何か一つは「ご提案」を心がけています［パート１］　

初めに、何故？「ご提案」を心がけているのか！

ということですが、

それは、

「エイセンハウスの管理のテーマ」である、

「 オーナー様（貸主様）の賃貸経営収益増に貢献すること」

を目指しているからでございます。

さて、先日、文京区白山２丁目と春日２丁目にあります、

１ルームマンションの引っ越しに伴う解約の立会を行いました。

貸し主様には大変申し訳ないのですが、

解約立会時が一番そのお部屋の様子が解る時なのです。

何故か？

今まで住んでいた当の本人である、入居者の方に本音の事情を聞くことが出来るからです。

今回もエイセンハウスの管理担当者のヒアリングに因りますと、

何でも、

「お湯と水」との調整が面倒だ、ということがわかりました。

そこで、その内容を貸し主様にご報告し、

次のことをご提案いたしました。

それは、

「混合栓→シングルレバーへ交換」のご提案でした。

何と嬉しいことに貸し主様には即決して頂き、

原状回復工事の際に交換することになりました。

全６世帯のマンションですので、

今後、もし入居者様が退去された場合には、

順次交換をして行こうとのご相談もさせて頂いております。

少しづつでも設備を更新して頂けましたら、

今後「値下げ募集」をしなくても「良くなる」、

可能性も見えて来るものと思います。