『全宅管理オーナー通信』２０２３年Summer　№３８　■全宅管理に加盟している賃貸管理業者の強みとは■

本ブログのトピックスにも記載（エイセンハウスは「賃貸住宅管理業者制度」に登録しました。『登録番号：国土交通大臣（２）０００８８７号』）させて頂いていますが、令和３年６月１５日に「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」が完全に施行されました。👇👇👇

【賃貸住宅管理戸数２００戸以上の場合は賃貸住宅管理業者の登録をしなければならない】

その以前までは「管理」に関しましての法律は無く、例えば、誰でも（語弊はあるかもしれませんが）管理を行うことが出来ました。不動産宅建業のような免許制度も無かったと言うことです。そのため、今までは管理に関しての苦情・揉め事等等が東京都の相談窓口に殺到していたようです。

この様なことも踏まえて今回の「賃貸住宅管理業者制度」の施行に漕ぎつけた、と考えます。この制度の施行によって賃貸住宅経営のオーナー様は勿論のこと、我々のような不動産業者にとりましても、賃貸管理とは何か！と言う事柄が確立したことは、大変有意義なことであると感じております。

👇👇👇は、全宅管理作成の「オーナー通信」でございます。毎々毎回、賃貸住宅を経営されていますオーナー様にとりまして、大変有意義な内容が記載されております。これからもその情報を発信して参りますので是非、お目通しいただきたくよろしくお願い申し上げます。　

　　

【この記事を書いた人】	株式会社エイセンハウス　代表　岡野茂夫
	１９５２年生まれ。東京都立向ヶ丘高校卒業と同時に家業の和菓子店「岡埜栄泉（おかの＿えいせん）」に入店。和菓子職人の修行の道に入る。１９８６年頃から春日通り収用計画（道幅拡幅工事）に因り和菓子店も建直しを余儀なくされる。新築する建物に“賃貸住宅併設計画“をした為”宅地建物取引士“の資格取得を目指す。１９８７年、資格を取得と同時にエイセンハウス有限会社（商号は「岡埜栄泉」のエイセンから）設立。平成７年和菓子店「岡埜栄泉」は閉店し不動産業に専念し今日に至る。