2026/02/17

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

カーサ茗荷谷：文京区小日向１丁目賃貸物件【茗荷谷駅】◎初期費用クレジット払い承ります◎

名　称：カーサ茗荷谷所　在：文京区小日向１－２６－８構　造：鉄骨造３階建間取り：１DK　　全５世帯学区域：文京区立小日向台町小学校☆おすすめポイント☆■区立の小学校ですが「小日向の住宅街」に立地。大通りを通らず通学でき安心・安全です。■最寄り駅、丸の内の線「茗荷谷駅」へも徒歩４分程度、通勤通学も楽で...

2026/02/16

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

再掲載です【民法改正】『賃貸物の一部滅失等に因る賃料の減額、新６１１条』【春先の入退去シーズンを迎え、賃貸契約への影響は】

【２０２６年・入退去シーズンを迎え再掲載しました】👇👇２０２２年９月１５日付け掲載記事です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【２０２２．９．１５】＝＝２０２０年４月１日から施行されました「改正民法」は、本年、２０２２年９月にて２年と半年が経過しました。賃貸契約の殆どは２年間ですので漸く１クール（更新契約が...

2026/02/15

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ロイヤルクレスト：文京区千石２丁目賃貸物件【都営三田線・千石駅】★静かな住宅街に立地★

名称：ロイヤルクレスト住所：文京区千石２－４３－８構造：鉄筋コンクリート造３階建て間取り：２ＬＤＫ主体　全１０世帯★おすすめポイント★文京区立林町小学校学区気・文京区立第１０中学校の隣近隣静かな住宅街・マンション１階に駐車場有（要空確認）ロイヤルクレストの募集情報はこちらからご確認願います。　万一ご...

2026/02/14

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

賃貸契約借主様の変更、所謂、名義変更手続は要注意！更新契約時の保証人様の変更も要注意！【改正民法で保証契約無効になりかねません】

『保証が「連帯保証人様」の更新時の賃料アップ！要注意です。』極度額の再設定が必要です！！春の入退去シーズンを控えまして再掲載させていただきました。また、例えば契約の更新時期の保証人様の変更、要注意が必要と思われます。＝＝＝＝＝＝【２０２５、４、１０記事の再掲載です】＝＝＝＝＝最近弊社でも「賃借人様の...

2026/02/13

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

【春日２丁目、超ローカルエリア巡り：第二弾】弊社中心で半径５００ｍ～７００ｍ内外のご紹介。

【春日２丁目、超ローカルエリア巡り：第二弾】今回のスタート地点は、エイセンハウス～茗荷谷駅方向約３００ｍほどの我が母校「文京区立茗台中学校」です。因みに自分は茗台中学校第７期生です。また、娘・息子もお世話になりました。👇👇👇　　　　　　　　　　茗台中学校は春日通り沿いに立地もしているため、我が商店会...

2026/02/13

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

文京区コミュニティバス『Bーグル』区内３ルートのご紹介。料金一律金１００円！！【安ーい！！】と、思います。

＝＝＝ご提案です・ビーグルに乗って区内の公園、散策は如何でしょう！！＝＝＝◎小石川５丁目「竹早公園」テニスコート・図書館も隣接です。こちらをご覧願います。◎大塚１丁目「新大塚公園」御茶ノ水女子大・跡見学園の近くです。こちらをご確認願います。◎小日向２丁目公園「愛称：カメ公園」何とも可愛らしい名称、由...

2026/02/12

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ビーポートマンション：文京区大塚３丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】☆区立大塚仲町公園・教育の森公園近隣有り☆

『大塚３丁目の賃貸マンションに入居可能日・賃貸条件等はまだ 未定のようですが解約予告が出ました。概略等々ご興味ございましたら弊社担当宛ご連絡願います。』名　称：ビーポートマンション所　在：文京区大塚３－１３－８構　造：鉄骨造３階建　間取り：２DK主体（全５世帯）１階は事務所使用☆お奨めポイント☆■何...

2026/02/11

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ライオンズマンション小石川第３：文京区小石川５丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★２LDK、５０㎡のお部屋の募集です★

【文京区小石川５丁目賃貸物件】名　称：ライオンズマンション小石川第３。所　在：文京区小石川５－３９－２。構　造：鉄筋コンクリート造６階建。間取り：１LDK・２K・２DK・２LDK～４LDKなど。分譲マンションの為間取り種々有ります。学区域：文京区立窪町小学校・文京区立第１中学校。☆お奨めポイント☆分...

2026/02/11

公園・児童遊園・名所・旧跡案内 ■スタッフブログ

文京区小石川５丁目「竹早公園」テニスコートや図書館も隣接【茗荷谷駅】

【文京区小石川５丁目の公園】所　在：文京区小石川５丁目９番。交　通：丸の内線「茗荷谷駅」徒歩３分。＠茗荷谷駅の大きい出口を出、横断歩道を渡りコンビニを曲がると目の前に、、。文京区立竹早（タケハヤ）公園があります。下の「案内板」に勝手な注釈を加筆させて頂きましたが、正に小石川５丁目の「ホボど真ん中」に...

2026/02/11

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

小石川播磨坂ハイツ「旧荒川ハイツ」：文京区小石川４丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★窪町小学校学区域です★

名称：小石川播磨坂ハイツ所在：文京区小石川４－１８－３。構造：鉄筋コンクリート造７階建て。間取り：１R・１LDK・２DK・３DK・３LDKと全２６世帯。学区域：文京区立窪町小学校・文京区立第一中学校。外観写真　　　　　　　　　　　　　☆お奨めポイント☆■区立（公立）だけど人気の窪町小学校学区域。■お...