2025/11/02

よもやま話 ■スタッフブログ

『え～～と、、ほら～、、あの～～！！』思いだせないとき自分なりの方法、偶然にも同じやり方の方がいらっしゃった、とは！

＝再掲載=先日、茗台中学校の同期会（第７期）で友と同感したことは・・＝＝＝「よもやま話でチョット一息！！」『追記：異常気象、、、猛暑・酷暑、、寒暖差の酷さ、、理由付けは？？、、無理筋ですかね？』嫌ですね～～！、この症状、少々（？）以前から、かもしれませんが（そう思いたい！）。■『え～～と、ほらっ！、...

2025/10/31

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

再掲載【後楽園派？茗荷谷派？】『タワーマンション等、再開発完了の後楽園』それとも『閑静で静かな住宅街の茗荷谷』さて、皆様はどちら派ですか？

＝＝＝＝＝後楽園派！？それとも茗荷谷派！？＝＝＝＝＝さて、イザお部屋をお探しの時は「何派？」をお選びでしょうか。弊社、エイセンハウスは後楽園駅、茗荷谷駅との丁度中ほどに位置しており、どちらからも徒歩１０分～１５分程度かかります。永年の課題でありました「後楽園駅周辺の再開発」でしたが、漸く完了しまして...

2025/10/30

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『駐車場のオーナー様へ』募集中の駐車場ございませんか？平置き駐車場の需要大です。ご連絡お待ちしております。

【駐車場のオーナー様へ】■現在、募集中の駐車場ございませんか？ご承知のことと存じますが、弊社の近辺でも新築マンションが増大しています。建築の際には駐車場の付置義務が有ることは有るのですが、実際問題としまして「戸数分」には程遠い状態となっています。■特に、平置きの駐車場は「需要大！」でございます。　理...

2025/10/29

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

パールハイム安藤坂：文京区春日１丁目【丸の内線・後楽園駅】★初期費用のクレジット払い承ります★

名　称：パールハイム安藤坂所　在：文京区後楽２－２１－１2 。構　造：鉄骨鉄筋コンクリート造７階建。間取り：３LDK。学区域：文京区立金富小学校・文京区立第３中学校。外観写真👇👇👇　　　　　　　　　　　☆お奨めポイント☆・”フルリノベーション”を施したお部屋です。　　　・分譲...

2025/10/28

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

【再々再々掲載です】和菓子店「岡埜栄泉」の道具達、文京区ふるさと資料館へ寄贈。エイセンハウスのエイセンは「岡埜栄泉」の栄泉（エイセン）～。

【再々再々掲載で申し訳ございませんが、ご興味ございましたらお目通し頂ければと思います】👇＝＝＝２０２２年１１月５日付記載記事＝＝＝【当時お世話になりました「ふるさと歴史館」からのお知らせです👇】ご興味ございましたら是非ご参加されたら如何でしょうか。小石川「播磨坂」は通称「桜並木通り」としても有名です...

2025/10/24

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

【再掲載】賃貸経営のオーナー様へ『修繕費用の確保は物件価値の維持・他物件との差別化』のため大変重要です！

【再掲載＝物件価値の維持・他物件との差別化「修繕・リホーム費用の確保」重要と思います！】２０２５年２月６日付け日経新聞記事に因りますと、管理会社の提案であると考えられますが、何と！！分譲マンションの管理組合が毎月集金している居住者からの『修繕積立金』、の「運用」を始めたとの記事が掲載されていました。...

2025/10/22

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２５年１０月号のご紹介です。お時間ございましたらお目通し頂ければと思います。

エイセンハウスでは毎月１回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eisen.ne.jp お届けはＰＤＦデータで可能です。　　エイセン通信１...

2025/10/11

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『賃貸不動産経営管理士』ご存知ですか？！賃貸不動産管理を行う上での必須資格です。エイセンハウスでは資格者３名在籍。

【再掲載＝「賃貸物件の管理」が今日、益々重要視されてきています】賃貸住宅等を経営されていますオーナー様、『賃貸不動産経営管理士』と言う資格、ご存知ですか？本ブログにても過去に何度かご紹介させて頂いていますが、本資格は２００７年からスタートしています。この資格は賃貸オーナー様から受託しました不動産の管...

2025/10/08

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

白山ウォール：文京区白山２丁目賃貸物件【都営三田線・白山駅】★白山台地の静かな住宅街に佇む★

名　称：白山ウォール所　在：文京区白山４－２８－１０構　造：鉄筋コンクリート造４階建　間取り：全室１LDK（３階はロフト付）　全６世帯☆お奨めポイント☆■コンクリート打ち放しのデザイナーズマンション。室内もスタジオ風でお洒落！！■駅近ですが、住宅街の中の立地のため大変静かな環境です。『白山ウォールの...

2025/10/03

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ピアッフェ小石川：文京区小石川５丁目賃貸物件【茗荷谷駅：エイセンハウス管理物件】◎初期費用クレジット払い承ります◎

名　称：Piaffer小石川所　在：文京区小石川５－２７－４構　造：鉄筋コンクリート造５階建間取り：１K・２LDK　　全１４世帯学区域：文京区立窪町小学校・文京区立第一中学校■Piaffer小石川の募集情報はこちらからご確認願います。万一ご成約済みの場合はご容赦願います。■こちらのお部屋もご紹介可能...