☆不動産の評価はどうするの？」☆

　　　　　　　　　　　　　　　　　　【其の三】

不動産とは何か？　　　当たり前の話ですが　　「土地」と「建物」　　です。

「建物」は解りやすく・・・

　　　　　　　都税事務所の「建物評価証明」の金額が建物価格となります。　

「土地」は・・・

　　　　　　■　国税庁が決めた「路線価」により一般的には計算をします。

　　　　　　■計算は「地番」毎に計算し金額はその合計となります。

＠此処までは一般的な考え方ですが・・

　　　　　　　「建物」「土地」双方とも「使い方」によっては「評価の仕方」が

　　　　　　　　　　　　全く異なります。

　それは・・・・・

　　　　　　■自分で使用するか・・・　　■貸している状態か・・

【其の四】では　　その辺を・・・・

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