2026/09/01

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

【タワマン相続新ルール】新ルール適用で実勢価格６０％に課税・節税対策は不向きに？！要注意！【再掲載】

本ブログのタイトル【タワマン相続新ルール適用！】で第１回～第４回まで👇👇👇以下の内容にて記載して参りました。第１回は、あからさまな「節税対策」は要注意！！他の納税者との間で不平等を生じることはダメ！　　　　　　　　　　☛☛内容はこちらからご覧いただけます第２回は、相続税評価額は売買価格より低め＝新ル...

2026/09/01

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

【ベルスクエア小石川８０２号室：オーナーチェンジ物件のご紹介】ご連絡お待ちしています。

建　物　名：ベルスクエア小石川最　寄　駅：東京メトロ丸の内線「茗荷谷駅」徒歩６分所　在　地：東京都文京区小石川４－２０－３構　造　等：鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建　８階部分築　年　月：１９９２年（平成４年）９月１８日新築面　積　等：公簿面積１７．６９㎡　間取り：１K現　　　況：現在賃貸中金　　　額...

2026/08/31

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

長期金利が上昇傾向！今後の住宅市場への影響は？賃貸経営オーナー様へは・・。

つい最近になりまして以前では考えられない出来事？ございました。暫くぶりに銀行に参りまして通帳の記載をしたのですが・・・コンピューターでも間違うのか？と思われるほど！！「利息」税引きは税引き金額ですが増えていましたね！以前では精々「２桁の何十円か１桁の何円」程度が・・残高にも因りますが３桁～４桁に！驚...

2026/08/31

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『修繕・リホーム費用の積み立て』安定した満室経営維持の「要！であると痛感しています。【再掲載】

少々古い（２０２５年６月８日付け朝日新聞記事）新聞記事ですが、何気なく古紙回収のための整理をしていた際、目に止まりました。其のニュースとは・・分譲マンションでの修繕工費（費用）が高い（高騰）している、との内容です。分譲マンションでは定期的に大規模修繕工事が行われますが、それにかかる費用は数戦万円～億...

2026/08/30

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

【２０２６年・福徳会恒例行事の夏祭りを開催します】今年も地元、春日２丁目町会とのコラボにて盛大に開催予定です！

毎年の恒例行事となっています我が商店会「福徳会」と、我が地元町会の「春日２丁目町会」とのコラボ行事、福徳会夏祭り、今年も賑々しく盛大に開催予定です。猛暑の夏模様と思われますが熱中症対策万全で望みたいと思いますので、昨年と同様、イヤ！昨年にも増してのご参加を会員一同でお待ちしております。皆様で最後の夏...

2026/08/29

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ラ・ネージュ小石川：文京区大塚３丁目賃貸物件【茗荷谷駅】教育の森公園に隣接のお奨め物件です。

【８月２０日オーナー様空確認時には２部屋募集中。詳細は弊社担当宛ご連絡願います】尚、万一ご成約済みの節はご容赦のほどお願い申し上げます。名　称：ラ・ネージュ小石川所　在：文京区大塚３－１－１０構　造：鉄骨鉄筋コンクリート造５階建て。間取り：１Ｒ～２ＬＤＫまで全１７世帯。学区域：文京区立窪町小学校学区...

2026/08/29

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

クリスティーホームズ：文京区春日２丁目賃貸物件【丸の内線・後楽園駅】★静かな住宅街の１００㎡超専用庭付部屋募集中★

名称：クリスティーホームズ住　所：文京区春日２－２１ー７　構　造：鉄筋コンクリート造５階建学区域：金富小学校学区域お奨めポイント☆管理人常駐　☆オートロック　☆平置駐車場間取り☆２LDK~３LDK中心：６０㎡～１００㎡超まで☆何と、何と１階南側部屋には専用庭付のお部屋も有りますよ👇👇👇☆★１００㎡超...

2026/08/29

お奨め物件のご紹介！ ■スタッフブログ

マチュリティー小石川：文京区春日２丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】コンシェルジュ常駐の安心・安全な賃貸マンション

名　　　称：マチュリティー小石川住　 　　所：文京区春日２－１２－３、構　　　造：鉄筋コンクリート造、間　取　り：１LDK～種々あります学　区　式：文京金富小学校学・文京区立茗台中学校★本物件は旧第一勧業銀行の社宅跡地に建設されました。■コンシェルジュ常駐で安心・便利　■空要確認ですが敷地内駐車場有...

2026/08/28

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

エスエスビル：文京区大塚３丁目賃貸物件【茗荷谷駅】南西向き・２DK・３９㎡のお部屋募集中です！！

名　称：エスエスビル住　所：文京区大塚３－１８－７構　造：鉄筋コンクリート造陸屋根４階建間取り：２ＤＫ主体　全８戸（住宅６戸・１階部分事務所又は店舗２戸）☆お奨めポイント☆■文京区立窪町小学校学区域（区立の小学校ですが人気です）■教育の森公園徒歩３分・マンション目の前には大塚３丁目公園！緑に囲まれて...

2026/08/28

お奨め物件のご紹介！ ■スタッフブログ

コロネード春日：文京区春日２丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】全４７世帯の大規模賃貸マンション

名　　　称：コロネード春日所　　　在：文京区春日２ー１２ー１２構　　　造：鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建間　取　り：２LDK・３LDKなど学　区　域：文京区立金富小学校・文京区立茗台中学校戸　　　数：全４７戸　　★B１に駐車場有り（空要確認）👇👇👇コロネード春日外観写真　　　　　　　　　　　　　　　...