2026/03/21

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

➀『プチタワマン』って言葉ご存知ですか。高さ６０ｍ以下の高層マンションの俗称のようです。ただ、耐震に盲点とは？

タワーマンション！・・既に皆様には聞きなれた「言葉」と思われますが、では、タワーマンションという建物に該当する規模とは？・・どの程度なのでしょう。『タワーマンションと呼ばれる規模のマンションは、高さ：６０メートル以上、且つ、階数：２０階建て以上』との定義のようです。また、呼び方も高層マンションでは無...

2026/03/20

公園・児童遊園・名所・旧跡案内 ■スタッフブログ

文京区小石川５丁目「竹早公園」テニスコートや図書館も隣接【茗荷谷駅】

【文京区小石川５丁目の公園】所　在：文京区小石川５丁目９番。交　通：丸の内線「茗荷谷駅」徒歩３分。＠茗荷谷駅の大きい出口を出、横断歩道を渡りコンビニを曲がると目の前に、、。文京区立竹早（タケハヤ）公園があります。下の「案内板」に勝手な注釈を加筆させて頂きましたが、正に小石川５丁目の「ホボど真ん中」に...

2026/03/16

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２６年３月号記事２，のご紹介です。お時間ございましたらお目通し頂ければと思います。

エイセンハウスでは、毎月１回オーナー様向けお役立ち情報満載のニュースレター「エイセン通信」を発行しています。お時間ございましたら是非お目通し頂ければと思います。尚、ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。👇👇👇ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eise...

2026/03/15

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２６年３月号記事１、のご紹介です。お時間ございましたらお目通し頂ければと思います。

エイセンハウスでは、毎月１回オーナー様向けお役立ち情報満載のニュースレター「エイセン通信」を発行しています。お時間ございましたら是非お目通し頂ければと思います。尚、ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。👇👇👇ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eise...

2026/03/15

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

アカデミーハイツ：文京区小石川４丁目賃貸物件【茗荷谷駅：エイセンハウス管理物件】◎初期費用クレジット払い可能◎

名　称：アカデミーハイツ住　所：文京区小石川４－１０－１０構　造：鉄筋コンクリート造５階建間取り：１DK・２ＤＫ・２ＬＤＫ（主体です）世帯数：全２４世帯（１階は事務所、但し玄関は別になっています）☆お奨めポイント☆文京区立柳町小学校学区域・近隣に公園もある静かな住宅地に佇む■アカデミーハイツの募集情...

2026/03/14

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

リラヒューセット：小石川４丁目賃貸物件【茗荷谷駅】◎春日通りから一本奥の道沿いに立地、近隣スーパーも有り◎

■リラヒューセットの募集情報はこちらからご確認願います。万一ご成約済みの節はご容赦願います■名　称：リラヒューセット所　在：文京区小石川４－５－９構　造：鉄筋コンクリート造５階建間取り：１DK・２K・２DK　全７世帯学区域：文京区立金富小学校、文京区立茗台中学校お買物：春日通り沿いで営業中の地元商店...

2026/03/13

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

家賃アップ交渉で管理業者が出来る範囲とは？『近年、家賃の値上げがトレンド傾向ですが』

本ブログのタイトルにも記載しました通り家賃の値上げがトレンドのようです。その原因は、あらゆる物価の高騰（経済情勢の変化）や土地価格の上昇、更に、近傍同種の物件と比較しても不相当となってきているようです。但し、スムースに家賃をアップするにはそれ相応のタイミング・値上げ幅等々を考慮することが望まれるかと...

2026/03/10

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ヒルモント本郷：文京区本郷１丁目賃貸物件【丸の内線・本郷３丁目駅：エイセンハウス管理】◎初期費用クレジット払い可能◎ズーム内見可能

ヒルモント本郷３０３号室解約予告頂きました。募集開始となります。詳細は弊社担当者までお問合せ願います名　称：ヒルモント本郷住　所：文京区本郷１ー３０－２９構　造：鉄筋コンクリート造７階建間取り：２ＬＤＫ～３ＤＫ、全１６世帯👇👇👇ヒルモント本郷の外観写真　　　　　　　　　　　文京区の本郷地区で丸ノ内線...

2026/03/09

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

賃貸経営のオーナー様・家賃の値上げがトレンドになっていますが『アップのタイミングは？』

昨年から引き続き今年もあらゆる物価が高騰,不動産価格もまた高騰し続けています。その影響もあり賃貸物件の家賃についても値上げ傾向が続いています。特に！所謂「投資案件」の賃貸物件の家賃・管理費の高騰ぶりは・・・凄まじい限りですね。その様な現状の中、賃貸経営のオーナー様には現行家賃の改定、比較的受けられ入...

2026/03/03

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

日頃の運動不足解消も考え散歩がてら・・春日２丁目エイセンハウス～小石川１丁目の『某所』まで、その目的は？【再掲載】

エイセンハウス（春日２丁目）を徒歩にて出発し、目的地は小石川１丁目の「某所」を目指して・・さて、その目的は？？そこで、某所への「道すがら」のついでにご近所様のご紹介です。内容は本当に！！超ローカル情報が満載です。ご興味ございましたら是非覗いて見て下さい。よろしくお願いいたします。👇👇👇では出発します...