2015/02/17

耳より情報　 ■スタッフブログ

☆不動産の評価はどうするの？」☆

　　　　　　　　　　　　　　　　　　【其の三】不動産とは何か？　　　当たり前の話ですが　　「土地」と「建物」　　です。「建物」は解りやすく・・・　　　　　　　都税事務所の「建物評価証明」の金額が建物価格となります。　「土地」は・・・　　　　　　■　国税庁が決めた「路線価」により一般的には計算をします...

2015/02/15

耳より情報　 ■スタッフブログ

☆セカンドオピニオン的相談☆

　　　　　　ご主人の実家売却についてご相談を受けました。　法事で実家に帰ってみたが　　実家は現在誰も居住していない状態とのこと今後　誰も住まなくなった家を　どうやって維持していくか　迷っていたとき地元の工務店からぜひ購入させて欲しいとの打診があり　　　　　　　　　　　　　　　　　　　金額もその場で提...

2015/02/14

耳より情報　 ■スタッフブログ

☆母上の先見の明ありか☆

　　　　　　　昔からの友人の紹介でご相談者が来られました。実は・・実家の母が亡くなり　後を継いでいるご兄弟との相続に関して悩まれているとことでした。お話を伺ってみますと・・・・＠相続財産は多分実家ダケのようである？？？？＠建物に母の名義が有るので、其れが相続の対象となる　とのこと＠跡継ぎのご兄弟は其...

2015/02/09

耳より情報　 ■スタッフブログ

☆基礎の基礎から教わりました☆

　　　　　　　　　　　　　　　【其の二】現在では色々なところで「相続」に関しての情報が溢れていますが・・・昭和５４年当時　　「右を向いても左を見ても」　真っ暗闇の状態で・・・其れこそ　　　　■相続する人は誰なの？　　　　　　■第一相続税は「どのくらい」掛かってくるの？　　　　　　　■「何時までに」「...

2015/01/31

■お店紹介

古民家風の店舗で頂く「十割蕎麦」

今回は　チョット離れたところの　　お店紹介となります　　　　　足立区扇３－３－３　　　　お店の前に駐車場＝大変嬉しいですね～西新井の「初大師」の帰り道　　　道路脇に何やら・・古民家が　　タマタマ信号待ちになりましたので写真を１枚パチリと撮りました　　　　がさて　はて　　一体　何屋さん？？　　　なんと...

2015/01/27

耳より情報　 ■スタッフブログ

☆ご参考になる本お貸しいたします☆

昨年からもそうでしたが　　　　　特に消費税が上がる前が顕著でした町中　　特に　比較的広い道路沿いのマンションで・・・・・そうです！！　　　　大規模修繕工事　　　の現場をよく見かけるようになりました消費税が５％～～～８％にアップになる前に・・・・良～～～～く　解ります！で　本題に入りますが・・・・・昔...

2015/01/24

耳より情報　 ■スタッフブログ

☆はじめに☆

自分が相続対策を考えて始めた時もそうでしたが、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　相続という問題、特に「対策を立てる」ということは「亡くなった後」の問題を考えておく、という性格上ついつい避けて通る、或いは言い出しづらい事柄と思います。また、相続に...

2015/01/23

よもやま話 ■スタッフブログ

参考にしてください！

弊社のエリア　　文京区春日２－２０－　の閑静な住宅街に　更地が出ています！間口が約７メートルで奥行きが約３０メートルの長方形の地形をしています。先日、現場を見たのですが土地上に「２つに割れる」ようなプランの縄が張られていました。　　　　　　　　業界用語で・・２棟現場　　と言います。そこで、ご参考です...

2015/01/20

耳より情報　 ■スタッフブログ

☆☆知らなかった！では・・ダメでした☆☆

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【其の一】経験したらこそ言えることだと思いますが・・・・・　　　　　何も　　　　　　　　　　　　　　　　　何も　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「知らず・知ろうともせず」　　　　　　　　「考えず・考えもせず」　　　が　　　　　　結果的に全...

2015/01/18

よもやま話 ■スタッフブログ

秘密の扉を開けてみたら・・・・

仲介する物件に倉庫が付いてました。貸す前に、中はどうなっているのか確認しないとなぁ・・扉を開けてみると・・・・裏に出る木戸がありました。木戸に穴が開いていて、なんかの配線が通ってます。よく分からない配線・配管って貸すときに面倒だよなって思いながら、木戸を外してみました。(不思議なネジで固定されている...