エイセンハウス推奨保証会社様「全保連（ゼンホレン）」が、毎月発行されていますマガジン、全保連ニュースの２０２５年４月号のご案内です。毎号毎号、賃貸オーナー様にとりまして大変有意義な内容となっております。今月号もお時間ございましたら是非お目通し頂ければと思います...
＝＝＝道にも色々ありまして勘違いすると怖いです『第２弾』＝＝＝再々・再々掲載＝＝＝第１弾の『道』のお話での『道』とは、建築基準法上での『道（道路）』のことでした。皆様も既にご承知の通り新しく建築するには、『道路』に建築予定の土地が接道していなければなりません。...
【再掲載させていただきます＝他物件との差別化のためにも「修繕費用の確保」重要と思います！】日経新聞、２０２５年２月６日付け記事に、分譲マンションの管理組合が居住者から毎月集めている『修繕積立金』を、何と、「運用」を始めたとの記載がありました。また、その運用を目...
【再々再々掲載で申し訳ございませんが、ご興味ございましたらお目通し頂ければと思います】👇＝＝＝２０２２年１１月５日付記載記事＝＝＝【当時お世話になりました「ふるさと歴史館」からのお知らせです👇】ご興味ございましたら是非ご参加されたら如何でしょうか。小石川「播磨...
＝＝＝道にも色々ありまして勘違いすると怖いです『第１弾』＝＝＝再々・再々掲載【本ブログ、道路に関します事柄ですが、皆様のご関心が高いようですので再々掲載とさせていただきます。普段普通に歩けていても、或いは、充分通行出来るスペースであっても、地図に例えば、私道...
名 称：ロアール新大塚。所 在：文京区大塚４－２７－１。構 造：鉄骨造３階建。間取り：１DK主体、全２４世帯。学区域：文京区立大塚小学校・文京区立第１中学校。☆お奨めポイント☆■マンション前面道路広目で圧迫感、感じられません。しかも「東南向き」日当たりも良好！...
【２０２４．１２．１６記事の再掲載＝「賃貸物件の管理」が今日、益々重要視されてきています】賃貸住宅等を経営されていますオーナー様、『賃貸不動産経営管理士』と言う資格、ご存知ですか？本ブログにても過去に何度かご紹介させて頂いていますが、本資格は２００７年からスタ...
＝＝＝再掲載させていただきます＝＝＝毎日毎日配達してくれています新聞（弊社では朝日新聞と日経新聞をお願いしています）ですが、本当にいつの間にか？山のように積みあがていますね。その状態を横目に見ながら、、、そろそろ片づけなくてはな～・・と思い資源ゴミに出すため纏...
名 称：小日向Aハウス住 所：文京区小日向１－２６－２構 造：鉄骨造３階建間 取 り：１K主体 賃貸部分全４世帯（１フロアー２世帯・お互い角部屋）貸主様希望：入居者様女性限定とさせていただきます。☆お奨めポイント☆■小日向アドレスの静かな住宅街に立...
＝＝＝再（再）掲載です・先日、高校の同級生とも話しましたが、同感！！でした＝＝＝嫌ですね～～！、この症状、少々（？）以前から、かもしれませんが（そう思いたい！）。■『え～～と、ほらっ！、あの～～！』・・顔は浮かぶのですが！肝心の「人の名前」が出てこない。■視力...
＝＝再掲載＝＝我が文京区でのコミュニティーバスの名称は『Bーグル』ですが、各区でも同様のコミュニティーバスが運行されていますね。他区での乗車経験が有りませんので料金体系は分かりませんが、多分想像ですが？、我が区と同様では、の感がしています。区民の皆様の「足」と...
名 称：白山ウォール所 在：文京区白山４－２８－１０構 造：鉄筋コンクリート造４階建 間取り：全室１LDK（３階はロフト付） 全６世帯☆お奨めポイント☆■コンクリート打ち放しのデザイナーズマンション。室内もスタジオ風でお洒落！！■駅近ですが、住宅街の中の立地の...
名 称：アサヒレジデンス所 在：文京区大塚３－３７－２構 造：鉄筋コンクリート造４階建 間取り：全室２DK（全７世帯）１階は事務所使用☆お奨めポイント☆■何と言っても大塚３丁目の静かな住宅街お中に立地！！■マンションに隣接しているかのような「教育の森公園」有り...
【文京区小石川５丁目の公園】所 在：文京区小石川５丁目９番。交 通：丸の内線「茗荷谷駅」徒歩３分。＠茗荷谷駅の大きい出口を出、横断歩道を渡りコンビニを曲がると目の前に、、。文京区立竹早（タケハヤ）公園があります。下の「案内板」に勝手な注釈を加筆させて頂きました...
名 称：イルヴィラージュ３３５所 在：文京区大塚３－３５－１２構 造：鉄筋コンクリート造５階建 間取り：１K主体（全２２世帯）募集情報はこちらからご確認願います。万一ご成約済みの場合はご容赦願います。☆お奨めポイント☆■静かな住宅街に立地・エレベーター・オート...
建 物 名：ベルスクエア小石川最 寄 駅：東京メトロ丸の内線「茗荷谷駅」徒歩６分所 在 地：東京都文京区小石川４－２０－３構 造 等：鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建 ８階部分築 年 月：１９９２年（平成４年）９月１８日新築面 積 等：公簿面積１７．６９㎡ 間取...
【駐車場のオーナー様へ】■現在、募集中の駐車場ございませんか？ご承知のことと存じますが、弊社の近辺でも新築マンションが増大しています。建築の際には駐車場の付置義務が有ることは有るのですが、実際問題としまして「戸数分」には程遠い状態となっています。■特に、平置き...
名 称：梨苑（リオン）マンション住 所：文京区白山３－６－２２構 造：鉄筋コンクリート造３階建間 取 り：１K主体 全１０世帯外観写真👇👇👇 ☆お奨めポイント☆■マンション目の前には「小石川植物園」、休日には園内散策、如何でしょ...
『イメージ写真は桜が満開のころの播磨坂『通称：桜並木通り』を春日通りから撮影した風景ですが、ここで「ビフォーアフター」のご紹介です。毎年、恒例のお祭り「文京さくら祭り」は通り中央の遊歩道と両サイドの車道を通行止めにして開催をしています。遊歩道には我々商店街の模...
今回、東京ケーブルネットワーク（通称：TCN）様より、賃貸経営オーナー様の集合住宅に「光ケーブル導入工事無料」のキャンペーンは如何？？、とのご提案を頂きました。インターネット（特に、光の）利用可能か否かでは、今日、賃貸契約の成否にも関りが出てきていますので、弊...
