2025/10/28

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

【再々再々掲載です】和菓子店「岡埜栄泉」の道具達、文京区ふるさと資料館へ寄贈。エイセンハウスのエイセンは「岡埜栄泉」の栄泉（エイセン）～。

【再々再々掲載で申し訳ございませんが、ご興味ございましたらお目通し頂ければと思います】👇＝＝＝２０２２年１１月５日付記載記事＝＝＝【当時お世話になりました「ふるさと歴史館」からのお知らせです👇】ご興味ございましたら是非ご参加されたら如何でしょうか。小石川「播磨坂」は通称「桜並木通り」としても有名です...

2025/10/27

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

文京区コミュニティバス『Bーグル』区内３ルートのご紹介。料金一律金１００円！！【安ーい！！】と、思います。

＝＝＝ご提案です・ビーグルに乗って区内の公園、散策は如何でしょう！！＝＝＝◎小石川５丁目「竹早公園」テニスコート・図書館も隣接です。こちらをご覧願います。◎大塚１丁目「新大塚公園」御茶ノ水女子大・跡見学園の近くです。こちらをご確認願います。◎小日向２丁目公園「愛称：カメ公園」何とも可愛らしい名称、由...

2025/10/26

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ライオンズマンション茗荷谷：文京区白山３丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★初期費用全額クレジット払い承ります★

名　　　称：ライオンズマンション茗荷谷所　　　在：文京区白山３－６－８構　　　造：鉄筋コンクリート造６階建間　取　り：１LDK・２DK・２LDKなど『分譲賃貸マンション』外観写真👇👇👇　　　　　　　　　　マンションエントランス付近👇👇👇　　　　　　　　　　■集合ポスト・自転車置き場の様子です👇👇👇　...

2025/10/25

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『２０２４・１２月記事再掲載』マンション投資＝売却益（キャピタルゲイン）OR　収益還元（インカムゲイン）どちら狙い？

【２０２４・１２月記載記事の再掲載】不動産価格、相変わらず高騰が続いています。キャピタルゲイン（売却益）もインカムゲイン（収益還元）も衰えず！？の様相ですね。賃貸仲介・賃貸管理等がメインの弊社でも、新築賃貸マンションの賃料設定には大変驚かされています。昔？の感覚とはかなりの乖離がありますので。建築資...

2025/10/24

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

【再掲載】賃貸経営のオーナー様へ『修繕費用の確保は物件価値の維持・他物件との差別化』のため大変重要です！

【再掲載＝物件価値の維持・他物件との差別化「修繕・リホーム費用の確保」重要と思います！】２０２５年２月６日付け日経新聞記事に因りますと、管理会社の提案であると考えられますが、何と！！分譲マンションの管理組合が毎月集金している居住者からの『修繕積立金』、の「運用」を始めたとの記事が掲載されていました。...

2025/10/24

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

主催：文京区商店街連合会『ぶんきょう坂道ミステリー』大好評！！今回第４弾実施！！実施期間９月５日（金）～１０月３１日（金）

第１弾・第２弾・第３弾と実施させていただきましたが！！何と！！またまた「ご好評」を賜りましたので『第４弾』目の実施となりました！！さて？？第４弾のお題は、『探偵、ケイシャ　と　Q坂の□人事件！？』何なのかな～～？？■実施期間：９月５日（金）～１０月３１日（金）までとのこと。■応募締め切り：１１月７日...

2025/10/24

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

パールハイム安藤坂：文京区春日１丁目【丸の内線・後楽園駅】★初期費用のクレジット払い承ります★

名　称：パールハイム安藤坂所　在：文京区後楽２－２１－１2 。構　造：鉄骨鉄筋コンクリート造７階建。間取り：３LDK。学区域：文京区立金富小学校・文京区立第３中学校。外観写真👇👇👇　　　　　　　　　　　☆お奨めポイント☆・”フルリノベーション”を施したお部屋です。　　　・分譲...

2025/10/23

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ベルビュー小石川：文京区春日２丁目賃貸物件【後楽園駅】◎初期費用クレジット払い承ります◎

名　称：ベルビュー小石川住所：文京区春日２－１９－１５構造：鉄骨鉄筋コンクリート造８階建て間取：１Ｋ主体、全１５世帯（広い１Ｒが１部屋あります）■外観写真👇👇👇　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■👇👇👇マンションエントランス部分・２階はオーナー様の事務所（電気工事店）　　　　　　　　　　　　...

2025/10/23

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

Ｄクレスト：文京区春日２丁目賃貸物件【丸の内線・後楽園駅：エイセンハウス管理物件】☆☆☆お問合せお待ちしております☆☆☆

　名称：Ｄクレスト。住　 　所：文京区春日２－２０－１　永井荷風所縁の地、構　　　造：鉄骨鉄筋コンクリート造３階建、間　取　り：１Ｒ～１ＬＤＫ、全１５世帯　学　区　域：文京区立金富小学校・茗台中学校学区域、　☆お奨めポイント☆デザイーナーズマンション『打ちっ放しコンクリート造』　　　　　　　　　　　...

2025/10/22

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２５年１０月号のご紹介です。お時間ございましたらお目通し頂ければと思います。

エイセンハウスでは毎月１回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eisen.ne.jp お届けはＰＤＦデータで可能です。　　エイセン通信１...