耳より情報 

少しでもお役に立てましたら幸いです。空を見上げれば五月晴れ、上を向いて、皆さんで頑張っていきましょう!
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緊急事態宣言はまだ解除、とは、なっていませんが皆様のご協力によって、少しづつではありますが感染者の人数も減少傾向のようですね。ホット一息、かとは思いますが、ここは、もう一頑張り、辛抱、の時期かと思われます。季節は新緑の頃、緑が一番綺麗な季節です。空を見上げれば真っ青な五月晴れ。少々古い話ではございま...

何か一つは「ご提案」を心がけています『6つの錘』リライト7 
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”イメージ写真はエイセンハウスの管理看板です”「エイセンハウスの管理のテーマ」は『オーナー様(貸主様)の賃貸経営の安定収益の維持に貢献すること』を目的とし種々のご提案を心掛けております。今回は「契約条件」について考えて行きたいと思います。【契約条件とは】契約条件と申し上げますと即思いつくものには「敷...

何か一つは「ご提案」を心がけています『6つの錘』リライト6 
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”イメージ写真は家賃の要素とのバランスを量る秤です”「エイセンハウスの管理のテーマ」は『オーナー様(貸主様)の賃貸経営の安定収益の維持に貢献すること』を目的とし種々のご提案を心掛けております。今回は6つの錘の内「場所」についてです。【オーナー様の賃貸物件の所在です】この場所は”立地”とも言えます。こ...

何か一つは「ご提案」を心がけています『6つの錘』リライト5 
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”イメージ写真は後楽園近辺の商店街風景です”「エイセンハウスの管理のテーマ」は『オーナー様(貸主様)の賃貸経営の安定収益の維持に貢献すること』を目的とし種々のご提案を心掛けております。今回は「建物」の要素に付き考えて行きたいと思います。【建物にも要素が?】不動産業者の営業マンがお客様(借りたい方)を...

何か一つは「ご提案」を心がけています『6つの錘』リライト4 
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”イメー写真は家賃とその構成要素とのバランスを計る秤です”「エイセンハウスの管理のテーマ」は『オーナー様(貸主様)の賃貸経営の安定収益の維持に貢献すること』を目的とし種々のご提案を心掛けております。今回は6つの錘の内の「お部屋」に関するお話をしたいと思います。【お部屋と言われ、即思われることは?】オ...

何か一つは「ご提案」を心がけています『6つの錘』リライト3 
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”イメージ写真はエイセンハウス事務所内の管理登録証です”「エイセンハウスの管理のテーマ」は『オーナー様(貸主様)の賃貸経営の安定収益の維持に貢献すること』を目的とし種々のご提案を心掛けております。今回は6つの錘の内の「設備」に関するお話をしたいと思います。【今日日では当たり前になっていること】オーナ...

何か一つは「ご提案」を心がけています『6つの錘』リライト2 
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”イメージ写真は教育の森公園入口です”「エイセンハウスの管理のテーマ」は『オーナー様(貸主様)の賃貸経営の安定収益の維持に貢献すること』を目的とし種々のご提案を心掛けております。今回は前回内容の6つの錘の内の「サービス」に付きまして考えて行きたいと思います。【ご自身では如何ですか】自分の趣味の一つに...

何か一つは「ご提案」を心がけています『6つの錘』リライト1 
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”イメージ写真は「家賃と条件」のバランスを表しています”「エイセンハウスの管理のテーマ」は『オーナー様(貸主様)の賃貸経営の安定収益の維持に貢献すること』を目的とし種々のご提案を心掛けております。【家賃を決める際の考え方は?】誰しも「高い家賃」は頂きたいものですね。そこで、本日は家賃設定に関しまして...

数字で見る相続「4,032件」とは何でしょうか?その2
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前回その1のブログでの「問題点」としました相続になった場合について記載して参りたいと思います。【姻族関係終了届を提出したら相続権は?】結論=夫が亡くなった後、姻族関係終了届を提出したとしましても、相続権は消滅はいたしません。順を追って考えていきたいと思います。『1.配偶者が夫が亡くなって届を出た』配...

裁判官のアパート経営=最高裁審判でNG判断
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平成29年10月21日ブログ記事の結果が公表されていましたのでお知らせです。http://www.eisen.ne.jp/blog/eisen/1/id/111161内容はと申しますと上記URを参照して頂きたいのですが「裁判官の不動産投資の可否ついての判断」が示された、ということです。【兼業や営利目...

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