オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２６年５月号のご紹介です。ご感想など頂戴できましたら幸いでございます。

エイセンハウスでは、毎月１回オーナー様向けお役立ち情報満載のニュースレター「エイセン通信」を発行しています。お時間ございましたら是非お目通し頂ければと思います。尚、ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。👇👇👇

ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eisen.ne.jp お届けはＰＤＦデータで可能です。

エイセン通信５月号のご紹介です。

記事１：大家さんのための税金基礎講座

　　　　贈与税改正から２年：暦年贈与と相続時精算課税いま選ぶならどっち？？

記事２：弁護士に因る賃貸法律相談室

　　　　２０２６年施行法：改正区分所有法による老朽化マンション再手段の拡充

記事３：賃貸業界のニュースから

　　　　２０２６年公示地価：期待から実需へ。上昇要因の構造転換

　👇👇👇手前みそにはなりますが今月号も内容充実・話題豊富のマガジンとなっています。お時間ございましたら以下ご覧頂ければと思います。よろしくお願いいたします。

　　　

記事１、大家さんのための税金基礎講座：諸物価の高騰とともに不動産、特に地価の高騰は本当に凄まじい感がいたします。相続時の基礎控除額の減額もあり早目の対策、必要と思われます。👇👇👇

記事２、改正区分所有法による老朽化マンション再生手段の拡充：改正法により老朽化マンションの建て替え等々を決議する際の要件が大幅に緩和されました。大規模災害時の危険なども？要件緩和の方向に傾いたのかもしれません。👇👇👇

記事３、賃貸業界のニュースから見える地価の上昇、期待から実需へ：強い個別の需要要因に因る地価の上昇へと変化しているようです。👇👇👇

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【この記事を書いた人】	株式会社エイセンハウス　代表　岡野茂夫
	１９５２年生まれ。東京都立向ヶ丘高校卒業と同時に家業の和菓子店「岡埜栄泉（おかの＿えいせん）」に入店。和菓子職人の修行の道に入る。１９８６年頃から春日通り収用計画（道幅拡幅工事）に因り和菓子店も建直しを余儀なくされる。新築する建物に“賃貸住宅併設計画“をした為”宅地建物取引士“の資格取得を目指す。１９８７年、資格を取得と同時にエイセンハウス有限会社（商号は「岡埜栄泉」のエイセンから）設立。平成７年和菓子店「岡埜栄泉」は閉店し不動産業に専念し今日に至る。