2018/02/03

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

相続・贈与マガジンから「子や孫に”結婚資金等贈与したら”？　　

私目の友人からも「子や孫」の結婚話を聞くようになってきました。そこで、今回は”子や孫に結婚資金”を贈与したら、と題して記載して参ります。本内容はエイセンハウス提携税理士事務所の「相続・贈与マガジン」にても記載視されております。【結婚資金として贈与することは可能？】自分でも経験がありますが、なかなか結...

2018/02/02

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

相続・贈与マガジンから「数字で見る相続」１０万６千人とは　

相続・贈与マガジン平成３０年２月号からの記事です。【１０万６千人とは？】国税庁が２０１７年１２月に発表した『平成２８年度分の相続税の申告状況について』に因る或る数字です。何の数字かと申しますと、相続税の課税対象となった被相続人の人数とのことでした。また、平成２８年度に亡くなった被相続人数の８．１％に...

2018/01/27

よもやま話 ■スタッフブログ

人手不足、春の引っ越しにも影響が！　

いよいよ春の引っ越しシーズンがやってきました。いきなり「冷水」を浴びせるような記事が新聞に載っていました。第三者的に考えますと、値上げ分が運転手さｎ等々に還元されるとのことなので、それはそれで「良い事」だとは思われますが、シーズン目前での＾＾痛いですね～～！【人手不足の宅急便からの波及か！？】大手の...

2018/01/26

耳より情報　 ■スタッフブログ

数字で見る相続「４，０３２件」とは何でしょうか？その2

前回その１のブログでの「問題点」としました相続になった場合について記載して参りたいと思います。【姻族関係終了届を提出したら相続権は？】結論＝夫が亡くなった後、姻族関係終了届を提出したとしましても、相続権は消滅はいたしません。順を追って考えていきたいと思います。『１．配偶者が夫が亡くなって届を出た』配...

2018/01/25

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

数字で見る相続「４，０３２件」とは何でしょうか？その１　

法務省の戸籍統計の内２０１６年度に提出された「届」の件数です。年の初め（月末ではありますが）の記事内容としましては、あまりそぐわないかもしれませんが、結構広範囲の影響が出てくる可能性が考えられます。【４，０３２件の届とは何か？】それは２０１６年度に提出された「婚姻関係終了届」の数で件数は過去最高との...

2018/01/20

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

民泊新法、本年６月に、いよいよ施行

外国人の観光客が増加している旨の報道が華やかに？されています中、いよいよ「民泊新法」と言われています法律が、本年の６月に施行の運びになりました。民泊新法、正確には「住宅宿泊事業法」と言いますが、果たしてどうなりますやら。【地域の住民の方は】昔から我が文京区は都心３区にも近く、優良な住宅地として永らく...

2018/01/19

公園・児童遊園・名所・旧跡案内 ■スタッフブログ

文京区大塚３丁目公園：区立東窪町公園【茗荷谷駅】

【文京区大塚３丁目の公園】　　所　在：文京区小石川４丁目１２番。交　通：丸の内線「茗荷谷駅」。茗荷谷駅の大きな方の改札を出て頂きます。目の前の横断歩道を渡り、交番の横を通り、小石川５丁目住宅街へ真っ直ぐ下る坂があります。「湯立坂（ゆたてざか）」と言います。この坂の右側が小石川５丁目で左側が大塚３丁目...

2018/01/16

よもやま話 ■スタッフブログ

遅まきながら恒例の「初詣」に出かけました。

【エイセンハウス毎年恒例の初詣】毎年恒例行事になっています「初詣」に14日の日曜日に皆で行って参りました。チョイと出遅れ気味ではあったのですが「今年もよろしくお願い申し上げます」と手を合わせてきました。　　　　　　　　　【長期休暇明けには＾＾＾】出遅れ気味になりましたのは、実は、営業開始と同時に種々...

2018/01/16

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

【空室対策初めの一歩】「猫」ペット可物件の工夫について。

【猫飼育可能物件への工夫は】最近では「猫飼育OK」へのリノベーション住宅も増加しているそうです。ただし、対策は絶対に必要ですね。では、どの様な対策を講じているか調べてみました。【爪とぎ対策には、、】まず、引っかかれてしまう確率の高い「壁紙」には傷の付きにくい「強化クロス」を採用しているそうです。更に...

2018/01/15

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

【空室対策初めの一歩】今回は「猫」について考えます。

【昔、ペットと言えば】我々業者も昔、ペットと言えば、即「犬」を連想しました。そこで、表現的には「小型犬、1匹のみ」などと記載して募集をしていました。しかしながら、最近では「猫ブーム？」到来！？かで、飼育されています「犬」「猫」の数は殆ど拮抗しているそうです。【猫は嫌われる？＾＾何故？】ペット可賃貸な...