文京区茗荷谷後楽園賃貸マンションはエイセンハウス

2019/01/06

明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願い申し上げます。

今年の５月からはいよいよ新しい元号に変わる年でもあり、また、此の儘で行きますと１０月には消費税も１０％となります。何かと変化の大きい年回りのようですね。賃貸住宅経営のオーナー様にとりましては「変化の波」は極力避けたい所と思います。それには誰でも思うのは安定した入居率が大事です。要は「空室率」を極力減らすことですね。理想的には入居率は９０％以上は確保したいと考えます。其の為には入居者様に「快適な住環境」を提供できるか等々が大事となってくるものと思います。其の為には『質の良い管理』が決め手となるかと考えます。エイセンハウスでは本年もこの課題に取り組んで参りたいと存じます。本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

2019/01/01

１月定休日のお知らせ。

エイセンハウスの１月定休日のお知らせです。大変申し訳ございませんが何卒よろしくお願い申し上げます。
　８日（火）９日（水）連休　　１６日（水）　　２２日（火）２３日（水）連休　　３０日（水）
＊隔週にて（火）（水）を連休とさせて頂いております。大変ご迷惑をお掛け致しますが何卒宜しくお願い申し上げます。

2018/12/28

本年も大変お世話になりまして誠にありがとうございました。明年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

エイセンハウスでは賃貸住宅オーナー様の大切なご資産でありますお部屋が、少しでも他物件と差別化が図れますよう日々考えながら営業を行っております。その中でも以前から言われております事柄は「管理の大事さ」だと感じております。
エイセンハウスでは昨年ですが国土交通省に「賃貸住宅管理業者」の登録を行いました。この制度は賃貸住宅管理業の健全な発展を図り、貸主のオーナー様や借主様の利益保護に資する事を目的としています。
また、来年度にはオーナー様等への「個人課税」も強化される方向での税制改正大綱や、先の話で恐縮ではございますが、再来年の４月以降いは「改正民法」に因る賃貸契約に於けます「保証」にも重大な影響が出てくる予定です。この「保証」に関しましては早目の対策が必要と考えております。
エイセンハウスではそれらの事柄に付きましても少しづつではございますが、オーナー様あて情報発信をして参りたいと存じます。どうぞ明年も引き続きご愛顧賜りますようよろしくお願い申し上げます。
末筆ではございますがどうぞ良いお歳をお迎えください。

2018/12/01

１２月定休日のお知らせ

今年のカレンダーも残り僅か１枚となってしまいました。何かとお忙しい時期ですが何卒よろしくお願いいたします。

　５日（水）　１１日（火）１２日（水）連休　　１９日（水）　２５日（火）２６日（水）連休

＠２９日（土）から１月５日（土）まで年末年始休暇となります。大変ご迷惑お掛け致しますが何卒よろしくお願い申し上げます。

　尚、新年は６日（日）より通常の営業となります。
　　

2018/11/08

藤和シティホームズ小石川５階『お蔭さまで成約となりました』

文京区小石川４丁目３－１「藤和シティホームズ小石川」