2016/09/16

耳より情報　 ■スタッフブログ

「共用部清掃見積り」に同行して来ました

エイセンハウスが入居していますエイセンビルも、２階～９階までが賃貸マンションとなっています。入居者様は共用部の清潔感を当然求めていらっしゃいます。定期的清掃は絶対に欠かせませんね！でも、オーナー様がご自身でとなりますと、なかなか（結構）大変な仕事と思います。今回は、そんなお悩みの　オーナー様のご希望...

2016/09/15

よもやま話 ■スタッフブログ

地震対策の現場「崖の補強」工事の様子　

営団地下鉄丸の内線での工事の様子です。地下鉄とはいえ「すべてトンネルの中」とは、いきません。所々で日の当たる場所にも出てきますね！そんな場所が、イザの時危険地帯になるようで！？・・弊社の近所でも「崖」の補強工事が只今実施されています。近隣の方には多少振動・騒音等があるようで申訳ありませんが、補強工事...

2016/09/14

耳より情報　 ■スタッフブログ

入居者の方に「安心」のサービスを提供されては如何ですか！？

誰でも入居中は安心・安全・快適に、と思っていると思います。　　当然のことなのですが、ただ、タマタマですが、「部屋の鍵　会社に忘れてしまった　どうしよう？？」とか、「蛇口の水漏れヒドクなったけど、今、夜中だけどどうしよう？？」多分！ですが、「大家さ～～ん、何とかならないかな～～～！」と、ＳＯＳの電話が...

2016/09/14

耳より情報　 ■スタッフブログ

懐メロではありませんが「窓を開けれ～ば」・・？？

目と目が会って「こんにちは～～」「ご無沙汰していますが　お元気でしたか！」てな、ご挨拶なら良いのですが～～今回は「目隠し」のことで、我が家を新築するとき・・・＠誰しも少しでも「広～く」したいのは当たり前、また、＠高～い土地なので、少しでも有効利用したいのも当たり前。そんな思いがお隣さんとのトラブルに...

2016/09/13

耳より情報　 ■スタッフブログ

やはり　最後の問題は　「税金」かも

不動産の利用方法は・・。第１番目＝自身で使用（居住）、第２番目＝他人に賃貸する、第３番目＝売却する　　の３種類と思います。第１番目の自己使用でも地方税の固定資産税」が課税されますし、第２・３番目の場合には「所得税」の対象となります。　やはり「税金」の話はどうしても避けては通れそうも有りませんね。エイ...

2016/09/12

耳より情報　 ■スタッフブログ

エイセンビル　入居者各位　「火災報知器点検」のお知らせ

エイセンビル　入居者　各位　毎年２回実施しております「火災報知器・避難はしご・消火器」の　本年２回目を下記「お知らせ」の内容にて実施いたします　点検に際しましては各お部屋内に入らせて頂きますので　何卒ご協力のほどお願い申し上げます　　　　　　　　　　　　　　　　　　万一お留守の場合には　　　　　弊社...

2016/09/11

よもやま話 ■スタッフブログ

困った事は何気に？（土）（日）にやってくる

月にですが大体３～４人ほどある電話を頂いております　何のですか？　と　申しますと・・　＠「すみません～職場に鍵を忘れてきて　　　　　　　　　　部屋に入れないのですが～～」　とか　＠「最初は気にもならなかったのですが　　　　　　蛇口からかなり水が漏れてきてしまって・・！」　　等々　のご連絡です　弊社の...

2016/09/11

よもやま話 ■スタッフブログ

都立　竹早高校　「竹早際」

　　９月１０日（土曜日）　　１１日（日曜日）　エイセンハウスの真向かいにある「都立竹早高校」　　　　　　　　　　毎年恒例の「竹早際」が開催されました　この頃　台風やら大気不安定による豪雨などが　　　　　　　　　　　　　　　　　頻繁に発生していますが　何と　１１日（日曜日）のお昼ころには　　　　　　　...

2016/09/10

耳より情報　 ■スタッフブログ

「耳より情報」　　パート３

　　　残暑お見舞い申し上げます　　９月に入っても毎日暑い日が続いていますね　つい先日　　弊社管理物件に「えらいもの」がタマタマ発見されました　　物件の周りを点検中の出来事ダッタそうです　何か？？　　　　「スズメバチの巣」　　　　　　　　　　　　　発見者・・・「え～～～～」　　　早々に処理しなければ　...

2016/09/10

よもやま話 ■スタッフブログ

ご存知でしたか？　日本文化塾

　　　　　　　　至急のお知らせです　２０１６年９月１８日（日）　文京シビックセンター地下１階アカデミー文京（アトリエ室）　　にて　　　　　　　　日本文化体験教室　　が開催されます　　日本文化といえば　やはり　　　　　茶道　　書道　　華道　着付　　ご興味のあるかた是非ご参加下さい　　申し込み・詳しくは...