賃貸経営のオーナー様・家賃の値上げがトレンドになっていますが『アップのタイミングは？』

昨年から引き続き今年もあらゆる物価が高騰,不動産価格もまた高騰し続けています。その影響もあり賃貸物件の家賃についても値上げ傾向が続いています。特に！所謂「投資案件」の賃貸物件の家賃・管理費の高騰ぶりは・・・凄まじい限りですね。

その様な現状の中、賃貸経営のオーナー様には現行家賃の改定、比較的受けられ入れやすい？環境かもしれません。

但し、そうは申しましても家賃アップを上手に進めるには！？・・を考えてみたいと思います。そこで今回は家賃アップの「タイミング」と「ポイント」と「方法」の３つについて考えてみます。

■タイミング＝契約の更新時が話し合いの良いタイミングでは！

■ポイント＝値上げ幅の妥当性は？・更に日頃からの借主様へのサービスも！

■方法＝賃貸物件の所在する地域で営業の「地元密着業者（管理業登録業者）」に相談がお奨め。

👇👇👇エイセンハウスも加入しています「全宅管理」発行の、賃貸経営オーナー様むけの「オーナー通信」を貼付しましたので、是非参考にして頂ければと思います。お目通しいただければと思います。

　　　

　　　　　　　

【この記事を書いた人】	株式会社エイセンハウス　代表　岡野茂夫
	１９５２年生まれ。東京都立向ヶ丘高校卒業と同時に家業の和菓子店「岡埜栄泉（おかの＿えいせん）」に入店。和菓子職人の修行の道に入る。１９８６年頃から春日通り収用計画（道幅拡幅工事）に因り和菓子店も建直しを余儀なくされる。新築する建物に“賃貸住宅併設計画“をした為”宅地建物取引士“の資格取得を目指す。１９８７年、資格を取得と同時にエイセンハウス有限会社（商号は「岡埜栄泉」のエイセンから）設立。平成７年和菓子店「岡埜栄泉」は閉店し不動産業に専念し今日に至る。