『不動産の税金』宅建協会発行ガイド本・金利上昇局面迎えています。第１章～第５章、お知りになりたい部分PDFでお届けします。

本ブログでも既にご紹介済みですが、金利の上昇とともに「住宅ローン」にも影響が！今まで何となく低金利で！？過ごしてきた経緯は・・今まさに転換期に突入の時代になりそうですね。

更に、金余り現象にも支えられてきた高額不動産売買のキャピタル（売買益）への課税が、２０２７年１月より『大幅増！！』に？なるようです。『影の声：大幅増税？もう少し早めに！でも良かった！！』仮に、もしもですが、お心当たりが有るようでしたら？早々のシュミレーション、如何でしょうか。

👇👇👇と、言うこともございまして我が宅建協会発行の「不動産の税金・これだけガイド」冊子のご紹介です。第１章「不動産を取得（購入）したときの税金」～第５章「不動産を貸している時の税金」まで網羅しています。

今後の税務申告も含めご興味ございましたらメール（honten@eisen.ne.jp）にご連絡願います。ご興味有る部分・申告に該当するかもしれない部分、PDFにてお送りいたします。お待ちしております。尚、今後の税制改正等々に伴います事柄に関しましては、専門家（税理士等）へのご相談をお願いいたします。

👇👇👇税金一覧表

👇👇👇主な改正の一覧です。

尚、詳細につきましては専門家（会計士・税理士）へのご相談が肝心と思います。

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【この記事を書いた人】	株式会社エイセンハウス　代表　岡野茂夫
	１９５２年生まれ。東京都立向ヶ丘高校卒業と同時に家業の和菓子店「岡埜栄泉（おかの＿えいせん）」に入店。和菓子職人の修行の道に入る。１９８６年頃から春日通り収用計画（道幅拡幅工事）に因り和菓子店も建直しを余儀なくされる。新築する建物に“賃貸住宅併設計画“をした為”宅地建物取引士“の資格取得を目指す。１９８７年、資格を取得と同時にエイセンハウス有限会社（商号は「岡埜栄泉」のエイセンから）設立。平成７年和菓子店「岡埜栄泉」は閉店し不動産業に専念し今日に至る。