2021/09/27

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

高齢化社会対策・対応『民事信託』所謂：家族信託の知識、大変重要。ショッキングな記事「認知症、自宅の売却難題？」とは。

何ともショッキングなタイトルの新聞記事。『認知症　自宅の売却難題』、、自分も含めての年齢になりつつあるのですが、認知症を患う方が所有する住宅等が報道に因れば、急増する見通しとのこと。民間の予想（調査？）らしいのですが、その数は何と！２０４０年には「２８０万戸」にも上るとのこと。現状と比較しますと約２...

2021/09/16

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウス推奨保証会社『全保連』様のマガジンです。大変参考になりますので是非お読みいただければと思います。

本ブログにおきましてもご紹介させて頂いておりますが、２０２０年４月１日から改正民法が施行されております。施行以前では、改正後には一体どのような状態になるのだろう？？との、心配等々でしたが、改正されて早いものでアット言う間の約１年半ほど経過してしまいました。賃貸借契約に付きましては、既にご承知の通りと...

2021/09/13

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウス推奨保証会社『全保連』様のマガジンです。大変参考になりますので是非お読みいただければと思います。

今月も、エイセンハウスが推奨させて頂いています保証会社、「全保連様」のマガジンのご紹介です。『５月号？？のご案内なのですが、、何とも？月遅れのお盆又は彼岸ではございませんが、大変申し訳ございませんが、何卒ご容赦頂きお読み願えればと思います。』さて、５月号ですが「入居者に人気の設備カタログ」と題してい...

2021/09/11

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウスが提携しています税理士事務所様発行の「相続贈与マガジン９月号」です。

エイセンハウス提携税理士事務所様のマガジン（相続贈与マガジン）「９月号」のご紹介です。【今月、９月号の内容のご紹介です】■数字で見る相続：マイナス０．５％とは？　国税局は７月１日に路線価を発表。標準宅地の評価額も全国平均で０．５％下落、６年ぶり。■資産安心コラム：相続人が困らないように！デジタル遺品...

2021/08/29

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

投資用マンション（分譲並設備の）急増⇒対抗しましょう⇒お部屋の設備⇒不人気な点の「再生」を考えましょう！

毎月１回発行していますエイセン通信９月号の記事では、不人気度が比較的に高目であります「３点ユニット」を、リフォーム・リノベしませんか！、というテーマを記載しております。比較的安価な方法や多少の工事費が必要である方法までご紹介をしています。不人気なままでの空室になった場合の募集では、賃料を値下げしての...

2021/08/20

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウスが提携しています税理士事務所様発行の「相続贈与マガジン８月号」です。

エイセンハウス提携税理士事務所様のマガジン（相続贈与マガジン）「８月号」のご紹介です。【今月、８月号の内容のご紹介です】■数字で見る相続：２，１７３万円とは？　総務省統計局２０２１年５月発表「家計調査報告」で７０歳以上世帯の純貯蓄金額とのこと。■資産安心コラム：２０２４年度めどに義務化予定！不動産を...

2021/08/04

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

毎月１回ですがオーナー様向けマガジン「エイセン通信」を発行しています。ご興味ございましたらご連絡願います。ご郵送させて頂きます。

イメージ写真はエイセンハウス事務所の外観写真です。事務所の場所ですが、丸の内線「茗荷谷駅」と「後楽園駅」とのホボ「中間地点」となります。大変恐縮ですが何方の駅からも徒歩ですと「１０分から１３分」ほどの距離となります。多分ですが？？、、少々？不便な所、かもしれません。ただ、弊社事務所は「バス停前」の立...

2021/07/04

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウスが提携しています税理士事務所様発行の「相続贈与マガジン６月号」です。

エイセンハウス提携事務所様のマガジン（相続贈与マガジン）のご紹介です。今回のご紹介は「６月号」となり、またまた再度の周回遅れ的になってしまいましたが、、ご紹介させて頂きます。【今月、６月号の内容のご紹介です】■数字で見る相続：男性８１．４１歳　女性８７．４５歳とは？■資産安心コラム：ローン返済中の親...

2021/07/02

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウスが提携しています税理士事務所様発行の「相続贈与マガジン５月号」です。【少々遅ればせながらですが、】

エイセンハウス提携事務所様のマガジン（相続贈与マガジン）のご紹介です。今回のご紹介は「５月号」となり周回遅れ的になってしまいましたが、、ご紹介させて頂きます。【今月、５月号の内容のご紹介です】■数字で見る相続：０．５％下落とは？■資産安心コラム：資産運用最中に認知症になったら　元本割れリスクある投資...

2021/06/07

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

衝撃的記事！ご存知ですか？『自宅相続、崩れた遺言優先』最高裁判例も反故！？【反響多く念のため再掲載しました】

イメージ写真はエイセンハウスがご案内させて頂きます住宅が、安心・安全な環境でファミリー（ご家族）に、最適な住環境であることをイメージして作成いたしました。誠に手前ミソではございますがその様に信じております。お引越しをお考えでございましたら、是非とも我が街「文の京（ミヤコ）の文京区」或いは、公園なども...