お役立「耳より情報」 

何か一つは「ご提案」を心がけています[パート61]バランスの提案で契約出来ました。 
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エイセンハウスはオーナー様のお役立ち情報の発信に努めます。つい先日の事ですが6月下旬に管理を頂きました物件が決まりました。最初はオーナー様のご希望条件にて募集をさせて頂いていたのですが、さすがにお問い合わせも「疎ら」で放っておけば多分決まっても秋口近くには成ってしまいそうな気配でした。そこでご提案を...

何か一つは「ご提案」を心がけています[パート60]嬉しいお話しありました!
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エイセンハウスはオーナー様のお役立ち情報の発信に努めます。本ブログでも何回か記載して参りまして少々「しつこい」かな~と考えていたのですが、何と弊社管理担当者から「嬉しい話」を聞くことが出来ました。「宅配ボックス」についてです。実は今月号の「エイセン通信」の中に「宅相ボックス」の説明書を同封させて頂い...

何か一つは「ご提案」を心がけています[パート59]ネット無料が勢い増す方向?
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エイセンハウスはオーナー様のお役立ち情報の発信に努めます。空室対策の一つのアイデアとしまして「インターネット無料物件」が増えているとのことです。今日の方の殆どはパソコン操作は当たり前、携帯電話も今時は皆「スマホ」を使用しています。スマホで電話機能は当然ですが「ゲーム」「ネット検索」等が使用の主流とな...

何か一つは「ご提案」を心がけています[パート58]お食事中の方には失礼?
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エイセンハウスはオーナー様のお役立ち情報の発信に努めます。空梅雨とはいえ、ヤハリ「梅雨時」には要注意かもしれませんね!お食事中の方にはチョイト厳しい写真家もしれませんがお許しを頂きまして、新しくご契約を頂きました新入居者様からの苦情でした。何かと申しますと「トイレのタンク」内の汚れ(カビですね)につ...

何か一つは「ご提案」を心がけています[パート55]宅配ボックス再考を! 
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エイセンハウスはオーナー様のお役立ち情報の発信に努めます。今回から新たなタイトルにて記載して参りたいと存じます。タイトルは変わりましても弊社スタンスには変化はございません。再度「宅配ボックス」について記載して参ります。今回で本題に関しましては多分3~4回目位?かと思います。少々しつこく成ってしまうか...

何か一つは「ご提案」を心がけています[パート50] 早期発見・早期対処
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エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様(貸主様)の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。定期清掃が「早期発見」に繋がった事例です。エイセンハウスの関連会社(賃貸マンション運営会社)での実例です。本マンションでは各住戸及びマンション全体の「排水管清掃」を定期的(2...

何か一つは「ご提案」を心がけています[パート49]少しお洒落になったかな。  
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エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様(貸主様)の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。第46話でもお話させて頂いたと思いますが弊社関連の賃貸住宅マンションにて試して(実験台かもしれません)みました。本賃貸マンションも昭和63年築、ご多分に漏れず「築後30年ほど...

何か一つは「ご提案」を心がけています[パート48] 光が開通!
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エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様(貸主様)の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。ダメだと言われていました「光」開通しました。物件の付加価値アップ間違いなし!今まで「光のネット端子」が部屋内に来ておらず(設置できないと言われていたそうです)入居者様に大分ご...

何か一つは「ご提案」を心がけています[パート39]
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エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様(貸主様)の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。さて今回は「住宅用火災警報器」の取り換え時期についてです。平成18年の消防法改正に伴い全国でも平成23年には全ての住宅には「住宅用火災警報器」の設置が義務付けられました。警報...

何か一つは「ご提案」を心がけています[パート38]
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エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様(貸主様)の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。さて今回は再度のご提案となりますが・・「宅配ボックス」の設置をお奨めさせて頂きます。我々業界で定期的に行っております「入居者様(借主様)」に対します「人気設備ランキング」では...

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