2026/05/11

耳より情報　 ■スタッフブログ

賃貸経営オーナー様へ！『東京ケーブルの光ファイバー』導入しませんか！只今、導入工事費用無料キャンペーン実施中です。

今回、東京ケーブルネットワーク（通称：TCN）様より、賃貸経営オーナー様の集合住宅に「光ケーブル導入工事無料」のキャンペーンは如何？？、とのご提案を頂きました。インターネット（特に、光の）利用可能か否かでは、今日、賃貸契約の成否にも関りが出てきていますので、弊社では東京ケーブルネットワーク様のご提案...

2026/05/10

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

小石川播磨坂ハイツ「旧荒川ハイツ」：文京区小石川４丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★窪町小学校学区域です★

名称：小石川播磨坂ハイツ所在：文京区小石川４－１８－３。構造：鉄筋コンクリート造７階建て。間取り：１R・１LDK・２DK・３DK・３LDKと全２６世帯。学区域：文京区立窪町小学校・文京区立第一中学校。外観写真　　　　　　　　　　　　　👇👇👇２０２６年３月「文京さくら祭り」時の小石川播磨坂ハイツ外観写...

2026/05/07

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

エイセンハウス中心半径５００ｍ～７００ｍ春日２丁目、超ローカルエリアを歩いてみました。

＝＝茗荷谷駅と後楽園駅を結ぶ大通り（春日通り）沿いは、商業地域に指定されています。ただ、大通りをチョット（２０ｍほど）入りますと其処は静かな住宅街になっています。車の騒音などもさほど気にせずに生活が出来ると思っています。👇👇👇以下超ローカルエリアのご紹介です。＝＝＝イメージ写真のご紹介：写真を良～く...

2026/05/07

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

クリスティーホームズ：文京区春日２丁目賃貸物件【丸の内線・後楽園駅】★静かな住宅街に佇む邸宅、日当たりも良好！★

★１００㎡超・３LDK・南向き・のお部屋に空きが出ました！詳細は弊社担当にお問合せ願います★名称：クリスティーホームズ住　所：文京区春日２－２１ー７　構　造：鉄筋コンクリート造５階建学区域：金富小学校学区域お奨めポイント☆管理人常駐　☆オートロック　☆平置駐車場間取り☆２LDK~３LDK中心：６０㎡...

2026/05/01

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

日頃の運動不足解消も考え散歩がてら・・春日２丁目エイセンハウス～小石川１丁目の『某所』まで、その目的は？【再掲載】

エイセンハウス（春日２丁目）を徒歩にて出発し、目的地は小石川１丁目の「某所」を目指して・・さて、その目的は？？そこで、某所への「道すがら」のついでにご近所様のご紹介です。内容は本当に！！超ローカル情報が満載です。ご興味ございましたら是非覗いて見て下さい。よろしくお願いいたします。👇👇👇では出発します...

2026/04/27

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

リバーイースト：文京区後楽２丁目賃貸物件【JR中央線・飯田橋駅】東京メトロ南北線・飯田橋駅も利用可能

名称：リバーイースト所在：文京区後楽２－２３－３構造：鉄骨造３階建て間取り：１R面積：１４．８５㎡学区域：文京区立金富小学校【お奨めポイント】先ずは何と言っても交通の便の良さ！・と、もう一つ以外にも緑（庭園）も近くに　　　　　　　　　■JR総武・中央線・東京メトロ南北線「飯田橋駅」から徒歩７分！　　...

2026/04/18

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

ペット可賃貸物件の現状伊回『損傷酷く修繕費、敷金大きくオーバーだが』その交渉は！？

ペット飼育可賃貸物件の入居者退去時の原状回復の問題提起です。弊社の周りでも何時の間にか犬の散歩をしている方大勢見かけるようになりました。お一人で２匹も３匹もの方もいらっしゃいました。それらの方全員が全員賃貸物件にお住まい、考えられませんが何人の方は、かもしれません。また、賃貸オーナー様も「ペット可物...

2026/04/13

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

再掲載【民法改正】『賃貸物の一部滅失等に因る賃料の減額、新６１１条』【入退去シーズンを迎え、賃貸契約への影響は】

【入退去シーズンを迎え再掲載しました。また、更新契約時の保証人様変更等も要注意です。】＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝👇👇２０２２年９月１５日付け掲載記事です。【２０２２．９．１５】＝＝２０２０年４月１日から施行されました「改正民法」は、本年、２０２２年９月にて２年と半年が経過しました。賃貸契約の殆どは２...

2026/04/09

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

EISENビル・４０４号室只今リホーム工事！ようやく終了となりました。業者の皆様ありがとうございました。

『エイセンビル４０４号室リホーム工事ようやく終了しました。リホーム工事の最中でしたがお陰様で新しい借主様も決まりご契約も無事終了させていただきました。やはり、賃貸経営には設備の更新は必要で大事であると感じました。リホームのご相談・ご提案も行っていますので、ご興味ご関心ございましたらご連絡頂ければと思...

2026/04/08

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『大規模自然災害、備えあれば憂いなし』何時かは来ます！出来ることから始めましょう。

大規模な自然災害、何時くるか分りませんがしかし必ずやって来る？・・其の何時（いつ？）がドンピシャで分っていれば対応の仕方もあるのですが、、余地機能が格段に進歩してしますが多分無理だと思います。従い、その時の対応の仕方や準備・備蓄が大切だと思います。最近ですが身近で行われたことですが、我が商店街の会長...