2020/08/23

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『プチリホーム』はプラス１効果大！試してみる余地、大と思われます。ヒョットして！？浴室乾燥機設置可能かも！？

かなり以前のブログでご紹介させて頂きました、浴室乾燥機後付可能の管理物件のお話ですが、再度、同物件内ですが解約予告を頂きました。そこで、今回もまた「浴室乾燥機」を設置されたら如何でしょうか？！と、オーナー様に提案をしましたところ「即OK！」のご返事を頂きました。前回で学習させても頂きましたが、費用的...

2020/08/07

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

エニス小石川：文京区春日２丁目賃貸物件【後楽園駅】

【文京区春日2丁目賃貸物件】名　称：エニス小石川。所　在：文京区春日２－１８－７．構　造：鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建て間取り：１DK～３LDK。学区域：文京区立金富小学校・文京区立茗台中学校☆お奨めポイント☆シッカリとした管理組合で管理体制良好。エントランスに嬉しい宅配ボックス設置。１階には入居...

2020/07/22

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

４０年ぶりの相続税法大改正：７月から施行される押さえておきたいポイントは？『提携税理士事務所様マガジンから』

２０２０年１月号の「相続贈与マガジン」にてもご紹介させて頂きましたが、今回、再度のご紹介です。ブログタイトルにもございますが、何と、４０年ぶりの相続税法の改正とのことです。しかも、変更点が同一の時期に開始される訳ではございません。既に、本年の１月１３日施行、４月１日施行となっている事柄や、これから、...

2020/07/13

よもやま話 ■スタッフブログ

礫南夏祭り「五町会の共催です」毎年恒例、海の日「礫南夏祭り」でしたが、また残念なご報告となりました。　

イメージ写真は２０１１．８月の夏祭り会場の様子です。毎年「小桜商店街」のホボ中央に位置します交差点にイメージ写真にもあります「ゲート」が建てられます。このゲート！重量は「半端ない！（少々時代遅れのフレーズ？）」重さで、何時も四苦八苦！！また、お祭りの最中に倒れてしまわないようにシッカリと固定します。...

2020/06/15

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

エニス小石川ＷＥＳＴ：文京区春日２丁目賃貸物件【茗荷谷駅】

名　称：エニス小石川WEST。所　在：文京区春日２－１０－１６。構　造：鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建。間取り：１LDK主体の１８世帯。学区域：文京区立金富小学校・文京区立茗台中学校。【お奨めポイント】☆１フロアー2世帯のみ、双方角部屋☆☆全世帯バルコニー南西向き、日当たり良好、解ります☆☆分譲マン...

2020/06/12

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

今月もエイセンハウス提携税理士事務所様「相続贈与マガジン２０２０年６月号」をご紹介させて頂きます。

イメージ写真は文京区役所（文京シビックセンター）最上階の展望ラウンジから写メしました、東京ドーム球場・東京ドームホテルとその周辺の様子です。漸くプロ野球も開催の運びにはなったようですが、肝心のお客様は、、入場できなく無観客試合での開幕とのことですね。１日も早く満員のお客様の下での白熱をした試合！見に...

2020/05/09

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウスが提携をしています税理士事務所様の「相続贈与マガジン２０２０年５月号」のご紹介です。

イメージ写真はエイセンハウスが提携をしています税理士事務所様のマガジンの表紙です。タイトルは「相続贈与マガジン」となっています。型ぐるしそうなタイトルかとは思われますが、当の税理士様曰く「誰にでも読みやすく記載していますので、、」とのお言葉を頂いております。オーナー様向けのマガジンの「エイセン通信」...

2020/05/09

耳より情報　 ■スタッフブログ

少しでもお役に立てましたら幸いです。空を見上げれば五月晴れ、上を向いて、皆さんで頑張っていきましょう！

緊急事態宣言はまだ解除、とは、なっていませんが皆様のご協力によって、少しづつではありますが感染者の人数も減少傾向のようですね。ホット一息、かとは思いますが、ここは、もう一頑張り、辛抱、の時期かと思われます。季節は新緑の頃、緑が一番綺麗な季節です。空を見上げれば真っ青な五月晴れ。少々古い話ではございま...

2020/04/13

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウス提携税理士事務所様「相続贈与マガジン２０２０年４月号」メールにてもお送りできます。

イメージ写真はエイセンハウスが提携をしています税理士事務所様のマガジンの表紙です。タイトルは「相続贈与マガジン」となっています。毎月１回では有りますが、オーナー様向けの「エイセン通信」と同時期頃に発行して頂いております。税理士様曰く「誰にでも読みやすく記載していますので、、」とのことです。PDFデー...

2020/04/11

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

シェアハウス不正融資問題『かぼちゃの馬車事件』大筋で全面解決！の記事。ひとまず良かったですね。

２０１９年２月３日付ブログで『かぼちゃの馬車』事件のニュースをお伝えしましたが、２０２０年４月6日付の「全国賃貸住宅新聞」で、この不正融資問題が大筋で全面解決されたとの記事を見ました。物件オーナー２５７人分のシェアハウス３４３棟の「借金」が、事実上の『代物弁済』という手法に因り帳消し、となったそうで...