何か一つは「ご提案」を心がけています『６つの錘』リライト３
”イメージ写真はエイセンハウス事務所内の管理登録証です”「エイセンハウスの管理のテーマ」は『オーナー様（貸主様）の賃貸経営の安定収益の維持に貢献すること』を目的とし種々のご提案を心掛けております。今回は６つの錘の内の「設備」に関するお話をしたいと思います。【今日日では当たり前になっていること】オーナ...
何か一つは「ご提案」を心がけています『６つの錘』リライト２
”イメージ写真は教育の森公園入口です”「エイセンハウスの管理のテーマ」は『オーナー様（貸主様）の賃貸経営の安定収益の維持に貢献すること』を目的とし種々のご提案を心掛けております。今回は前回内容の６つの錘の内の「サービス」に付きまして考えて行きたいと思います。【ご自身では如何ですか】自分の趣味の一つに...
何か一つは「ご提案」を心がけています『６つの錘』リライト１
”イメージ写真は「家賃と条件」のバランスを表しています”「エイセンハウスの管理のテーマ」は『オーナー様（貸主様）の賃貸経営の安定収益の維持に貢献すること』を目的とし種々のご提案を心掛けております。【家賃を決める際の考え方は？】誰しも「高い家賃」は頂きたいものですね。そこで、本日は家賃設定に関しまして...
「侍ジャパン」フェアプレーで決勝トーナメント進出おめでとう！
キーパー川島さん「右手一本」でのシュートセーブ！！マジで見事の一言以外言いようが無かったですね！前半ドローで「此の儘此の儘」の願いだったのですが＾＾一瞬で、、、。他方、セネガル戦は「０－０」のドローゲームとの中間情報、根性悪いがコロンビア頑張って！＾＾嫌ですね～～。結果セネガルも惜しくも敗退で、わが...
無認可民泊（闇民泊）やはり横行か！「申請番号」に注意必要かも。
”イメージ写真は朝日新聞６月２３日１面記事です”本年６月１５日に所謂「民泊新法」が開始されました。仲介最大手エアビーでは前もって「それらしい？」登録を削除したはずでした。削除した数は相当数に上ったと記憶しています。【やはりダメでしたか！】相当数の削除にも拘らず新法開始後の掲載案件には、無許可が疑われ...
「侍ジャパン」WC初戦突破！おめでとう！！
遅ればせながら「侍ジャパン」WC初戦突破おめでとうございます。それにしましても開始わずか「３分」での出来事、素晴らしかったですね～！たったの３分ですよ～！下手しますと「カップラーメン」もまだ食せない時間ですもね～。急な監督交代にも選手一丸になっての快挙と考えます。この調子で勝ち進んで行ってもらいたい...
「修繕積立金の増額」今回の総会で重要な議題に。
”イメージ写真はエイセンハウス店舗前春日通りの様子です”毎年のことですが６月は種々の「総会」が開かれる総会月となっていますね。分譲マンションの管理組合の総会もこの頃に開催されるようです。本ブログでもご紹介して参りました通り、最近の新築マンションでの「修繕積立金」設定金額が「高...
新法施行前『許可なし施設』淘汰の効果の現れか？
”イメージ写真は防犯の要、富阪警察署外観です” いよいよ本年６月１５日より所謂「民泊新法」が始まります。民泊新法：正確に申しますと『住宅種希薄事業法』と言います。この法律が始まりますと、今までOKであった「民泊施設」も法に則る規定が満たされない施設は「許可なし施設」との扱いになってしまいます。我が文...
相続贈与マガジンから『遺産分割に期限ってあるの？』
”イメージ写真は伝通院正門です。徳川家康生母「お大の方」が祀られています”Q＆A形式にて記載して参ります。ご参考にして頂ければと思います。【Question】この度父が亡くなりました。家族３人で遺産分割協議をしているのですが、なかなか話し合いが進みません。心配は遺産分割には期限が有るのか無いのか？で...
相続贈与マガジンから『９９．９３％』という数字とは？
”イメージ写真は富坂の途中にあります「春日の局像」です”さて今回は、数字で見る相続「９９．９３％」との数字は？と題しました。記事内容はエイセンハウス提携の税理士事務所発行のマガジンより紹介をさせて頂いております。【中国新聞社運営のWEBサイトが報じた数字】中華人民共和国の高齢者の方が遺言書を作成する...
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