2025/05/20

公園・児童遊園・名所・旧跡案内 ■スタッフブログ

＝再掲載＝文京区水道１丁目公園：日向ぼっこに最適！【江戸川橋駅】☆☆リニューアル工事終了☆☆

【文京区水道１丁目の公園】所　在：文京区水道１丁目６番。交　通：有楽町線「江戸川橋駅」。＠文京区立水道１丁目児童遊園【リニューアル工事前の様子は👇👇👇】小桜商店街中心の十字路から５０メートルほどの所。ビルに囲まれた「程良い広さ」の公園です。　　　　　　　　　 　　　　 　　　　　　　　　道路...

2025/05/19

公園・児童遊園・名所・旧跡案内 ■スタッフブログ

文京区小石川５丁目公園：区立久堅公園【茗荷谷駅】☆リニューアル工事完了したようです！☆是非一度お立ち寄りください！！

【文京区小石川５丁目の公園】　　名　称：文京区立久堅（ヒサカタ）公園所　在：文京区小石川５丁目２７番。交　通：丸の内線「茗荷谷駅」。 　　　　 ＠小石川５丁目住宅街の中にあります公園です。写真の奥の建物は文京区立保育園と児童館です。区立公園に隣接した保育園・児童館は良く有るパター...

2025/05/17

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

再掲載：暖かな陽気となりました。つい、鍵の掛け忘れ？『空き巣などの侵入盗犯罪、増えているようです』賃貸経営の課題でも？

＝再掲載させていただきました＝暖かな陽気となりました。、、つい！鍵の掛け忘れ、要注意ですね！本ブログタイトルにも書かせていただきましたが、侵入盗の被害が連日のように報道されています。ただ、現状では個人宅での被害のようですが、嫌なお話で恐縮ですが今後、賃貸住宅（集合住宅など）への波及も考えなくてはなら...

2025/05/16

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２５年５月号のご紹介です。

エイセンハウスでは毎月１回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eisen.ne.jp お届けはＰＤＦデータで可能です。👇👇👇エイセン通信...

2025/05/16

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

＝再掲載＝『宅配ボックス義務化』都市部自治体設置拡大に動く。賃貸マンションでも当たり前になるか?！

２０２３年１２月２５日（月曜日）付け日経新聞に因りますと、都市部の自治体で宅配ボックスの設置義務化が２０２４年より動き出すとのことです。但し、まだ全てのマンションとはならず新築マンションとのこと。ただ、新聞記事によりますと江東区ではいち早く２０２４年１月に、全国でも初めての改正条例を施行するとのこと...

2025/05/14

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

コヒナタAハウス：文京区小日向１丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】☆静かな住宅街に立地☆

名　　　称：小日向Aハウス住　　　所：文京区小日向１－２６－２構　　　造：鉄骨造３階建間　取　り：１K主体　賃貸部分全４世帯（１フロアー２世帯・お互い角部屋）貸主様希望：入居者様女性限定とさせていただきます。☆お奨めポイント☆■小日向アドレスの静かな住宅街に立地。しかし、最寄り駅「茗荷谷駅」には徒歩...

2025/05/13

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

白山ウォール：文京区白山２丁目賃貸物件【都営三田線・白山駅】★高台の静かな住宅地に立地★

名　称：白山ウォール所　在：文京区白山４－２８－１０構　造：鉄筋コンクリート造４階建　間取り：全室１LDK（３階はロフト付）　全６世帯☆お奨めポイント☆■コンクリート打ち放しのデザイナーズマンション。室内もスタジオ風でお洒落！！■駅近ですが、住宅街の中の立地のため大変静かな環境です。『白山ウォールの...

2025/05/09

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウス推奨保証会社・全保連ニュース２０２５年４月号から・賃貸経営体験談『オーナー様の生の声集めました！！』

エイセンハウス推奨保証会社様「全保連（ゼンホレン）」が、毎月発行されていますマガジン、全保連ニュースの２０２５年４月号のご案内です。毎号毎号、賃貸オーナー様にとりまして大変有意義な内容となっております。今月号もお時間ございましたら是非お目通し頂ければと思います。尚、全保連ニュースをスキャンして本ブロ...

2025/05/09

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

梨苑マンション：文京区白山３丁目賃貸物件『丸の内線・茗荷谷駅』小石川植物園目の前・静かな住宅地

名　　　称：梨苑（リオン）マンション住　　　所：文京区白山３－６－２２構　　　造：鉄筋コンクリート造３階建間　取　り：１K主体　全１０世帯外観写真👇👇👇　　　　　　　　　　　☆お奨めポイント☆■マンション目の前には「小石川植物園」、休日には園内散策、如何でしょう。　　　　　　　　　　　　■最寄り駅「...

2025/05/04

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

道にも色々ありまして勘違いすると怖いです。「第５弾：私道の道路状況によっては利用方法に一定の制限も認められるかも」

さて、本題に関しますブログも「第５弾目」となりました。今回の内容はタイトルにも記載しています通り、私道自体の状況により何らかの『一定の制限も』との内容です。ここで、私道とは？について再度確認しておきたいと思います。本来ですと土地は其の所有者が自由に誰からも咎められず、利用又は使用できるはずです。但し...