2017/07/20

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート５８]お食事中の方には失礼？

エイセンハウスはオーナー様のお役立ち情報の発信に努めます。空梅雨とはいえ、ヤハリ「梅雨時」には要注意かもしれませんね！お食事中の方にはチョイト厳しい写真家もしれませんがお許しを頂きまして、新しくご契約を頂きました新入居者様からの苦情でした。何かと申しますと「トイレのタンク」内の汚れ（カビですね）につ...

2017/07/20

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート５７]やはり新品は良いですね！

エイセンハウスはオーナー様のお役立ち情報の発信に努めます。使えないことは無いのですが～。ある日、こんなお電話が入って来ました。良く良くお尋ねいたしますとお風呂の「水とお湯」の混合栓が「新築当時」のままで、、とのこと。お湯・水、当然に使用は出来るのですが蛇口も緩くなっており、非常に使い勝手が悪いとのこ...

2017/07/18

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート５５]管理担当苦心の一策

エイセンハウスはオーナー様のお役立ち情報の発信に努めます。毎日暑い日が続いていますね。まだ「梅雨明け宣言」出てないですよね～。てなこと社内で話をしていましたとところ電話がなりました。＠暑さが続く→エアコンを当然使う→少々古目？？だったかな～→殆ど冷房効果無し→入居者様の言、、、、。＠オーナー様に連絡...

2017/07/17

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様へ　パート２１「相続・贈与マガジン」提携税理士事務所発行

エイセンハウスが提携をしております税理士事務所が「エイセン通信」とほぼ同時期に「相続・贈与マガジン」の発行を始めました。弊社通信と同封にてオーナー様にお送りさせて頂いております。手軽に読める知っておきたい「お金と税金」のことがよくわかる「マガジン」とのことです。大変に参考になるかと思います。７月号の...

2017/07/17

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート５５]宅配ボックス再考を！　

エイセンハウスはオーナー様のお役立ち情報の発信に努めます。今回から新たなタイトルにて記載して参りたいと存じます。タイトルは変わりましても弊社スタンスには変化はございません。再度「宅配ボックス」について記載して参ります。今回で本題に関しましては多分３～４回目位？かと思います。少々しつこく成ってしまうか...

2017/07/13

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート５０]　早期発見・早期対処

エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様（貸主様）の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。定期清掃が「早期発見」に繋がった事例です。エイセンハウスの関連会社（賃貸マンション運営会社）での実例です。本マンションでは各住戸及びマンション全体の「排水管清掃」を定期的（２...

2017/07/09

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート４９］少しお洒落になったかな。　　

エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様（貸主様）の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。第４６話でもお話させて頂いたと思いますが弊社関連の賃貸住宅マンションにて試して（実験台かもしれません）みました。本賃貸マンションも昭和６３年築、ご多分に漏れず「築後３０年ほど...

2017/07/08

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート４８]　光が開通！

エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様（貸主様）の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。ダメだと言われていました「光」開通しました。物件の付加価値アップ間違いなし！今まで「光のネット端子」が部屋内に来ておらず（設置できないと言われていたそうです）入居者様に大分ご...

2017/07/08

よもやま話 ■スタッフブログ

第２回　伝通院境内　「夏祭り・盆踊り」今年も開催します。

商店会（福徳会）からのお知らせです。第２回となります「伝通院納涼盆踊り大会」を開催いたします。主催は我が春日通り沿い商店会「福徳会」と伝通院前商店会「伝通院三盛会」との共催となります。日時：平成２９年７月３０日（日曜日）会場：伝通院さん境内盆踊り曲目：ドラえもん音頭・東京音頭・文京音頭他模擬店：焼き...

2017/07/04

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

「家族信託」て！ご存知ですか。　　

「家族信託」耳慣れない言葉だったようですが、最近では「相続問題」に関連してですが良く耳にする機会が増えてきたような感じですね。それに伴い専門書籍等の販売もされているようです。「信託」と聞きますと以前では・信託銀行・投資信託が直ぐ頭に浮かぶと思いまし、とても難解で難しそうなイメージだけが先行してしまい...