンションでは定期的に大規模修繕工事が行われますが、それにかかる費用は数戦万円～億...

2026/01/18

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

Ｄクレスト：文京区春日２丁目賃貸物件【丸の内線・後楽園駅：エイセンハウス管理物件】☆☆☆お問合せお待ちしております☆☆☆

　名称：Ｄクレスト。住　 　所：文京区春日２－２０－１　永井荷風所縁の地、構　　　造：鉄骨鉄筋コンクリート造３階建、間　取　り：１Ｒ～１ＬＤＫ、全１５世帯　学　区　域：文京区立金富小学校・茗台中学校学区域、　☆お奨めポイント☆デザイーナーズマンション『打ちっ放しコンクリート造』　　　　　　　　　　　...

2026/01/15

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

【再掲載】賃貸オーナー様要注意！「バルコニーからの転落事故」陽気の回復と並行してバルコニーでの活動も！

＝＝＝２０２５，５，２再掲載＝＝＝「過去にも何回か掲載させていただきましたが」＝＝＝なかなか陽気が定まらない今日ですね。昔風に申せば「三寒四温」とのことですが、今日日は「四寒三温」、何やら肌寒い日の方が多い様な気がしています（ここ迄は２０２５，４，１６に記載した文言）しかし、流石に「五月」ともなれば...

2026/01/13

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

小林ビル：文京区大塚３丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】☆公園に囲まれたエリア！お奨めです☆

名　　　称：小林ビル住　　　所：文京区大塚３－３６－１０構　　　造：鉄骨造３階建間　取　り：１ＬＤＫ　住居賃貸部分１世帯のみ■外観写真👇👇👇因みにですが１階は歯医者さんが入居、診療中です。　　　　　　👇👇👇賃貸部分の間取り図です。　　　　　　　　　　　　　　　　　👉👉👉小林ビルの募集情報はこちらから...