2017/03/20

よもやま話 ■スタッフブログ

今年人気№１文京区立中学校は。「音羽中学校」か～！

いよいよ入学式の頃と成ってきました。我が母校「文京区立茗台中学校」も４月７日に入学式を行います。自分の中学校時代を思い出しますと同期の友人は２４０名ほどですが、何と３分の１ほどの友人は、所謂「越境入学者（学区域外からの入学）」でした。この人数は結構多い、と思います。中学卒業後の高校進学でも自分より一...

2017/03/20

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様へ　パート１７　「相続寄与分論議進むか・・」

相続相談の時、何時も考えさせられてしまいます事柄は掲題にも記しました内容ですね。長男の方が実家の後を継がれ、その奥様がご主人の親の面倒をみている、ご兄弟はと申しますと其々独立されて別に世帯を設け生活をされておられます。親が元気な内はＯＫですが、いざ、病気となりますと奥様（お嫁さん）が一手に世話を引き...

2017/03/20

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート２６］

エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様（貸主様）の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。重大事故にあわや！なるところでした。先日、出がけに自宅のテレビを見ていた時の事でしたが、北海道の賃貸マンションにて重大事故に成ってもおかしくはない事が起きてしまいました。北海...

2017/03/19

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様へ　パート１６　「マンションより戸建ての方が安い？」

以前のブログでも「何か変だよ！マンション市場」のような内容にて記事を書いた記憶があるのですが、その当時はマダマダかな～～？の感じがしていたのですが、流石に、今回は「戸建ての方が割安感」には正直驚かされています。但し、日本全国でのお話では当然に違います。では、異変が起きています元凶はと申せばマンション...

2017/03/18

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

文京区小日向１丁目賃貸物件：藤和小日向ホームズ

名称：藤和小日向ホームズ住所：文京区小日向１－１－８構造：鉄骨鉄筋コンクリート造７階建て間取り：２ＬＤＫ主体となっています。分譲賃貸マンション・文京区立小日向台町小学校学区域分譲マンションのエントランスはヤハリ豪華ですね～～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝［現在の募集情報］平成２９年３月１８日現在５０１号...

2017/03/16

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート２５］収納で空室対策最終回　

エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様（貸主様）の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。掲題でもありますように「収納で空室対策」を、の３回連続の３回目は・・。物干し用のフックを取り付けは如何でしょうか、のご提案です。最近の傾向を見ていますと共働きで忙しく働いてい...

2017/03/13

よもやま話 ■スタッフブログ

第４６回　「文京さくら祭り」が今年も開催されます。

毎年恒例になっています「文京さくら祭り」が今年も開催されます。我が商店会（福徳会）も茗荷谷駅前の商店会（茗荷谷五協会）とタッグを組んで、これも恒例の「模擬店」を出店します。昨年までは３月最後の週末に開催していたのですが今年は近隣の町会さんとの打ち合わせもあり、４月１日（土曜日）２日（日曜日）の２日間...

2017/03/12

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート１７］

エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様（貸主様）の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。今回は・・・「排水管清掃点検して良かった！」のお話です。某オーナー様所有の分譲マンションを賃貸にしている入居者様からエイセンハウスに連絡が入りました。はて、何かな？と思いつつ...

2017/03/11

よもやま話 ■スタッフブログ

湯河原梅園と日帰り温泉

温泉誰でも好きだとは思いますが自分も大好きですね～～。昨年も行ってきたのですが「湯河原温泉」箱根・熱海の中間程ですか。。。その昔（ご幼少のミギリ）の温泉街を思い出しながら散策をしてきました。当時賑やかだった？と記憶の有ります本道から斜め左側に入る路地には「射的」「スマートボール」などのお店が有ったと...

2017/03/11

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様へ　パート１５　「住宅ローン気になる兆候が・・２」　

「住宅ローン気になる兆候が・・２」前回の続きですが・・・それは銀行が参考にしています「長期国債の利回り」が、どうやら昨年の夏頃が「底（最低？）」で、そこから、ジワリと上昇をしたためのようです。今後の推移は誰しも予測不能ではありますがが、どうやら世の中は「潮目」を感じているのではないかと思われますね。...