2026/01/14

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

全国宅地建物取引業協会連合会（通称：全宅連）発行マガジンからのご紹介。

エイセンハウスが加入しています「全国宅地建物取引業協会連合会」通称：全宅連では、定期的に『REAL　PARTNER（リアル　パートナー）』と言いますマガジンを発行しています。👇👇👇　　今回はその記事の中より賃貸経営オーナー様に関係すると思われます事柄２例をご紹介です。紙上研修の形式で弁護士に因ります...

2026/01/13

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

小林ビル：文京区大塚３丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】☆公園に囲まれたエリア！お奨めです☆

名　　　称：小林ビル住　　　所：文京区大塚３－３６－１０構　　　造：鉄骨造３階建間　取　り：１ＬＤＫ　住居賃貸部分１世帯のみ■外観写真👇👇👇因みにですが１階は歯医者さんが入居、診療中です。　　　　　　👇👇👇賃貸部分の間取り図です。　　　　　　　　　　　　　　　　　👉👉👉小林ビルの募集情報はこちらから...

2026/01/13

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

小石川播磨坂ハイツ「旧荒川ハイツ」：文京区小石川４丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★窪町小学校学区域です★

名称：小石川播磨坂ハイツ所在：文京区小石川４－１８－３。構造：鉄筋コンクリート造７階建て。間取り：１R・１LDK・２DK・３DK・３LDKと全２６世帯。学区域：文京区立窪町小学校・文京区立第一中学校。外観写真　　　　　　　　　　　　　☆お奨めポイント☆■区立（公立）だけど人気の窪町小学校学区域。■お...

2026/01/12

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

文学探訪？「人目をしのび、上りOR下り」我が町内「春日２丁目界隈（超ローカルエリア情報）」をご紹介。

＝＝茗荷谷駅と後楽園駅を結ぶ大通り（春日通り）沿いは、商業地域に指定されています。ただ、大通りをチョット（２０ｍほど）入りますと其処は静かな住宅街になっています。車の騒音などもさほど気にせずに生活が出来ると思っています。👇👇👇以下ローカルエリア？のご紹介です。＝＝＝イメージ写真のご紹介：写真を良～く...

2026/01/12

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

出張修理　「自転車太郎」　■ママチャリは勿論！自転車通勤も増え！、でも、パンクでは、、そんな時の出張修理、大変ありがたいですね。

＝＝我が町でも「たびたび」お見掛けいたします。自転車修理の救世主！＝＝本ブログでも「再々・サイ掲載」させていただいていますが、自転車の出張修理の『自転車太郎』さん、先日ですが、またまたお見かけしました。場所は弊社の近くの「賃貸マンション」の玄関先。その日も当然のことながらの猛暑・酷暑でした。👇👇👇掛...

2026/01/11

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２６年１月号のご紹介です。お時間ございましたらお目通し頂ければと思います。

エイセンハウスでは毎月１回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。本年も昨年同様に頑張って発行して参りたいと存じますので、お時間ございましたら是非お目通し頂ければと思います。尚、ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。ご連絡はメールにてお願い...

2026/01/10

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

カーサ茗荷谷：文京区小日向１丁目賃貸物件【茗荷谷駅】◎初期費用クレジット払い承ります◎

名　称：カーサ茗荷谷所　在：文京区小日向１－２６－８構　造：鉄骨造３階建間取り：１DK　　全５世帯学区域：文京区立小日向台町小学校☆おすすめポイント☆■区立の小学校ですが「小日向の住宅街」に立地。大通りを通らず通学でき安心・安全です。■最寄り駅、丸の内の線「茗荷谷駅」へも徒歩４分程度、通勤通学も楽で...

2026/01/09

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ビーポートマンション：文京区大塚３丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】☆区立大塚仲町公園・教育の森公園近隣有り☆

『大塚３丁目の賃貸マンションに入居可能日・賃貸条件等はまだ 未定のようですが解約予告が出ました。概略等々ご興味ございましたら弊社担当宛ご連絡願います。』名　称：ビーポートマンション所　在：文京区大塚３－１３－８構　造：鉄骨造３階建　間取り：２DK主体（全５世帯）１階は事務所使用☆お奨めポイント☆■何...

2026/01/09

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

【再掲載】賃貸経営のオーナー様へ『修繕費用を確保のための積み立ては大変重要です！！』

【再掲載＝「修繕・リホーム費用の確保」特に修繕費用の確保・積み立て大変重要です！】■築年数を経過しています賃貸マンションの入居者様からの修繕依頼毎年増加しています■２０２５年２月６日付け日経新聞記事に因りますと、管理会社の提案であると考えられますが、何と！！分譲マンションの管理組合が毎月集金している...

2026/01/08

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

賃貸経営のオーナー様『契約終了時の原状回復時トラブル散見！契約時詳しく説明はしていますが？』今春の移動時期に備えて！

【賃貸経営のオーナー様へ：今後の繁忙期を控えて再掲載させていただきました】賃貸借契約（賃貸物件）終了時のトラブルで多く散見されるのは原状回復の問題と思います。また、賃貸住宅と例えば店舗又は事務所などの事業用の賃貸の方がまだ、多少ではありますが問題解決は「楽」なのではと、感じます。特に「賃貸住宅」の賃...