2016/12/15

耳より情報　 ■スタッフブログ

ご加入頂いて良かった！「コールセンター」　

実際に起きてしまったトラブルでした。それは、突然に！、しかも、真夜中に！、更に、またまた、土曜の夜～日曜の未明にかけて！。。。エイセンハウスの管理物件では、イザ！の際に入居者様が連絡出来ます、提携先コールセンターがあります。良いか、悪いか、今回はこのコールセンターに感謝！感謝！で、ある日、■コールセ...

2016/12/14

よもやま話 ■スタッフブログ

またまた「バブル時」の考え方に！？　　

またまた変な時代になってきたのかな！？何が変なのか・・・？確か？子供として育てたつもりですが、いつの間にか、急に！兄弟となりました！？富裕層の方々の相続の節税対策の一つの手法だそうです。内容は、相続人の人数を増やし控除額の増額を計る、ということです。例えば（現行の場合）・・相続人が二人の控除額＝６０...

2016/12/13

耳より情報　 ■スタッフブログ

早いに越したことはありません。 の続き。

先日のブログにて、賃料滞納判明した場合には、の内容の記事を書かしてただきました。先日も、或るオーナー様より同様のご相談がございました。オーナー様曰く、いつも管理を依頼している不動産会社様が有るのですが、先頃、通帳を記載してみますと、ある入居者様３ケ月分滞納に気が付いたそうです。ご自分的にも、チョット...

2016/12/11

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

文京区小日向４丁目賃貸物件：フォレストヒルズ小日向

名称：フォレストヒルズ小日向住所：文京区小日向４－６－２２、構造：鉄筋コンクリート造１０階建て、間取り等：１Ｋ主体全２５世帯、外観：打ちっ放しコンクリート壁、文京区立窪町小学校・文京区立第一中学校学区域、　　　　　　　　　　　　　　丸の内線「茗荷谷駅」から徒歩１分の好立地！空室確認・ご案内予約は＝０...

2016/12/09

よもやま話 ■スタッフブログ

剣客商売→柳沢吉保→文京区庭園って？

突然ですが「時代劇」お好きですか？子供の頃から、家族構成の性？（祖父・祖母他。。）もあり、番組と言えば。。。１．時代劇（チャンバラ）で　２．歌は当然・・演歌、というの中で、育ってきました。先日も新聞テレビ覧を見てますと「剣客商売」、良いですね～～。藤田まこと、さん。絶品です！初めの頃の「あんかけの時...

2016/12/09

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート３］　

エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様（貸主様）の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。エイセンハウスが入居中のエイセンビルでの話です。エイセンビルも昭和６２年築で、もうすぐ「３０年」！当時は「良かった」ことも、「近年では」当てはまらない様になっています。色々な...

2016/12/08

よもやま話 ■スタッフブログ

いよいよ　「ガラポン抽選会」　　

春日通り沿いの商店会「福徳会」の恒例「スタンウラリーガラポン抽選会」が、１２月１０日（土曜日）、１３：３０～開催されます。会場は小石川４丁内田ビル１階「花屋」さんをお借りして行います。　　　　　　　　　　　春日通りの歩道には「オレンジ色のスタンプラリー」の旗でアピールを」しています。　　　　　　　　...

2016/12/07

耳より情報　 ■スタッフブログ

早いに越したことはありません。

タイトルをご覧になった貸主様、何の事と思われますか！？ピーンと来た貸主様、、、さすが、ですね～～！そうです、お家賃滞納者様へのご連絡のことでした。先日もエイセンハウス管理部の人間に。。。「気が付いて見たら今年の８月分から、今月の１２月分まで滞納されていたんだよ～」え～～～っ！　嘘でしょう！でも、本当...

2016/12/06

耳より情報　 ■スタッフブログ

何か一つは「ご提案」を心がけています［パート２］　

エイセンハウスは、「エイセンハウスの管理のテーマ」である、「オーナー様（貸主様）の賃貸経営収益増に貢献すること」を目指します。最近のニュース等で昔と比べると物騒な出来事が、多くなっているような気がしますね。オーナー様の賃貸マンションでも、「セキュリティー対策」をどうするか、が、緊急課題となっていると...

2016/12/05

よもやま話 ■スタッフブログ

12/4の　モヤモヤさまぁ～ず２は本郷後楽園でしたね

昨日（12/4）放送した、テレビ東京で放送中の人気番組「モヤモヤさまぁ～ず２」は本郷後楽園の特集でしたね！ご覧になりましたか～？＾＾ＯＡで紹介されたのは、弊社の近くの場所だと●日本指圧専門学校さん東京都文京区小石川2-12-4●KAPLAブロック専門アトリエさん　東京都文京区小石川5-24-21-1...