2026/10/12

公園・児童遊園・名所・旧跡案内 ■スタッフブログ

文京区小石川５丁目「竹早公園」テニスコートや図書館も隣接【茗荷谷駅】

【文京区小石川５丁目の公園】所　在：文京区小石川５丁目９番。交　通：丸の内線「茗荷谷駅」徒歩３分。＠茗荷谷駅の大きい出口を出、横断歩道を渡りコンビニを曲がると目の前に、、。文京区立竹早（タケハヤ）公園があります。下の「案内板」に勝手な注釈を加筆させて頂きましたが、正に小石川５丁目の「ホボど真ん中」に...

2026/10/11

公園・児童遊園・名所・旧跡案内 ■スタッフブログ

文京区春日２丁目公園：町会倉庫も有って助かっています。【茗荷谷駅】

＝＝再掲載＝＝【文京区春日２丁目の公園】所　在：文京区春日２丁目１１番。交　通：丸の内線「茗荷谷駅」徒歩１０分程度。＠春日通りを後楽園駅方向に向かってください。エイセンハウスの前の通り、春日通りから約１００メートルほど住宅街に入った所に、文京区立春日二丁目児童公園があります。公園の中に我が春日二丁目...

2026/10/10

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

『のんびり・ゆったり・リラックス』大きな湯船は銭湯の醍醐味！『文京区の銭湯一覧』エイセンハウス近辺では「大黒湯」さん１軒になりました。

再々・再々掲載です：いよいよ、そろそろ・・漸く、の方が当てはまるかもしれませんが、朝・夕方少々肌寒く感じられる頃になってきました。そこで、我が街周辺で唯一１軒頑張っておられます「銭湯」様のご紹介です。今日日は「内風呂」当たり前ではありますが、・・たまには大きな湯舟にノンビリと、は如何でしょう！リラッ...

2026/10/09

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『賃貸オーナー様からの家賃アップ交渉依頼について』管理契約受託業者が交渉可能な範囲とは？

本ブログのタイトルにも記載しました通り家賃の値上げがトレンドのようです。その原因は、あらゆる物価の高騰（経済情勢の変化）や土地価格の上昇、更に、近傍同種の物件と比較しても不相当となってきているようです。但し、スムースに家賃をアップするにはそれ相応のタイミング・値上げ幅等々を考慮することが望まれるかと...

2026/10/08

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

中古マンション市場転換点とは？実需目的か金融商品化目的のマンションか？見分けホボ無理のようですが・・。

中古マンション市場に変化！上昇局面から一転、調整局面に入った、とか？転換点なのかも、とか？近年、都心の中古マンション価格は「うなぎ登り」の様相を呈していました。が、マンションのAI査定サービスの運営会社に因りますと、湾岸エリアのシンボル的なタワーマンション、小幅ならがも下落傾向とのことです。下落傾向...

2026/10/07

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

EISENビル：文京区春日２丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】◎弊社貸主物件に付き仲介手数料不要◎解約予告出ました◎

■エイセンビル９F：２DK、４３．５８㎡（０４号室タイプ）のお部屋の解約予告が出ました■■退去後にリノベーション工事を行います。内容はお問合せ時にご説明させていただきます■　　　　　　　　　　　　　■募集条件等々の内容はこちらからご確認願います■名　称：EISENビル所　在：文京区春日２－１４－１０...

2026/10/06

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」のご紹介。今月、１０月号は収益の最大化には「設備の更新は計画的に」のお奨めです。

エイセンハウスでは、毎月１回オーナー様向けお役立ち情報満載のニュースレター「エイセン通信」を発行しています。お時間ございましたら是非お目通し頂ければと思います。尚、ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。👇👇👇賃貸仲介・管理のご相談承ります。ご連絡はメールにてお願いいたします。&...

2026/10/05

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

低い変動金利でのネット銀行での借り入れ。金利上昇局面で異変かも！？

スマホを持っているのが当たり前、スマホでのインターネットも当たり前、の世の中です。お買い物時の支払いもスマホ等々でキャッシュレス（己自身はマダマダ？使いこなせていません）、電車・バス・タクシー等の代金までも、の世の中ですね。初期投資の費用は大変かもしれませんが、運営開始後のコストを考えた場合には、従...

2026/10/04

お奨め物件のご紹介！ ■スタッフブログ

マチュリティー小石川：文京区春日２丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】コンシェルジュ常駐の安心・安全な賃貸マンション

名　　　称：マチュリティー小石川住　 　　所：文京区春日２－１２－３、構　　　造：鉄筋コンクリート造、間　取　り：１LDK～種々あります学　区　式：文京金富小学校学・文京区立茗台中学校★本物件は旧第一勧業銀行の社宅跡地に建設されました。■コンシェルジュ常駐で安心・便利　■空要確認ですが敷地内駐車場有...

2026/10/03

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

主催：文京区商店街連合会『ぶんきょう坂道ミステリー』大好評につき５回目の実施です！実施期間１０月１日（木）～１０月３１日（土）

文京区商店連合会主催の『ぶんきょう坂道ミステリー』・・お陰様にて「買いを重ねること！第５回目」にもなりました。地元のお客様にご贔屓をいただけているからこそ！！の、ことと感謝！感謝！でございます。ありがとうございます。さて、今回、第５回目のお題は『名もなき　猫の歌』？？？吾輩は猫である・・記憶はまだな...