2025/10/29

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

パールハイム安藤坂：文京区春日１丁目【丸の内線・後楽園駅】★初期費用のクレジット払い承ります★

名　称：パールハイム安藤坂所　在：文京区後楽２－２１－１2 。構　造：鉄骨鉄筋コンクリート造７階建。間取り：３LDK。学区域：文京区立金富小学校・文京区立第３中学校。外観写真👇👇👇　　　　　　　　　　　☆お奨めポイント☆・”フルリノベーション”を施したお部屋です。　　　・分譲...

2025/10/28

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

【再々再々掲載です】和菓子店「岡埜栄泉」の道具達、文京区ふるさと資料館へ寄贈。エイセンハウスのエイセンは「岡埜栄泉」の栄泉（エイセン）～。

【再々再々掲載で申し訳ございませんが、ご興味ございましたらお目通し頂ければと思います】👇＝＝＝２０２２年１１月５日付記載記事＝＝＝【当時お世話になりました「ふるさと歴史館」からのお知らせです👇】ご興味ございましたら是非ご参加されたら如何でしょうか。小石川「播磨坂」は通称「桜並木通り」としても有名です...

2025/10/24

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

【再掲載】賃貸経営のオーナー様へ『修繕費用の確保は物件価値の維持・他物件との差別化』のため大変重要です！

【再掲載＝物件価値の維持・他物件との差別化「修繕・リホーム費用の確保」重要と思います！】２０２５年２月６日付け日経新聞記事に因りますと、管理会社の提案であると考えられますが、何と！！分譲マンションの管理組合が毎月集金している居住者からの『修繕積立金』、の「運用」を始めたとの記事が掲載されていました。...

2025/10/22

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２５年１０月号のご紹介です。お時間ございましたらお目通し頂ければと思います。

エイセンハウスでは毎月１回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eisen.ne.jp お届けはＰＤＦデータで可能です。　　エイセン通信１...

2025/10/21

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

賃貸借契約終了時の「原状回復」・・トラブル散見！！契約時に詳しく説明はしているのですが、、。【再掲載です】

【これからの繁忙期を控えて再掲載させていただきました】賃貸借契約（賃貸物件）終了時のトラブルで多く散見されるのは原状回復の問題と思います。また、賃貸住宅と例えば店舗又は事務所などの事業用の賃貸の方がまだ、多少ではありますが問題解決は「楽」なのではと、感じます。特に「賃貸住宅」の賃貸借契約終了時に於け...

2025/10/14

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

【再掲載でのご案内】文学探訪「人目をしのび上り下り」我が町内「春日２丁目界隈（超ローカルエリア情報）」のご紹介。

＝＝茗荷谷駅と後楽園駅を結ぶ大通り（春日通り）沿いは、商業地域に指定されています。ただ、大通りをチョット（２０ｍほど）入りますと其処は静かな住宅街になっています。車の騒音などもさほど気にせずに生活が出来ると思っています。👇👇👇以下ローカルエリア？のご紹介です。＝＝＝イメージ写真のご紹介：写真を良～く...

2025/10/11

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『賃貸不動産経営管理士』ご存知ですか？！賃貸不動産管理を行う上での必須資格です。エイセンハウスでは資格者３名在籍。

【再掲載＝「賃貸物件の管理」が今日、益々重要視されてきています】賃貸住宅等を経営されていますオーナー様、『賃貸不動産経営管理士』と言う資格、ご存知ですか？本ブログにても過去に何度かご紹介させて頂いていますが、本資格は２００７年からスタートしています。この資格は賃貸オーナー様から受託しました不動産の管...

2025/10/08

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

白山ウォール：文京区白山２丁目賃貸物件【都営三田線・白山駅】★白山台地の静かな住宅街に佇む★

名　称：白山ウォール所　在：文京区白山４－２８－１０構　造：鉄筋コンクリート造４階建　間取り：全室１LDK（３階はロフト付）　全６世帯☆お奨めポイント☆■コンクリート打ち放しのデザイナーズマンション。室内もスタジオ風でお洒落！！■駅近ですが、住宅街の中の立地のため大変静かな環境です。『白山ウォールの...

2025/10/03

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ピアッフェ小石川：文京区小石川５丁目賃貸物件【茗荷谷駅：エイセンハウス管理物件】◎初期費用クレジット払い承ります◎

名　称：Piaffer小石川所　在：文京区小石川５－２７－４構　造：鉄筋コンクリート造５階建間取り：１K・２LDK　　全１４世帯学区域：文京区立窪町小学校・文京区立第一中学校■Piaffer小石川の募集情報はこちらからご確認願います。万一ご成約済みの場合はご容赦願います。■こちらのお部屋もご紹介可能...

2025/10/02

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

小日向安田ビル：文京区小日向４丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】 ★窪町小学校学区域マンションの募集です★

【文京区小日向４丁目賃貸物件】名　称：小日向安田ビル。所　在：文京区小日向４－２－５．構　造：鉄筋コンクリート造７階建。間取り：１DK～２DK・２LDK全２４世帯。■小日向安田ビルの募集情報はこちらからご確認願います。尚、ご成約済みの場合はご容赦下さい。☆お奨めポイント☆文京区立の小学校ですが区内で...