2026/01/22

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２６年１月号のご紹介です。お時間ございましたらお目通し頂ければと思います。

エイセンハウスでは毎月１回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。本年も昨年同様に頑張って発行して参りたいと存じますので、お時間ございましたら是非お目通し頂ければと思います。尚、ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。ご連絡はメールにてお願い...

2026/01/19

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

賃貸経営のオーナー様『修繕・リホーム費用の積み立て』満室経営の「鍵」だと思います。

少々古い（２０２５年６月８日付け朝日新聞記事）新聞記事ですが、何気なく古紙回収のための整理をしていた際、目に止まりました。其のニュースとは・・分譲マンションでの修繕工費（費用）が高い（高騰）している、との内容です。分譲マンションでは定期的に大規模修繕工事が行われますが、それにかかる費用は数戦万円～億...

2026/01/18

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

Ｄクレスト：文京区春日２丁目賃貸物件【丸の内線・後楽園駅：エイセンハウス管理物件】☆☆☆お問合せお待ちしております☆☆☆

　名称：Ｄクレスト。住　 　所：文京区春日２－２０－１　永井荷風所縁の地、構　　　造：鉄骨鉄筋コンクリート造３階建、間　取　り：１Ｒ～１ＬＤＫ、全１５世帯　学　区　域：文京区立金富小学校・茗台中学校学区域、　☆お奨めポイント☆デザイーナーズマンション『打ちっ放しコンクリート造』　　　　　　　　　　　...

2026/01/15

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

【再掲載】賃貸オーナー様要注意！「バルコニーからの転落事故」陽気の回復と並行してバルコニーでの活動も！

＝＝＝２０２５，５，２再掲載＝＝＝「過去にも何回か掲載させていただきましたが」＝＝＝なかなか陽気が定まらない今日ですね。昔風に申せば「三寒四温」とのことですが、今日日は「四寒三温」、何やら肌寒い日の方が多い様な気がしています（ここ迄は２０２５，４，１６に記載した文言）しかし、流石に「五月」ともなれば...

2026/01/13

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

小林ビル：文京区大塚３丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】☆公園に囲まれたエリア！お奨めです☆

名　　　称：小林ビル住　　　所：文京区大塚３－３６－１０構　　　造：鉄骨造３階建間　取　り：１ＬＤＫ　住居賃貸部分１世帯のみ■外観写真👇👇👇因みにですが１階は歯医者さんが入居、診療中です。　　　　　　👇👇👇賃貸部分の間取り図です。　　　　　　　　　　　　　　　　　👉👉👉小林ビルの募集情報はこちらから...

2026/01/10

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

カーサ茗荷谷：文京区小日向１丁目賃貸物件【茗荷谷駅】◎初期費用クレジット払い承ります◎

名　称：カーサ茗荷谷所　在：文京区小日向１－２６－８構　造：鉄骨造３階建間取り：１DK　　全５世帯学区域：文京区立小日向台町小学校☆おすすめポイント☆■区立の小学校ですが「小日向の住宅街」に立地。大通りを通らず通学でき安心・安全です。■最寄り駅、丸の内の線「茗荷谷駅」へも徒歩４分程度、通勤通学も楽で...

2026/01/06

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

藤和シティホームズ小石川：文京区小石川４丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅：エイセンハウス管理】

【３階部分のお部屋ですが只今リホームに取りかかっています。ご入居には今しばらく必要ですが、ご興味ございましたらご連絡いただければと思います。まだ賃貸条件等はこれからオーナー様とご相談となります。】名称：藤和シティホームズ小石川所在：文京区小石川４－３－１構造：鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建、一部６階...

2026/01/05

よもやま話 ■スタッフブログ

新年　明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願い申し上げます。

『新年　明けましておめでとうございます。本年も何卒よろしくお願い申し上げます。』 　　　　　　　　 【この記事を書いた人】 株式会社エイセンハウス　代表　岡野茂夫 １９５２年生まれ。東京都立向ヶ丘高校卒業と同時に家業の和...

2025/12/26

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

道にも色々ありまして勘違いすると怖いです。第２弾：評価証明書は「公衆用道路」でも「道路」では無い？のです。

＝＝＝道にも色々ありまして勘違いすると怖いです『第２弾』＝＝＝再々・再々掲載＝＝＝第１弾の『道』のお話での『道』とは、建築基準法上での『道（道路）』のことでした。皆様も既にご承知の通り新しく建築するには、『道路』に建築予定の土地が接道していなければなりません。仮に自宅であれば、道幅４ｍ以上の道路に２...

2025/12/25

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

東京ケーブルネットワーク様マガジン「あらぶんちょ」文京区春日１・２丁目がご紹介されています。

弊社でも賃貸経営オーナー様向け設備につきまして、東京ケーブルネットワーク様には大変お世話になっております。東京ケーブルネットワーク様がお届けの暮らしの情報誌「あらぶんちょ」で、今回タマタマ弊社エリアの春日１・２丁目でのお散歩記事が掲載されていましたので、ご紹介を、と思いました。👇👇👇　　　　　　　　...