2020/09/17

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

賃貸不動産経営、極端な節税対策は監視強化の方向。しかし、ローン退潮方向で自然と自粛モード？？へ。良い傾向か？？

賃貸経営、節税封じというショッキングな記事が新聞に掲載されていました。が、何やら潮目が変わって来た様だとの記事が載っていました。記事に因りますれば、シェアハウスへの書類改ざんしての融資だったり、或いは、某サブリース会社の手抜工事による業績悪化も影を落としているとのことでした。そのような状況下の現在で...

2020/08/30

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

神田川～大曲～安藤坂 ～伝通院様境内、残暑厳しき折柄ですがご近所散歩お奨めです【くれぐれも水分補給、マスクもお忘れなく】　

今年もまた例年の如く猛暑日が続いています。更に新型コロナ感染症もまだ収束の気配は見えないようです。然しながら、少しづつではありますが「日常」を取り戻しつつあるように見受けられます。そこで、まだまだ残暑厳しき折ですがご近所散歩、如何でしょうか。日中の炎天下は避けまして、日が落ちた頃合い（夕方などの）を...

2020/08/29

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

提携税理士事務所発行マガジン『なかなか聞けない相続Q＆A』から２話ほど。

『イメージ写真は旧水戸藩上屋敷後の庭園、後楽園の石垣塀の様子です。何とも風情ありますね』エイセンハウスが提携をさせて頂いています税理士事務所様から毎月「相続贈与マガジン」が送られてきます。毎月内容豊富で何とも読み応えのありますマガジンとなっていますので、懇意にさせて頂いておりますオーナー様にも是非と...

2020/08/23

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『プチリホーム』はプラス１効果大！試してみる余地、大と思われます。ヒョットして！？浴室乾燥機設置可能かも！？

かなり以前のブログでご紹介させて頂きました、浴室乾燥機後付可能の管理物件のお話ですが、再度、同物件内ですが解約予告を頂きました。そこで、今回もまた「浴室乾燥機」を設置されたら如何でしょうか？！と、オーナー様に提案をしましたところ「即OK！」のご返事を頂きました。前回で学習させても頂きましたが、費用的...

2020/08/07

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

エニス小石川：文京区春日２丁目賃貸物件【後楽園駅】

【文京区春日2丁目賃貸物件】名　称：エニス小石川。所　在：文京区春日２－１８－７．構　造：鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建て間取り：１DK～３LDK。学区域：文京区立金富小学校・文京区立茗台中学校☆お奨めポイント☆シッカリとした管理組合で管理体制良好。エントランスに嬉しい宅配ボックス設置。１階には入居...

2020/07/22

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

４０年ぶりの相続税法大改正：７月から施行される押さえておきたいポイントは？『提携税理士事務所様マガジンから』

２０２０年１月号の「相続贈与マガジン」にてもご紹介させて頂きましたが、今回、再度のご紹介です。ブログタイトルにもございますが、何と、４０年ぶりの相続税法の改正とのことです。しかも、変更点が同一の時期に開始される訳ではございません。既に、本年の１月１３日施行、４月１日施行となっている事柄や、これから、...

2020/07/13

よもやま話 ■スタッフブログ

礫南夏祭り「五町会の共催です」毎年恒例、海の日「礫南夏祭り」でしたが、また残念なご報告となりました。　

イメージ写真は２０１１．８月の夏祭り会場の様子です。毎年「小桜商店街」のホボ中央に位置します交差点にイメージ写真にもあります「ゲート」が建てられます。このゲート！重量は「半端ない！（少々時代遅れのフレーズ？）」重さで、何時も四苦八苦！！また、お祭りの最中に倒れてしまわないようにシッカリと固定します。...

2020/06/15

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

エニス小石川ＷＥＳＴ：文京区春日２丁目賃貸物件【茗荷谷駅】

名　称：エニス小石川WEST。所　在：文京区春日２－１０－１６。構　造：鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建。間取り：１LDK主体の１８世帯。学区域：文京区立金富小学校・文京区立茗台中学校。【お奨めポイント】☆１フロアー2世帯のみ、双方角部屋☆☆全世帯バルコニー南西向き、日当たり良好、解ります☆☆分譲マン...

2020/06/12

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

今月もエイセンハウス提携税理士事務所様「相続贈与マガジン２０２０年６月号」をご紹介させて頂きます。

イメージ写真は文京区役所（文京シビックセンター）最上階の展望ラウンジから写メしました、東京ドーム球場・東京ドームホテルとその周辺の様子です。漸くプロ野球も開催の運びにはなったようですが、肝心のお客様は、、入場できなく無観客試合での開幕とのことですね。１日も早く満員のお客様の下での白熱をした試合！見に...

2020/05/09

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウスが提携をしています税理士事務所様の「相続贈与マガジン２０２０年５月号」のご紹介です。

イメージ写真はエイセンハウスが提携をしています税理士事務所様のマガジンの表紙です。タイトルは「相続贈与マガジン」となっています。型ぐるしそうなタイトルかとは思われますが、当の税理士様曰く「誰にでも読みやすく記載していますので、、」とのお言葉を頂いております。オーナー様向けのマガジンの「エイセン通信」...